✨臻选豪宅！@成都邦泰云璟售楼处发布：邦泰云璟高定人居新范本

————成都邦泰云璟————
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主城区东二环·双地铁 ·万象城旁

【 客户资料】

物业公司：邦泰物业

占地面积：约44.18亩

绿地率：35%

容积率：2

在售产品：小高层

可售套数：12栋、17栋

均价：28000元/平-32000元/平

总价：300-440万

总层数：17层

面积段：113㎡（只有部分顶楼和一楼）；132㎡

层高：3.1m

得房率：98%-101%

公摊：18%

梯户比：2T2户

交房时间：预计2025年9月

交付标准：精装交付，装标：2999元/㎡ 全落地窗（且算半面积）

车位配比：1:1.14

物业费：3.98元/㎡/月

【开发实力：邦泰集团 四川房企综合实力TOP1】

邦泰——中国西南房企中坚力量，16载27城100余盘，管理面积超2000万㎡。连续八年蝉联中国房地产企业销售百强，中国物业服务企业百强。

区域规划：槐树店板块，位于主城东二环。作为成华区金色中环规划上的重要板块，西邻攀成钢-万象城，南连成都东客站，东出十陵-青龙湖，龙湖云河颂、新希望.锦粼壹品等高端项目汇聚，进阶主城高端人居板块。

交通配套：

A.横向道路：二环路、中环路、三环路

B.纵向道路：成洛大道、成华大道、蜀都大道

C.公共交通：双地铁，4/7号线地铁线槐树店站距项目直线距离（K出口）仅约300米

商业配套：

①10分钟顶级商圈：地铁两个站直达万象城商圈（城东最大体量的商业综合体）、杉板桥商圈

②1km日常商业：中环十里风和底商、鲁能城底商、东方希望（在建：75亩超22万㎡5A级写字楼）

医疗配套：

直线距离2.1公里：成都市第六人民医院

直线距离3.7公里：四川省人民医院东院区（三级甲等）

直线距离5.9公里：成都市第二人民医院（三级甲等）

生态配套：处于高端居住板块沙河生态带，项目一街之隔即是槐树店公园，塔子山公园也在2公里范围内，生态资源优渥

教育配套：（具体学校划片以相关部门政策为准）

高品质幼儿园：成都十四幼、金苹果蒙特梭利、和平双语幼儿园

优质中小学：双林小学、成师附小、成都双语实验学校和悦分校、成都石室小学、双庆中学、华建中学✅✅✅售楼处☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】

项目五大“全”面优势

①全T2纯板式洋房社区

②全景封窗光感立面（且计半面积）

③全横厅设计产品

④全电梯入户花园

⑤全独栋独单元板式楼栋

项目四大“天花板”指标

①区域天花板级别的层高（3.1-3.15米）

②超越竞品的得房率（98-101%）

③户型布局0浪费

④区域全优品质精装

——户型图——✅✅✅售楼处☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】

【建面约132㎡户型】四房两厅双卫

楼王改善产品，全南北朝向，户户对中庭，两梯两户独立入户，得房率约101%

约10㎡独立阳光入户前厅

2t2户纯板式住宅，坐北朝南，采光通透

尺度亮点：约3.15m层高、约7.2m横厅开间，主卧带6m步入式衣帽间

楼栋点位：132㎡户型位于小区中庭，栋栋楼王，景观视野、楼间距享受最佳

【建面约113㎡户型】三室两厅两卫

约3.15m层高、户户正对中庭，四面朝南，约270°观景面，约99%得房率

约10㎡独立阳光入户前厅

2t2户纯板式住宅，南北通透，约270°观景面

尺度亮点：约3.15m层高、约7m×5.4m的大横厅，主卧使用面积约21.4㎡

楼栋点位：113㎡户型户户正对中庭，四面朝南，约270°观景面，

——样板间——

项目总平图

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