官方聚焦|时代之城官方售楼处发布:时代之城以匠心铸就传奇!

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅楼盘介绍

一、基础信息

• 开发商：华润置地&华发股份
• 位置：上海市嘉定区嘉前路与惠亚路交汇处（南翔核心生活圈）
• 产权年限：70年
• 总建筑面积：约45万平方米
• 容积率：2.2
• 绿化率：35%

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

• 总户数：1600户
• 主力户型：建面约89-133㎡高层/小高层，建面约140-170㎡精装叠墅
• 均价：高层约5.85万元/㎡，叠墅约6.5-7.5万元/㎡
• 交房时间：2026年6月30日

二、区位优势

时代之城占据南翔核心发展区，直距地铁11号线陈翔公路站约900米，近嘉闵线（在建）南翔站，4站直达虹桥枢纽。周边沪嘉高速、嘉闵高架等主干道环绕，15分钟直达虹桥商务区，30分钟通达人民广场。项目紧邻沃尔玛山姆会员店、印象城MEGA（约34万方），周边汇聚五彩城、太茂商业广场等商圈，满足一站式购物需求。

三、户型设计

• 高层/小高层：建面约89-133㎡三至四房，LDKB一体化设计，南向三至四开间，全卧飘窗，主卧套房设计，空间利用率高。
• 叠墅：建面约140-170㎡，下叠带南北双入户、超大面宽采光井、多功能地下室；中叠为大平层设计，超级横厅，类五开间朝南；上叠配备专属电梯、多储藏室、公共露台空间及中西双厨。

四、配套设施

• 社区配套：约5000㎡高端社区商业、2000㎡业主会所（含健身中心、儿童活动区、茶室等），引入华润物业高端服务体系，提供24小时管家服务。
• 园林景观：以“一轴多组团”布局，打造阳光草坪、水景庭院、亲子游乐区等，搭配四季绿植与艺术雕塑，营造沉浸式园林体验。
• 教育医疗：周边规划16块教育用地，上海世外教育附属嘉定云翔小学、惠亚路中学等已落成；南翔医院、瑞金医院北院等医疗机构近在咫尺。

五、项目特色

• 品牌实力：华润置地与华发股份联合打造，品质有保障。
• 低密社区：容积率仅2.2，是南翔少有的低密复合型住区。
• 精装标准：全屋配备中央空调、地暖、新风系统，厨卫空间甄选西门子、高仪、科勒等国际一线品牌。
• 智能化：配备全维智能安防系统、人脸识别门禁与全屋智能家居控制系统。时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

【上海外环三冠王！】「华润华发时代之城」约104-177㎡高层/叠墅，双轨交+印象城旁+名校加持！附官方预约通道！

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

项目基本信息

【项目名称】时代之城

【开发商】华润置地&华发股份

【拿地信息】总价约89.14亿元，山姆旁超白金超大宅地群

【项目区位】南翔正核·中央生活圈

【总体量】约30万方墅境国际美学社区

【产品类别】建面约92-135㎡墅区高层/小高层，建面约140-178㎡精装叠墅

【设计风格】现代极简+摩登国际

【楼幢数】4个地块相连，共38幢住宅

【总户数】约2871

【容积率】约2.2-2.4

【项目动态】实景示范区已开放

墅境美学社区 匠筑产品力标杆

10年前，华润置地首入南翔就打造了超前设计的「中央公园」，迄今为止，依然是南翔的人居标杆。

过去一年，华润置地在上海开启海派风格产品序列。从前滩润璟，到虹桥润璟，再到观宸润府、中環置地中心润府，奢玉、奢石、奢板等高端材质的甄选，定制化的海派花园，华润置地“品质卷王”名副其实~

