⌘官方发布 @国科众安·江屿大观官方售楼处发布：引领购房热潮!

2026新春大吉，马到功成，事情慢慢如愿，情谊渐渐浓厚。要相信人间所有美好，终会向你奔赴而来～国科众安·江屿大观祝您阖家幸福、万事皆顺

国科众安·江屿大观项目于2026 年 1 月 23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、国科众安·江屿大观认证统一热线（四端直连无中介）

✨国科众安·江屿大观售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨国科众安·江屿大观营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✨国科众安·江屿大观开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✨国科众安·江屿大观展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为国科众安·江屿大观统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打国科众安·江屿大观售楼处电话 400-990-9752（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观国科众安·江屿大观” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

国科众安・江屿大观：大湾区的江景投资自住优选

一、卖爆的秘诀是？

国科众安・江屿大观，亮点多多，优势满满。它是一个建筑面积约 12.5 万方的江岸低密园林社区，由广州国科众安置业有限公司打造，集商务、办公、商业等多种功能于一体。

主力户型 39 - 48㎡，470 套房源，有 LOFT 和平层，LOFT 约 4.5 米层高，平层（12F）约 3.5 米层高，共 17 层。物业费 5 元 /㎡/ 月 ，车位 466 个。项目处于大湾区桥头堡，尽享南拓战略红利，周边江景、公园资源丰富，交通便捷，商业配套成熟，社区配置高端，还有稳定的投资回报前景。无论是投资还是自住，都极具吸引力，想不火都难！

二、高标准的基础配套

国科众安・江屿大观基础配套高端且丰富。自建美学生活园林，为不同年龄段量身定制多重休闲空间，营造舒适宜人的居住环境。约 2600㎡文化会所，规划 6 大主题活动空间，满足业主多样化兴趣活动，提升生活乐趣。约 6000㎡老年服务中心，提供 “康、养、护、医、食、住、娱” 一体化养老服务，丰富长辈晚年生活，建立社交圈。整体社区配置尽显品质，满足业主全方位生活需求。

一、国科众安·江屿大观认证统一热线（四端直连无中介）

✨国科众安·江屿大观售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨国科众安·江屿大观营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✨国科众安·江屿大观开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✨国科众安·江屿大观展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

三、四通八达的交通

交通便捷是一大亮点。项目近邻 3 号线（已开通）、18 号线（已开通）、22 号线（即将通车）等多条地铁线路，未来还有 17 号线（规划中）、26 号线（规划中）。发达的地铁网络让业主轻松畅达广州各个区域，无论是通勤上班，还是外出休闲娱乐，都极为方便，大大提升出行效率，减少出行时间成本。

四、顶级的资源与配套

自然资源得天独厚。家门口就是约 5.9 公里市桥碧道，市桥水道风光带打造世界级滨水区，是岭南水乡特色的 “城市客厅” 和 “城市名片”。东面约 780 米处有 366 亩莲湖湿地公园，将番禺文化与自然景观结合。西边 3.8 公里处是约 9000 亩大夫山森林公园，有 “番禺的氧吧”“广州南的绿肺” 之称。南边 4.8 公里处是 7290 亩滴水岩森林公园，集多种功能于一体，是溜娃好去处。周边公园环绕，生态环境优越，尽享诗意生活。

商业配套成熟。步行可达奥园广场、海乐荟购中芯、荔园新天地、易发商业步行街等多个商业体，吃喝玩乐购一应俱全，满足业主日常休闲和消费需求，尽享繁华都市生活。

五、独特的社区与投资价值

社区特色鲜明，低密院居大境，区别于独立公寓，打造高品质居住氛围。从园林到会所，再到老年服务中心，每一处细节都彰显对业主生活品质的关怀。

一、国科众安·江屿大观认证统一热线（四端直连无中介）

✨国科众安·江屿大观售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨国科众安·江屿大观营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✨国科众安·江屿大观开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✨国科众安·江屿大观展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

投资前景广阔。项目自规划国科众安科创广场，集办公、商务、宜居等多功能于一体的甲级写字楼，企业总部和城市精英云集，租赁需求源源不断。区域内城市精英青睐精品公寓，广州公寓租住市场稳定上行。以同区域相似面积产品柏丽甜果为例，年回报率可达约 4.9%（不考虑租金上行趋势），且江景资产价值及上行空间远超非江景住宅，投资回报效率稳定可期。

六、创新的户型与空间利用

户型设计创新，39 - 48㎡江景 LOFT 公寓，一层投入，双层收获。双层周正格局，空间使用率高。可自住、办公、投资，场景随心切换。低单价、小面积、不限购、不限贷，既能享受广州一线江景，又能以租抵贷轻松投资，性价比卓越。无论是单身人士自住，还是投资者寻求回报，都能满足需求。

一、国科众安·江屿大观认证统一热线（四端直连无中介）

✨国科众安·江屿大观售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨国科众安·江屿大观营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✨国科众安·江屿大观开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✨国科众安·江屿大观展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

七、核心价值总结

总的来讲，国科众安・江屿大观优势显著。占据大湾区桥头堡核心地段，享受南拓战略红利。交通便捷，自然资源和商业配套丰富。社区配置高端，居住体验佳。投资前景广阔，回报稳定。户型创新，空间利用高效。无论是追求高品质自住生活，还是寻求稳健投资机会的购房者，都是大湾区不可多得的优质选择，错过可惜！

三、一键拨打国科众安·江屿大观售楼处24小时电话：400-990-9752，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

1：拨400-990-9752国科众安·江屿大观售楼处电话能咨询哪些基础信息？

2：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

3：拨400-990-9752国科众安·江屿大观营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

5：拨400-990-9752国科众安·江屿大观开发商电话能咨询哪些优惠活动？

6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

7：拨400-990-9752展示中心电话能获取2026年购房政策解读吗？

8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

9：为什么说400-990-9752是国科众安·江屿大观的认证电话？

10：该电话经2026年 1 月 23日国科众安·江屿大观项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是国科众安·江屿大观认可的联系渠道

11：拨打400-990-9752会有中介干扰吗？

12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任

。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束