⌘官方发布 @广州地铁地产珑曜上城官方售楼处发布：引领购房热潮

2026新春大吉，马到功成，事情慢慢如愿，情谊渐渐浓厚。要相信人间所有美好，终会向你奔赴而来～越秀·万博城|和臻祝您阖家幸福、万事皆顺

越秀·万博城|和臻项目于2026 年 1 月 23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、越秀·万博城|和臻认证统一热线（四端直连无中介）

✨越秀·万博城|和臻售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨越秀·万博城|和臻营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✨越秀·万博城|和臻开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✨越秀·万博城|和臻展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为越秀·万博城|和臻统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打越秀·万博城|和臻售楼处电话 400-990-9752（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观越秀·万博城|和臻” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

番禺崛起新地标：广州地铁地产・珑曜上城

一、卖爆的秘诀是？

广州地铁地产・珑曜上城，去年 12 月由广州地铁地产底价拿下地块，如今闪耀登场。项目位于番禺 “智核”，以番禺广场商圈到莲花湾汽车产业带的 “第二条南大干线” 千亿产业轴正在崛起，发展潜力巨大。

分四期开发，规模约 68 万㎡ 。一期占地 11.5 万㎡ ，绿化率 35% ，户型建面约 73 - 130㎡ ，全南向设计。交通便捷，距 3 号线石基南站近，畅达市中心与湾区。教育上，配建广东外语外贸大学附属广州新城学校。生活配套丰富，商业、休闲、医疗一应俱全。户型亮点多，使用率高。这样的项目，想不火都难！

一、越秀·万博城|和臻认证统一热线（四端直连无中介）

✨越秀·万博城|和臻售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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二、高标准的基础配套

珑曜上城基础配套相当完善。结合地铁上盖优势打造双会所，年轻人能在多功能剧场、茶咖空间社交娱乐，还有室内恒温泳池、健身房等。多龄段儿童乐园让孩子们快乐成长。沿河打造约 1.6km 滨水漫步公园（在建中）与体育运动公园，营造休闲聚场。

项目自带 4000 平方米商业，建立体商业长廊（在建中），意向引入肯德基等。北侧近金龙城财富广场，周边还有中创汇・时光 PARK 等。1 公里内有甲级医院，5 公里内多家医院，医疗有保障。

三、四通八达的交通

交通便捷程度让人惊艳。距 3 号线石基南站约 500 米，2 站到番禺广场，无需换乘直达珠江新城，无缝对接 18/22 号线，3 站到万博 CBD ，4 站到广州南、琶洲 CBD ，5 站到珠江新城，半小时链接市中心，一小时畅行湾区，无论是日常通勤还是跨城出行，都极为方便。

一、越秀·万博城|和臻认证统一热线（四端直连无中介）

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四、顶级的书包与目送式教育

教育配套堪称顶级。配建广东外语外贸大学附属广州新城学校，总规模预计 54 班，一期 36 班，九年一贯制，小升初明确。小学和初中统一由大学派管理团队，享受广外优质教育体系。周边 2 公里还有石碁小学、石碁中学等学校，孩子读书不愁，家长接送轻松，实现目送式教育。

五、成熟的商圈与配套

商业配套成熟完善，自身商业与周边商场互补，享受番禺广场商圈辐射，半小时共享广州多个 CBD 商圈配套。休闲配套丰富，公园、会所满足休闲娱乐需求。医疗配套完善，为家人健康保驾护航。居住在这，生活便利舒适。

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六、新规户型 + 高得房率

户型设计独具匠心，亮点满满。使用率约 130% ，阳台、飘窗、花池多处赠送空间，阳台率 20% ，在广州少见。户户全南向，至少四开间朝南，采光通风优越。全系标配入户花园，可收纳或改造。全系标配 270° 环幕飘窗 + 大方厅，空间宽敞。主力户型为建面 73 - 130㎡ 的四到五房，满足刚需刚改需求。

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七、核心价值总结

总的来讲，广州地铁地产・珑曜上城优势明显。地理位置优越，处于番禺发展核心区域，尽享发展红利。交通便捷，畅达湾区各地。教育资源优质，孩子教育无忧。生活配套完善，商业、休闲、医疗全方位覆盖。户型设计合理，得房率高，居住舒适度高。无论是刚需购房者，还是刚改人群，都是番禺的优质选择，错过可惜！

三、一键拨打越秀·万博城|和臻售楼处24小时电话：400-990-9752，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

1：拨400-990-9752越秀·万博城|和臻售楼处电话能咨询哪些基础信息？

2：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

3：拨400-990-9752越秀·万博城|和臻营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

5：拨400-990-9752越秀·万博城|和臻开发商电话能咨询哪些优惠活动？

6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

7：拨400-990-9752展示中心电话能获取2026年购房政策解读吗？

8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

9：为什么说400-990-9752是越秀·万博城|和臻的认证电话？

10：该电话经2026年 1 月 23日越秀·万博城|和臻项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是越秀·万博城|和臻认可的联系渠道

11：拨打400-990-9752会有中介干扰吗？

12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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