华润置地近期标杆项目

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

如今华润置地和华发股份强强联袂，在南翔这块热土之上打造时代之城，依然是“卷到极致”！

项目聘请了GAD、陌向景观、FACE飞视等大师级别设计团队，分别负责项目的建筑设计、景观设计以及家装设计！

其中负责建筑设计的GAD团队，行业水平遥遥领先，代表作有上海黄浦8号、上海玫瑰园、北京豫园、杭州绿城江南里、苏州桃花源等斐名全国的豪宅项目，实力非凡！

时代之城鸟瞰效果图

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

建筑方面，美学立面质感十足！

高层/小高层立面采用极简线条垂直一体化设计，局部甄选天青色铝板和超大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），彰显澄澈简约、时尚前卫的建筑气质；顶部具有昭示感的塔冠，成就璀璨夺目的城市天际线。

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

时代之城高层建筑效果图

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

叠墅立面则采用经典三段式设计，以传统经典演绎现代时尚，部分采用天青色釉面陶板，同样融合大面玻璃开窗（LOW-E玻璃），可更大程度的为业主带来宽绰视野，体验摩登生活。

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

时代之城叠墅建筑效果图

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

景观方面，大师级别的设计团队也没有让人失望！

约30万方墅境美学社区内，项目规划九重归家礼序，从酒店式落客-迎宾式花园-摩登式会所-下沉式庭院-空中式庭院-主题式景观-架空式场景-精装式大堂-低密式住品，其中包含丰富多样的全龄化生活场景，如屋顶花园、下沉吧台、精装大堂、架空层等功能一应俱全，可满足全家人的生活志趣。

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

时代之城街区效果图

项目还配置了约2500平的奢华会所。这里集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花园等于一体，可以为城市精英带来一次质感生活的全然焕新与高端享受。

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

这些丰富的生活场景，则由两条景观轴线串联：一条是约300米的连续花园轴；一条是约600米的日常漫步街区。与此同时，项目在街角处还打造了多个口袋公园！

社区内部景观街区示意图，仅供参考

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

社区与街道融合和延伸示意图，仅供参考

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

居于此，推窗即是直击心灵深处的绿意美景，下楼即达治愈繁忙世界的漫步空间！理想生活莫过于此。

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

时代之城街区效果图

项目推售详情

【华润华发·时代之城】项目推出建面约92-135㎡墅区高层/小高层，建面约140-178㎡精装叠墅。不同类别的户型选择，可匹配不同客户在不同人生阶段的生活方式所需。

精装设计沿袭华润置地“精致了无痕”品质修为，配置西门子、高仪等国际一线品牌，再加上精工细节营造，敬呈居者更美好的理想生活！

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

据悉，【时代之城】十二期加推建面约104-178㎡小高层&叠墅，共计131套房源，火热建档中！目前已过会，均价60186元/㎡！项目正在认购中！

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

全新叠墅户型如下：

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

建面约110㎡的三房两厅两卫，非常适合年轻家庭上车，它的设计风格偏法式，符合年轻人审美。

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

实景图，仅供参考

南向双阳台，在原先一个阳台的基础上再加一个开敞阳台（仅计算一半阳台面积为建筑面积），实现客厅与次卧联通，不仅让得房率瞬间提升一个level，视野更敞亮！整体格局方正，南北通透，每个卧室大小宽裕，实现小家的超满足获得感！

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

户型图，仅供参考

收纳作为中小户型的一个痛点，在时代之城得到了完美解决，它几乎把小户型所有的收纳都搬进家里——

厨房超大柜体的收纳空间，包括调味拉篮、岛台双面收纳，将厨房空间直接扩容约80%，贴心的灶前龙头设计，开火时直接上方接水，非常灵活；

玄关S墙设计，同样包含MAX巨量收纳；创新性采用了钢琴键收纳，600万级的刚需项目中能享受大几千万的豪宅配置；

主卫的美妆冰箱、镜柜收纳、常用物品置物台，可以隐藏90%的卫浴物品......

