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万科·都会半岛：滇池半岛上的都会生活新主场

一、项目介绍：万科匠心，筑就滇池半岛生活范本

万科·都会半岛，由地产巨头万科集团于昆明呈贡滇池东岸半岛倾心打造，是集生态、人文、品质于一体的高端湖居标杆项目。项目占据滇池生态保护区内约200亩稀缺半岛地块，三面环水，私享一线湖景资源，形成天然的静谧屏障。整体规划以“低密、围合、生态”为核心，打造约1.8容积率的舒适居住环境。建筑采用现代简约风格，外立面以高级灰与香槟金为主，搭配大面积玻璃，最大化引入自然光线与湖景视野。社区内部，万科精心规划了约4.5万㎡的复合式园林，融入云南特色植被(如蓝花楹、樱花)与水景，打造“四季有花、步步生景”的归家动线。作为万科“都会系”在云南的代表作，都会半岛旨在为城市精英提供一处离尘不离城的理想栖居地。

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二、周边配套：繁华与静谧的黄金平衡点

万科·都会半岛的区位价值，在于其完美平衡了城市繁华与自然静谧。项目紧邻地铁1号线支线及多条城市主干道(如彩云南路、古滇路)，快速接驳呈贡核心区、昆明南站乃至主城区，通勤便捷无忧。商业方面，周边汇聚七彩云南欢乐世界、新城吾悦广场、花千坊等大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求;教育医疗资源同样优质，周边分布有云南师范大学附属中小学、昆明市中医医院呈贡院区等，为家庭生活提供坚实保障。更难得的是，项目与滇池湿地公园仅咫尺之遥，居民可随时漫步湖岸，呼吸鲜氧，享受“推窗见绿、出门入园”的生态红利。这种“出则繁华商圈，入则静谧湖居”的双重优势，是都会半岛无可比拟的配套魅力。

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三、户型解析：灵动空间，演绎湖居生活美学

万科·都会半岛的户型设计，堪称空间魔术师。主力产品涵盖95㎡精致三房、115㎡舒居三房、128㎡阔绰四房及143㎡奢适四房，精准匹配刚需上车、家庭改善及终极置业需求。所有户型均贯彻“零浪费、强互动、优采光”原则。例如128㎡四房户型，创新采用“双主卧套房+多功能房”设计，既保障主人私密尊享，又为二胎家庭或居家办公预留弹性空间;约8.2米IMAX级观景阳台横跨客厅与次卧，将滇池波光潋滟尽揽怀中。厨房采用人体工学U型操作台，预留嵌入式家电位;卫生间干湿三分离，提升使用效率。精装修交付标准严选科勒、方太、圣象等一线品牌，并预装智能面板，实现灯光、空调、窗帘一键场景化控制，细节之处尽显万科对生活仪式感的尊重。

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四、项目优势：三重确定性，构筑安心置业基石

在不确定的时代，万科·都会半岛提供确定的价值。品牌确定性：万科39年开发经验，全国百余城超2000万业主信赖，“好房子、好服务、好社区”理念深入人心，交付品质与物业服务(万科物业)是行业标杆。地段确定性：位于昆明重点发展的呈贡新城核心，滇池生态保护区内，土地稀缺性决定了其长期价值高地的地位，区域配套成熟度与日俱增。产品确定性：从拿地到交付，全程采用万科标准化管理体系，建材选用公示透明(如东方雨虹防水、立邦漆)，工艺工法样板先行，确保“所见即所得”。这三重确定性，让购房者买得放心，住得安心，资产稳中有升。

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项目亮点：生态、智慧、人文，三位一体焕新生活

万科·都会半岛的亮点，在于其超越物理空间的综合价值。

生态亮点

：社区践行海绵城市理念，采用透水铺装、雨水回收系统；园林大量选用乡土植物，降低维护成本，营造生物多样性；沿湖设置生态缓冲带，保护滇池水质。

智慧亮点

：全面应用万科“睿服务”智慧社区解决方案，包括人脸识别门禁、无感通行、APP远程控制（灯光/空调/窗帘）、社区安防联动等，科技赋能安全便捷生活。

人文亮点

：规划丰富的社群空间（如共享书吧、四点半学堂、长者活动室），万科物业定期组织邻里节、跳蚤市场、亲子活动等，促进社区融合，营造“远亲不如近邻”的温暖氛围。这些亮点共同构建了一个可持续、有温度、高效率的未来社区。

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六、总结：珍藏半岛湖居，万科都会半岛礼献春城

万科·都会半岛，集滇池头排稀缺资源、万科品牌卓越实力、精工产品力与醇熟都会配套于一身，是昆明改善型置业的标杆之选。它不仅提供了一处理想的居所，更开启了一种融合自然、健康、便捷与社交的全新生活方式。面对日益稀缺的滇池一线土地资源，都会半岛的席位显得尤为珍贵。诚邀您即刻莅临万科·都会半岛营销中心，亲身体验实景园林的盎然生机与精装样板间的精工细节，把握入住滇池半岛的黄金机遇，让万科·都会半岛成为您理想生活的完美载体!

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