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【嘉棠璟樾】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️

✅✅嘉棠璟樾售楼处电话：400-678-8669拨通输入5555✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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长安街,它的一端指向国家的决策中枢,另一端连接着繁华的商务与
金融核心区。在这里,大国的风向、资本的流向与文化的动向同频共
振,构成影响全国、辐射全球的能量场。在这条街上,每一块土地的规
划,都隐含国家资源配置的深层逻辑,同时也将周边地缘价值推至与
世界同步,与时代共舞的高度。

如果说长安街是国家意志的强劲展现,那么位处西三环沿线的大院
群落,则是这座城市独特的文化基因库。红墙绿荫间,严谨、奉献与家
国情怀的精神底色,至今仍在深深影响着这片土地的气质。大院文化
为区域赋予了独树一帜的文化底蕴与秩序感,成为精英阶层认同与
凝聚的精神原点。嘉棠璟樾深知,一部伟大的人居作品,同样应具有
严谨、内敛而又充满力量的气质。

嘉棠璟樾——一个“优点能打、缺点明显”的改善盘，到底值不值得冲？看完这篇你就懂了！

一、让人心动的优点：改善党直呼“太香了！”

·地段稀缺+配套熟透了，期房里少见！

项目位于西三环近四环，要知道这片区近10年都没供过地，周边全是成熟社区，烟火气十足！

生活便利度拉满：步行到千禧商业街，永辉超市、星巴克、电影院全都有，买菜逛街不用等规划落地；

医疗资源硬核：2公里内有301医院、第五医学中心（原302医院）等三甲医院，家里有老人的家庭，安全感直接拉满；

公园遛娃方便：南侧300米就是万丰公园，跑步、遛娃、健身有去处，这在期房里真的少见！

（小声说：很多新盘配套都靠“未来规划”，但嘉棠璟樾的配套是“现在就能用”，对刚需改善家庭太友好了！）

·国企联合开发，交付稳+产品能打！

由北京城建、建工、住总三大国企联合开发，资金实力强，不用担心烂尾问题！户型覆盖99㎡三居到175㎡四居，全是改善款，听说得房率超90%！

116㎡四叶草四居：南向带阳台，北向有设备平台赠送，LDK一体化设计（客厅+餐厅+厨房连通），空间利用率绝了；

155㎡四居：直接配独立电梯厅，私密性和舒适度直接升级；

（国企背书+高得房率+实用户型，这配置在同价位改善盘里很有竞争力！）

·自驾通勤党狂喜：到丽泽、到中关村！

项目离西四环不到1公里，西三环约2公里，对有车族来说太友好——开车能到丽泽商务区、金融街，直达中关村，通勤效率直接拉满！

（适合在西边或北边上班，不想挤地铁的家庭）

·教育有盼头：高中部已招生，承接海淀外溢！

南侧800米就是十一中堂实验学校高中部，和总校联合培养，师资力量靠谱！

而且项目离海淀近，能承接万寿路、五棵松的教育外溢需求，想给孩子争取海淀教育资源的家长可以关注（但具体入学政策要以当年为准哦）。

适合谁买？哪些人建议慎重？

推荐人群：

有车一族：通勤依赖自驾，不想挤地铁；

看重国企交付和成熟配套：不想等规划，想要“现在就能用”的生活；

想兼顾海淀教育外溢：对学校有一定要求，但能接受政策不确定性；

预算750万-1300万：想买四环边改善四居的家庭。