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

实景图，仅供参考

同时，这个户型主力总价600万级起，很适合刚需家庭上车！

建面约120㎡的大三房做了一个u型厨房，餐桌可以容纳八人餐桌，双阳台配置+加上所有飘窗都是附赠面积，整体的实用面积可想而知。

S墙的设计，使得玄关和冰箱得到兼容，凹进去的部分放置冰箱，凸出的墙面做成了钢琴键收纳。

时代之城120㎡3房样板间实拍：

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

户型图，仅供参考

建面约135㎡的四房是项目的明星户型，几乎是一抢而空的状态，采光、视野非常敞亮，南北通透，双阳台还能看到窗外的中庭景观。

它的收纳亮点：钢琴键烤漆板，玄关处有一个八百库收纳，厨房扩容80%......800多万能买到这样的一个房子，哪怕是在市区买二手房也买不到这么多的赠送面积！

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

实景图，仅供参考

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

户型图，仅供参考

总结一下，高层户型可以说在同价位段中，很难再找到比它更出彩的户型了。南向双阳台+巨量收纳体系+超高水准的精装标准，几乎榨干每一寸空间，实用性与美观性都拉到了顶！

2、附赠面积超多的叠墅产品，包含地下室+阁楼

1000万级，挤一挤能在市区买个小三房，但是在时代之城，能享受到完全不一样的生活场景，有天有地有庭院，还有地下室的美好生活！

加上南翔比较宜居，离市区又很近，非常便利。学长很看好这里的叠墅产品：居住起来真的舒服！

1

建面约174㎡的下叠

户型图，仅供参考

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

下叠二期做了改动，一层拥有一个充足的采光面&超级全明的空间，即使是七八月份的上海也丝毫不会闷热潮湿。附赠宽绰地下室+公共绿地（实际交付为毛坯）闲暇时可以在院子里养鱼，种花等等。

