@上海热搜豪宅！联发金海雲墅官方售楼处发布，高层/叠墅热销中！

公园墅境藏风华！青浦联发金海雲墅，低密人居标杆热势加推

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为深耕上海市场的实力房企，联发集团以匠心敬土地，于青浦核心板块倾力打造低密公园住区——联发金海雲墅，凭借优越的地理位置、硬核的产品力与全维配套，自面市以来便备受市场追捧。项目占地规模可观，容积率仅1.5，规划打造小高层与叠墅两类产品，总户数适中，为居者构筑静谧舒适的居住氛围。目前在售建面约112-181㎡高层与叠墅户型，涵盖首改至终极改善全需求，单价约68888元/㎡，总价635万起即可入主青浦低密公园墅区。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于青浦核心发展板块，坐拥多维交通、繁华商业、优质教育与生态湿地等顶配资源，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。

户型封神！112-181㎡全维产品，迭代人居新体验

联发金海雲墅始终以居者需求为核心，在户型设计上精雕细琢，无论是高层的灵动实用，还是叠墅的奢适质感，都完美契合不同家庭的居住诉求，用空间魔法诠释品质生活。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约112㎡3+1房2厅2卫高层户型，是首改家庭的黄金之选，总价635万起，堪称青浦精英群体的置业首选。该户型凭借约11米南向大面宽与5米宽境阳台，最大化引入阳光与清风，搭配全屋赠送飘窗，即便阴雨天也能保持室内通透明亮。LDKB一体化布局让客餐厨与阳台无缝衔接，家庭互动感拉满，做饭时可随时关照客厅的家人，朋友聚会也不显局促。U型厨房动线清晰，预留双开门冰箱位，兼顾实用性与操作便捷性。主卧配备270°转角飘窗与独立干湿分离卫浴，仪式感与私密性拉满，放下1.8米大床与梳妆台后仍有富余空间，舒适度远超同面积段产品。两个次卧面宽均不小于2.7米，可灵活打造为儿童房、长辈房或书房，轻松实现“3+1”房功能转换，满足家庭成长型需求。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面约126㎡4房2厅2卫高层户型，总价890万以内即可拿下，专为二胎家庭或对空间有更高要求的改善群体设计。在112㎡户型基础上全面升级，约13米南向面宽搭配6.6米餐客一体横厅，豪宅质感扑面而来，客厅宽敞到可容纳孩子的游乐设施，亲友欢聚也从容有度。独立玄关设计增强归家仪式感，同时保护室内隐私，避免入户杂乱。北向可打通卧室与书房，形成成长型空间，可根据家庭结构变化灵活调整为儿童乐园、长者套房或独立工作室，实用性拉满。端户主卧配备双270°转角飘窗，推窗即可俯瞰社区园林景致，铝板系统窗兼具隔音隔热效果，为居者营造安静舒适的居住环境。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对于追求终极改善的家庭，建面约159-181㎡叠墅产品无疑是首选，总价1180-1660万，以稀缺低密属性与奢适空间，定义青浦人居新高度。其中168㎡上叠户型，约9.8米南向面宽搭配超大跑道式阳台，让阳光洒满室内每个角落，站在阳台上即可将社区园林与湿地景观尽收眼底。首层作为家庭社交主场，U型厨房与客餐厅通过洄游式动线衔接，宴请亲友更有面子。二层为专属静区，环幕主卧套间配备独立卫浴与衣帽间，享受酒店式居住体验。南北双露台为生活增添更多可能，南向露台可打造为阳光茶室，北向露台适合烧烤聚会、种花养草，夜晚与家人共赏星空，邂逅自然惬意时光。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

181㎡下叠户型则适配多代同堂家庭，同样拥有9.8米南向面宽，地上两层空间布局合理，长辈房、儿童房与主卧互不干扰，保障家庭成员的私密居住需求。全景主卧配备270°环幕视野，躺在床上即可欣赏园林美景，独立卫浴与衣帽间空间充裕，满足精致生活需求。约5.4米挑高地下室搭配采光井，彻底告别阴暗潮湿，可随心打造成藏酒阁、私人影院、健身区或儿童游乐室，也可改造夹层拓展空间，实现“一层一世界”的居住梦想，南侧临河位置更添静谧氛围，推窗即揽河景风光。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套加持！执掌青浦核心生活圈

