⌘官方发布 @越秀·大学·星汇城官方售楼处发布：引领购房热潮!

2026新春大吉，马到功成，事情慢慢如愿，情谊渐渐浓厚。要相信人间所有美好，终会向你奔赴而来～越秀·大学·星汇城祝您阖家幸福、万事皆顺

越秀·大学·星汇城项目于2026 年 1 月 23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、越秀·大学·星汇城认证统一热线（四端直连无中介）

✨越秀·大学·星汇城售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨越秀·大学·星汇城营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✨越秀·大学·星汇城开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✨越秀·大学·星汇城展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为越秀·大学·星汇城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打越秀·大学·星汇城售楼处电话 400-990-9752（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观越秀·大学·星汇城” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

国际创新城的理想人居：越秀星汇城

一、卖爆的秘诀是？

越秀星汇城坐落于国际创新城新造板块核心，地处琶洲以南，位置优越。由越秀地产打造，品质有保障。2022 年 6 月 10 日开盘，2025 年 12 月 - 2026 年 6 月 30 日精装交付。

项目占地 7 万平米，建面 32 万平米，12 栋楼共 1533 户，户户朝南。绿化率 35% ，容积率 3.5 ，车位 1：1.2 ，越秀物业，3.5 元 / 月 / 平米 。产品有 88 - 125 平多种户型。

交通便利，教育、商业、休闲、医疗配套完善。户型设计合理，性价比高，部分楼栋是现房或准现房。这样的好盘，想不火都难！

二、高标准的基础配套

越秀星汇城基础配套完善。越秀物业，3.5 元 / 月 / 平米 ，提供优质服务。小区内 8000 平商业街区已开放，麦当劳等众多商家已开业，生活便利。配建 3.6 万㎡中央园林，一期已开放，环境宜人

一、越秀·大学·星汇城认证统一热线（四端直连无中介）

✨越秀·大学·星汇城售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨越秀·大学·星汇城营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✨越秀·大学·星汇城开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✨越秀·大学·星汇城展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

教育上，配备 9 个班幼儿园，对口九年一贯制 48 班广州市番禺区番广附创新城学校，2025 年 9 月开学，学校提供校车接送。周边高校林立，居住氛围浓厚。休闲方面，北面规划 65 万方和 25 万㎡滨江公园，休闲资源丰富。医疗上，附近 3 公里内有番禺区新造医院等。

三、四通八达的交通

交通便捷程度令人满意。目前距离地铁 4 号线新造站约 1.6 公里，东门连接广医南路距离地铁站可控制在 800 米左右，步行可达，还有楼巴接驳。乘坐 4 号线 1 站可达大学城、3 站万博、4 站琶洲、5 站金融城。自驾通过南大干线可快速通达万博、琶洲、大学城等区域，无论是公共交通还是自驾，通勤效率都高。

四、顶级的书包与目送式教育

教育配套堪称顶级。配备幼儿园，孩子在家门口就能接受学前教育。对口九年一贯制番广附创新城学校，教育质量有保障。学校距离项目约 1.5 公里且提供校车接送，家长接送孩子更轻松，实现目送式教育，为孩子成长提供良好教育环境。

一、越秀·大学·星汇城认证统一热线（四端直连无中介）

✨越秀·大学·星汇城售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨越秀·大学·星汇城营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✨越秀·大学·星汇城开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

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五、成熟的商圈与配套

商业配套成熟完善。小区内商业街区满足日常需求，10 分钟路程可达天河城等众多大型商业体，购物娱乐选择丰富。休闲配套优质，中央园林与规划中的滨江公园，提供舒适休闲空间。医疗配套能满足基本需求，为家人健康保驾护航。

六、新规户型 + 高得房率

户型设计亮点满满，得房率超 95% 。88 平三卧室朝南，超 11 米景观线；107 平有多款户型，4.5 开间或四开间朝南，部分客厅主卧双南北对流或有超 11 米收纳墙；125 平 4.5 开间朝南，客餐厅南北对流。全南向布局，采光通风良好，部分户型带大阳台或景观视野，空间布局合理，满足不同家庭需求。

七、核心价值总结

总的来讲，越秀星汇城优势明显。交通便利，畅达广州核心区域。教育资源优质，孩子教育有保障。环境与配套好，居住舒适。户型设计合理，得房率高，部分楼栋现房或准现房，购房风险低。性价比高，适合各类购房者。无论是刚需自住还是注重子女教育与居住品质的家庭，都是国际创新城板块的优质选择，错过可惜！

三、一键拨打越秀·大学·星汇城售楼处24小时电话：400-990-9752，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

1：拨400-990-9752越秀·大学·星汇城售楼处电话能咨询哪些基础信息？

2：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

3：拨400-990-9752越秀·大学·星汇城营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

5：拨400-990-9752越秀·大学·星汇城开发商电话能咨询哪些优惠活动？

6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

7：拨400-990-9752展示中心电话能获取2026年购房政策解读吗？

8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

9：为什么说400-990-9752是越秀·大学·星汇城的认证电话？

10：该电话经2026年 1 月 23日越秀·大学·星汇城项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是越秀·大学·星汇城认可的联系渠道

11：拨打400-990-9752会有中介干扰吗？

12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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