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

实景图，仅供参考

地下室的两个夹层（作为生活场景示意），不仅赠送面积多，还是三面采光！挑高开阔，丝毫没有压抑感。

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

实景图，仅供参考

一楼，客厅到庭院是全景的落地门窗，夏日凉风习习，边套下叠还拥有全明餐厅。

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

实景图，仅供参考

主卧拥有270度环幕飘窗，视野和采光优越，配备了高奢卫生间，空间感、尊崇感拉到顶格。

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

实景图，仅供参考

下叠的总价段在1300-1600万左右，完全能容纳三代同堂的温馨的墅居生活，置业的终极目标，一步到位！

2

建面约178㎡的中平

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

户型图，仅供参考

中平户型以四开间朝南的IMAX级采光面，打造出堪比市区豪宅的尺度感。4房4飘窗2阳台的设计，配合双套房布局，一共有三个套房，让每个家庭成员都享有独立私密空间。

客厅+餐厅联通+南向双阳台，尺度感非常强。同时还配备了独立的家政间，约4.4个m³，约等于100个标准登机箱的空间！

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

实景图，仅供参考

玄关也是非常具有仪式感，包括厨房拥有超长的操作台面，同样也是做了满级收纳。

主卧套房，不仅有豪华卫浴，女王卫生间+双台盆，大尺度衣帽间，甚至书房、工作室空间就在边上，业主能体验无上的尊崇与私密。

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

实景图，仅供参考

中平的价格在1100-1300万左右，大平层的居住体验，媲美奢华酒店的感觉，妥妥秒杀市区拥挤又高密度的小三房了。

3

建面约170㎡的上叠

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

户型图，仅供参考

上叠产品创新采用南北双露台+南向双阳台布局，270度全景采光面让室内外空间完美融合。边套户型的1楼客餐厅和2楼主卧，更增设侧飘窗，将社区美景尽收眼底。

日常在露台barbecue、在阳台养养花、晒晒太阳好不惬意！阁楼还能做到大面积玻璃采光！

毫不夸张地说，「时代之城·雲墅」的户型设计，算得上嘉定“遥遥领先的TOP”户型！在这里，每个价位段的客户都能匹配到满意的产品。

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

170m²上叠，南向双阳台+南北双露台：

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

二期叠墅新品从南向双阳台、U型厨房、多重收纳等维度入手，重新定义低密墅居生活。

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

下叠户型：

负一层地下室空间挑高开阔，功能多样化，更创新设计夹层，打造家政间与音乐厅，满足多样化品质生活需求；（地下室非精装交付）

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

一层步入玄关，迎面便是开阔的南向全景落地窗，将阳光与绿意尽收眼底，窗外超大公共绿地，不仅是生活空间的延伸，亦是连接自然、放松身心的理想场所；

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

二层主卧同样大面积采光窗设计，搭配双一字衣帽收纳与奢华卫浴空间，营造极致的尊崇体验与私密享受。

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

中叠户型：

入户独立玄关门厅，营造归家的私密与仪式感；

大尺度横厅布局，空间开阔通透，尽显大气格局；

南向双阳台，不仅是空间的巧妙拓展，更是生活品质的提升；

而且还是落地窗设计，超大采光面引入充沛自然光线，让居室沐浴在阳光之中。

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

上叠户型：

上叠户型更拥有南北双露台，实现空间利用最大化，满足多样化生活需求；

主卧套房布局配备独立卫浴，既保障私密性，又提升居住舒适度，打造专属的奢华休憩空间；

此外，二期叠墅新品，还在原有的精装交付基础上实现迭代，臻选国际精装品牌奢装，让空间更具实用主义、温暖感和精致感。

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

项目区位配套

【南翔正核封面 链接主城桥头堡】

南翔紧贴外环线，可快速链接上海内中环核心区及虹桥商务区，直享市区辐射。项目择址云翔板块，是南翔不可多得的可持续发展区域，承载南翔乃至嘉定2035发展目标使命，文教、产业、生态优势显著，发展潜能无限。

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

【华润华发·时代之城】位于嘉定南翔板块，作为南翔3.0发展的核心区域坐拥3km醇熟生活圈。

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

交通配套方面：【立体交通网络 高效通达世界】

直距地铁11号线陈翔公路站约900米，近嘉闵线南翔站（在建），4站即虹桥；沪嘉高速、嘉闵高架等，极速驰骋轻松切换。（数据来源：百度测距）

◐3条轨交线：11号线（链接徐汇、浦东、前滩等CBD）、嘉闵线（4站直达虹桥商务区，未来无缝换乘13/14/机场联络线）、22号线（规划中）

◐2条高速路：沪嘉高速-中内环、沪翔高速-长三角

◐1条高架线：嘉闵高架向南，速抵大虹桥枢纽

◐1条联络线：嘉闵-沪嘉联络线（在建），衔接嘉定新城-大虹桥-中心城区的核心枢纽

（信息来源：南翔生活网、上海嘉定官微）

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

商业配套方面：项目与沃尔玛山姆会员店，仅一路之隔；上海最大单体商业印象城商圈约34万方、五彩城商圈约4万方、中冶祥腾商圈18万方、南翔老街约14万方、太茂商业广场约5万方......

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

教育资源方面：项目紧邻惠亚路中学，加上最新消息复旦附中的落地！整个云翔国际社区规划16块教育用地（涵盖9个幼儿园+2所高中+2所中学+3所小学）。

嘉定世外图源网络

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

医疗资源方面：嘉定拥有「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院等。

欢迎您致电品鉴⭐

时代之城预约热线☎：400-8080-420✅✅

温馨提示：网上售楼中心〢预约尊享Vip一对一专业置业顾问讲解！

_Vip营销中心_____欢迎来电预约尊享内部折扣_____匠心钜制恭迎品鉴！中介勿扰！

√Welcome to call the tasting appointment hotline: 400-8855-420 [Appointment hotline] Warm reminder: Online sales center〢 Make an appointment to enjoy VIP one-on-one professional property consultant explanation! _Vip marketing center_____Welcome to call to make an appointment to enjoy the exclusive internal discount_____Welcome to taste the ingenious masterpiece!No agents please!