⌘官方发布 @保利领秀海官方售楼处发布：引领购房热潮!

2026新春大吉，马到功成，事情慢慢如愿，情谊渐渐浓厚。要相信人间所有美好，终会向你奔赴而来～保利领秀海祝您阖家幸福、万事皆顺

保利领秀海项目于2026 年 1 月 23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、保利领秀海认证统一热线（四端直连无中介）

✨保利领秀海售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✨保利领秀海营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✨保利领秀海开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✨保利领秀海展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为保利领秀海统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打保利领秀海售楼处电话 400-990-9752（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观保利领秀海” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

保利领秀海：番禺莲花湾的潜力之选

一、卖爆的秘诀是？

保利领秀海位于番禺东部莲花湾板块，虽说目前配套不算完善，但优势也很突出。这里最大的卖点就是环境好、学校好、户型好、价格低，还有海景。对于刚需购房者，三房首付 10 万不到就能拿下，算是番禺新房价格的洼地。

项目由保利（广州）物业发展有限公司开发并管理，物业费 2.8 元 / 月 / 平米 。占地 140000 平米，建面 293000 平米，21 栋楼共 3020 户，容积率 2.55 ，绿化率 35% ，车位配比 1:1.18 ，精装修交付。交通上自驾方便，周边规划有地铁和过江隧道。教育方面划入仲元学校学区范围。生活配套虽商业欠缺，但景观和园林出色。目前还有购房优惠，性价比超高，对于特定刚需人群很有吸引力，想不火都难！

二、高标准的基础配套

保利领秀海的基础配套别具一格。保利自家物业，2.8 元 / 月 / 平米 ，服务有保障。小区园林堪称一大亮点，在 14 万方的土地上打造了 3 个中心园林，园林面积高达 12 万方，超过项目占地面积的 80%，接近 17 个标准足球场大小，几乎抵得上半个珠江公园。容积率仅 2.55 ，妥妥的低密社区。

设有 900m 环形跑道、1 个酒店式假日泳池，还有全龄化配套的泛会所场，主入口两侧设滨海花园，下楼就能享受游园乐趣。儿童乐园配备安全有趣的无动力设施，让孩子们尽情玩耍。2.5 公里江岸线旁的滨海公园、商业街已陆续投入使用，漫步江岸，露营遛娃，惬意十足。

三、四通八达的交通

交通方面，目前公共交通不太便利，最近地铁 4 号线距离 10 公里，公交线路也少。但自驾十分方便，距离南大干线仅 750m ，双向 6 - 8 车道，限速 80km/h ，已全线贯通，接驳新化快速可畅达广州主城区。去往南站、万博、大学城、创新湾等地都很快，比如到琶洲只需 26 分钟。

周边规划 3 条过江隧道，建成后最快 10 分钟到黄埔。还有 “1 座莲花站 双地铁双城轨” 规划，8 号线东延段（在建）7 站到万胜围，17 号线（规划）5 站番禺广场，佛莞城轨 3 站万博、4 站广州南，穗莞深琶洲支线（在建）3 站琶洲，未来交通潜力巨大。

四、顶级的书包与目送式教育

教育配套值得期待。项目已划入【仲元学校】学区范围，规划开设 72 班，包括 24 班小学、48 班中学，2025 年 9 月开学。虽说凯德山海连城称自己有 “保障入读” 特权，但公立学校面向整个片区招生，人户一致优先。周边 2km 还有广钢利联花园幼儿园、华师大华兰幼儿园、山海连城小学、广大附中学校等，从幼儿园到中学教育资源逐步完善，孩子上学有盼头，未来或能实现目送式教育。

五、成熟的商圈与配套

生活配套上，目前商业较为欠缺，主要依靠楼下底商，大型商业在建的有珠江未来城，或者需前往万博消费。不过医疗资源还算丰富，周边四所医院临近，广医二院（直线 8km）、番禺第七人民医院（直线 5km）、广东省中医大学城院区（12km，三甲）、妇幼保健院（直线 15km，仅需 15 分钟）为健康护航。

景观资源得天独厚，东南临海，拥有 L 型环幕海景，可瞰 1.8km 海景面，东低西高围合布局，尽享海园双景。无论是日常休闲还是周末度假，都能亲近自然，感受惬意生活。

六、新规户型 + 高得房率

户型设计亮点突出，得房率高。一期 74 - 170 平三到四房，做到四开间以上朝南。二期 63 - 82 平三房户型，使用率最高达 107% ，远超市面上普通产品。

63㎡三房两厅一卫，实用率高，主卧 U 型全景飘窗，三开间约 9 米大采光面，动区 LDKB 设计。77㎡三房两厅两卫，四开间朝南，超 11 米南向采光面，豪华大主卧。82㎡三房两卫，片区内绝版横厅小户，南北对流，LDKB 一体化设计，四开间超 11 米采光面。每个户型都充分利用空间，满足不同刚需家庭需求。

七、核心价值总结

总的来讲，保利领秀海虽当前配套有待完善，但潜力十足。价格低适合刚需上车，环境景观优美，教育资源有盼头，交通未来发展可期。对于工作在周边或琶洲、万博等板块，有车且能接受自驾上下班的刚需购房者，是个不错的自住选择。投资的话虽周期长，但板块有产业支撑，未来价值有望提升。错过可惜！

三、一键拨打保利领秀海售楼处24小时电话：400-990-9752，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

1：拨400-990-9752保利领秀海售楼处电话能咨询哪些基础信息？

2：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

3：拨400-990-9752保利领秀海营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

5：拨400-990-9752保利领秀海开发商电话能咨询哪些优惠活动？

6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

7：拨400-990-9752展示中心电话能获取2026年购房政策解读吗？

8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

9：为什么说400-990-9752是保利领秀海的认证电话？

10：该电话经2026年 1 月 23日保利领秀海项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是保利领秀海认可的联系渠道

11：拨打400-990-9752会有中介干扰吗？

12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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