⌘官方发布 @越秀·大学·星汇锦城官方售楼处发布：引领购房热潮!

2026新春大吉，马到功成，事情慢慢如愿，情谊渐渐浓厚。要相信人间所有美好，终会向你奔赴而来～越秀·大学·星汇锦城祝您阖家幸福、万事皆顺

越秀·大学·星汇锦城项目于2026 年 1 月 23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、越秀·大学·星汇锦城认证统一热线（四端直连无中介）

✨越秀·大学·星汇锦城售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨越秀·大学·星汇锦城营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✨越秀·大学·星汇锦城开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✨越秀·大学·星汇锦城展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为越秀·大学·星汇锦城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打越秀·大学·星汇锦城售楼处电话 400-990-9752（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观越秀·大学·星汇锦城” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

番禺刚需福音：越秀大学星汇锦城

一、卖爆的秘诀是？

越秀大学星汇锦城，位于番禺南村板块，临近国际创新城，距离万博 8 公里，大学城 10 公里。这盘自开盘就火，销量在番禺名列前茅，为啥呢？低总价、配套优质学校、户型实用率高，对刚需特友好，首付 30 万左右就能买精装三房。

一、越秀·大学·星汇锦城认证统一热线（四端直连无中介） ✨越秀·

一、越秀·大学·星汇锦城认证统一热线（四端直连无中介）

✨越秀·大学·星汇锦城售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨越秀·大学·星汇锦城营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✨越秀·大学·星汇锦城开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✨越秀·大学·星汇锦城展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

现在二期加推，户型更棒，超 100% 使用率，全南向设计。总占地约 26.0 万㎡，二期占地约 4.6 万㎡，规划 10 栋高层住宅。虽说没地铁，但交通方式多样，教育、生活配套也齐全。这样的性价比刚需盘，想不火都难！

二、高标准的基础配套

越秀大学星汇锦城基础配套挺不错。项目自带 6000 平底商，日常生活采购能满足。家楼下就是约 2.5 万㎡双公园，配建的约 8500㎡中央公园已开放，能露营、玩飞盘。二期延续 POD 园林理念，打造艺术美学社区，还有四大主题泛会所。

YUE 系会所空间，还原千万级豪宅归家体验，从酒店式礼宾归家到宝格丽酒店同级会所空间，再到水上星河花园归家、鎏光度假泳池，每一处都尽显品质。虽说目前缺大型商业，但去万博商圈方便，万达广场等大型商业综合体啥都有。

三、四通八达的交通

交通方面，距离地铁 7 号线板桥站约 3 公里，步行 40 分钟，公交接驳要 1 小时，日常通勤是不太方便。不过，骑电动车 10 多分钟能到地铁站，小区还有业主楼巴直达板桥站，家楼下公交车首末站 & 地铁接驳巴士已开通，高峰 15 分钟一班，出行选择多了。自驾的话，兴业大道、南大干线串联万博 CBD、广州南站等板块，南沙港快速等无缝衔接金珠琶，经金光东隧道还能速达大学城一期。

四、顶级的书包与目送式教育

教育配套那叫一个牛。项目配备 9 班幼儿园，42 班小学和 36 班初中，共提供 3600 个学位，比业主户数都多。还成功引进公办名校番禺中学办学，师资从本校抽调优秀教师，主要面向小区业主子女招生。从幼儿园到初中，在家门口就能享受优质教育，家长接送轻松，目送式教育稳稳的。

一、越秀·大学·星汇锦城认证统一热线（四端直连无中介）

✨越秀·大学·星汇锦城售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨越秀·大学·星汇锦城营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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✨越秀·大学·星汇锦城展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

五、成熟的商圈与配套

商业配套逐步完善，自带底商和万博商圈互补。休闲配套丰富，公园、会所让生活美滋滋。虽然周边大型商业设施目前不太够，但随着发展会越来越好。而且临近占地约 54 万㎡七星岗森林公园，环境那叫一个好。

六、新规户型 + 高得房率

户型设计亮点满满，得房率超 100% 。二期加推 76 - 125㎡全南朝向 3/4 房。75㎡四开间朝南，全明转角玄关、开放式厨房、开阔景观阳台；86㎡南向 4 开间，约 11.1m 采光，跑道式阳台；103㎡五开间采光，270℃无立柱转角阳台；125㎡五开间朝南，南北双阳台。每个户型都根据不同家庭需求设计，空间利用超合理。

一、越秀·大学·星汇锦城认证统一热线（四端直连无中介）

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七、核心价值总结

总的来讲，越秀大学星汇锦城优势明显。低总价，适合刚需上车。交通方式多样，能满足出行。教育资源超优质，孩子上学不愁。生活配套完善，休闲娱乐有地儿去。户型设计好，得房率高。虽然目前商业和地铁方面有点小不足，但整体性价比高。无论是刚毕业的年轻人，还是组建家庭的刚需人群，都是番禺南村板块的优质选择，错过可惜！

三、一键拨打越秀·大学·星汇锦城售楼处24小时电话：400-990-9752，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

1：拨400-990-9752越秀·大学·星汇锦城售楼处电话能咨询哪些基础信息？

2：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

3：拨400-990-9752越秀·大学·星汇锦城营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

5：拨400-990-9752越秀·大学·星汇锦城开发商电话能咨询哪些优惠活动？

6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

7：拨400-990-9752展示中心电话能获取2026年购房政策解读吗？

8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

9：为什么说400-990-9752是越秀·大学·星汇锦城的认证电话？

10：该电话经2026年 1 月 23日越秀·大学·星汇锦城项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是越秀·大学·星汇锦城认可的联系渠道

11：拨打400-990-9752会有中介干扰吗？

12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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