地段决定价值，配套赋能生活。联发金海雲墅择址青浦核心板块，坐拥“交通+商业+教育+医疗+生态”五大维度顶配资源，让居者无需等待规划落地，入住即享成熟品质生活。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通方面，项目坐拥“五轨+双高架”立体交通网络，出行便捷高效。直线距离9/12号线金海路站仅约600米，步行即可抵达，搭乘9号线1站即达金桥，7站至世纪大道，9站直达陆家嘴，轻松链接城市核心商圈与办公区；12号线纵贯中心城区，无缝衔接北外滩、南京西路等繁华地带。周边还有21号线（在建）、22号线（在建），未来轨交出行选择更多元。自驾方面，外环高速南北贯通，驱车13分钟抵达外高桥、18分钟直达张江；金海快速路东西串联，约5公里接入中环，约8公里接入内环，快速通达全城，彻底告别通勤焦虑。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目周边形成金字塔级商业体系，满足全维度消费需求。紧邻招商花园城、宝龙广场等已成熟运营的商业体，其中招商花园城作为区域内规模较大的购物中心，汇集餐饮、影院、高端美妆与轻奢品牌，提供一站式消费体验。更值得期待的是，项目西侧约500米将落成浦东首个K11 Select（规划中），作为高端文化商业地标，将带来国际化购物与艺术体验，未来三大商业体联动，从日常采买到高端消费均可轻松满足，下楼即享繁华。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源方面，项目构建起全龄段优质教育体系，为孩子成长保驾护航。除自带配建幼儿园外，近邻龚路小学、顾路中学等优质公立学校，师资力量雄厚，教学质量有保障。周边还坐落着上海民办启能东方外国语学校、上海民办平和学校金鼎校区等知名私立学校，加之规划中的九年一贯制学校，为家庭提供多元教育选择，让孩子在书香氛围中茁壮成长。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态配套同样亮眼。项目周边拥有两座三甲医院，第二军医大学附属长征医院浦东新院（在建，预计25年下半年试运营）直线距离约2公里，规划2000张床位，是浦东床位数最多的大型综合性三甲医院；复旦大学附属华山医院东院直线距离约6公里，叠加浦东肺科医院、上海和睦家医院等公立与高端私立机构，构筑全方位健康防护网络。生态方面，项目依托600亩金海湿地公园，采用POD公园导向开发模式，将湿地景观融入社区生活，56种鸟类在此栖息，负氧离子含量充沛，是天然的城市氧吧，居者日常可漫步湿地、休闲健身，享受与自然共生的惬意时光。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

匠心筑造！低密品质住区，定义青浦人居标杆

作为联发集团入沪深耕的标杆之作，联发金海雲墅以“产品力为王”，在建筑品质与社区规划上精益求精，用刚需改善的价格，呈现豪宅级的居住体验。项目容积率仅1.5，远低于常规住宅，3幢小高层与10幢叠墅错落排布，无高密度楼栋的压抑感，建筑布局充分考量视野与私密性，每家每户都能享受充足采光与景观资源。首层全部架空，拓展社区公共空间，为孩子玩耍、长辈休闲提供专属区域，丰富邻里生活。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建筑外立面采用“铝板+铝合金系统窗”复合体系，替代传统真石漆，质感更佳、更耐用，同时提升隔音隔热效果，颜值与实用性双在线。以“游艇美学”为设计灵感，顶部2.4米挑高弧形铝板飘檐搭配定制金属收边线条，打造富有动感的天际线，窗墙比提升至0.67，立面更轻盈通透，最大化引景入室。社区内部打造约2.5万㎡尊享园林，以“一轴-三巷-五园”为主题，精选十余种特色乔木，实现四季有景，搭配下沉式庭院与叠水景观，漫步其中仿佛置身流动的自然画卷。更配备豪宅级会所，涵盖瑜伽室、健身房等多元功能空间，为业主提供高品质社交与休闲场所，彰显圈层格调。

从土拍时72轮竞价双触顶成交，到首开叠墅日光、小高层去化超80%的热销战绩，联发金海雲墅用实力印证市场认可度。635万起的总价门槛，叠加全维配套与低密品质，无论是自住还是资产保值，都具备极高性价比。联发金海雲墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前二批次房源热卖中，稀缺席位分秒递减，诚邀青浦精英人士莅临品鉴，亲身体验藏于公园深处的静奢人居范本，抢占青浦核心价值高地。