⚡楼市焦点@北京海开上地 0702地块售楼处发布@开盘燃爆北京

北京海开上地 0702地块售楼处电话：010-5361 0555✔️看房方式：✅看房方式：北京海开上地 0702地块售楼处位置电话：010-5361 0555✔️（开发商认证）✅预约方式：拨打北京海开上地 0702地块售楼处电话：010-5361 0555✔️（售楼处认证）✅预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。✅预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京海开上地 0702地块售楼处电话：010-5361 0555（已认证）✅注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售

上地0702可能是普通人摸到顶级地段的唯一解。

而户型爆料也实锤了这一点。

面积会做到90+平三居起步！

这也就有意味着总价1000万起，首付150-200万。

再次上车海淀顶级地段的机会来了~

除了90+平三居，主力户型还有120/139平三居-四居。

其中139平最多，最后还有少量150/170平大户型。

第二，目前单价预计会在11万/平。

这个价格确实比功德寺10.5万要贵5000。

但价格你要和黑科技连着看，这次0702会上黑科技。

尺度对比功德寺上一个台阶。里外里价格感觉基本持平。

第三，总房源预计会在700-750套左右。

整体为6-9层洋房，层高3-3.2米，跟功德寺差不多。

小户型1梯2户，大户型2梯2户。

社区有会所，但因为有2个地块么，是每个地块1个，还是做一个大的还没定。但功能上会包含泳池，健身房，4点半学堂等。

精装上，新风、地暖、智能系统都会上，配置可以参考颐海澐颂。但颜值上这次会再迭代，大家可以期待下。

第四，书包。

很多人买上地就是冲着书包来的，旁边101中学虽好，但起码要等三年。万一不能如期建成，是不是还要延迟？

尤其是近几年有入学需求的家庭，对这点有担心。

我倒觉得，这点大可以放心。

之前功德寺双子的业主已经实践过，拿着网签合同就能参与上地学区的派位。

没有101，还有上地实验、清华附、北大附。

上地学区的均好性是经过验证的。

最后再来回顾下这块地，为什么能被称为海淀的顶级地段？

0702就在功德寺双子东侧300-500米。

从大区位来说，依然是上地板块+软件园腹地+上地学区。

板块的产业、学区两方面在北京都属于Tier1级别。

这也前面功德寺能大卖的主因。

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