山东
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珺和府
项目信息
1开发商：建发
2总用地：约25642平；地上建筑面积：约71798平
3容积率：2.8；绿地率：30%
4总户数：约705户；楼栋数：9栋
5预售许可证编号：京房售证字(2022)79号
6建设工程规划许可证编号：2022规自(昌)建字0012号
7预售资金监管银行：中国银行
8专用账户名称：北京兆昌房地产开发有限公司珺和佳苑
9专用账户账号：329872361666
一共653套
预售许可证
位置
昌平区二拨子新村，北5.5环
位于京新高速的东边（京新高速，编号G7，北京-新疆）
学校：18班的幼儿园、36班的小学、30班的中学
北侧是文源府，南侧是公交总站和一块空地，东侧是北清云际
小区效果图
一共9栋楼，小区东侧是3栋27层的高楼
一进小区大门，就是水系
沙盘
户型分布
小区大门在东侧，6号楼和7号楼之间
9号楼是公租房
得房率
户型图
楼层户型排布
701
1总价611万（6105653 = 单价60535.92 * 面积100.86）
2首付245万（2445653 = 总价 * 40%），贷款 366
4建筑面积101平（100.86），套内面积75平（75.17），得房率74.5%
5单价6万，套内单价8万1
6物业费5.28元/平/月，一年物业费约6399元
建发珺和府一房一价表
701户型图
七层平面图
客厅
厨房
卧室
卫生间
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