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开年即兑现 中建壹品用“精工”为海淀献上一座元境

一座大门的开启，不仅是归家的序章，更是一座豪宅对时代的回应。近日，海淀西四环，中建壹品·海宸元境约68米宽、高达7.5米的“超级大门”，正式向北京这座城市敞开，加上大门围墙与南侧公园，200米的超级城市界面跃然眼前。

（实景图）

归家之门，在此凝练为一场由“弧线精工”贯穿的八重仪式。这不仅是建筑形态的创新，更是一套融合东方哲思与自然韵律的完整美学体系。大门以舒展的弧线整体环抱，从微弧挑檐与透光云石顶冠开始，便以柔和弧角收边，接引天光，营造雅致“初印象”；前场贝金米黄哑光曲面景墙，如编钟序列般在光影中低吟，质感细腻变幻；

（实景图）

主体墙面采用微弧石材，精工打磨，营造出舒展的视觉封面；而由逾千片手工弧面陶板构成的釉面影壁，在光照下流转出国瓷般的温润光泽，成为珍贵的艺术界面；一进门，蓝翡翠臻石雕琢的圆形跌水与名木相伴，聚气成景；抬头可见弧形穹顶天井，将自然光温柔纳入，绘出灵动光影；

（实景图）

宋韵宫灯以流畅弧线勾勒，透出卡里冰玉石材的莹润暖光；

（实景图）

最后，门上九九之数的铜钉皆经圆角处理，于方圆阵列中，既承礼序，又显温润。

（实景图）

直线属于人类，弧线属于自然。八重弧境，层层递进，营造出循序渐进、温暖包容的归家体验。

（效果示意图）

它超越了单纯的形式，成为连接自然、人文与情感的温柔生活仪式。不止于此，海宸元境的出现，是对海淀高知圈层居住理想的一次系统性回应。

园林叠进复兴东方雅集日常

园林便是高端住宅的匠心主场。海宸元境拒绝符号化的东方堆砌，依托海淀西山自然禀赋与海淀千年文脉，选择以北宋《西园雅集图》为精神蓝本，营建“一轴五境十雅”的立体宋式美学园林——一轴统领，五境递进，以“宸居中轴”为精神脉络，构建起品茗闲境、游园赏境、寻幽画境、林境探幽、抚琴雅境五重意境空间，层层递进，引出归家之路。

（效果示意图）

这并非简单造景，而是一场风雅复兴。从“瞻山识瀑”的5米飞瀑入门礼仪开始，精选的造型树王巍然屹立，成为视觉焦点，“伴水归家”的沉浸体验，将归家仪式感提升至古代皇家尊崇的维度；穿过门厅，步入“品茗闲境”，特选的古驰黑大理石铺就池底，营造出“墨池吟咏”意境，一侧的“松涧茶庭”半隐于林木之间，畔有曲水蜿蜒，三五好友可于此围坐，观松听水，品茶畅谈。

（实景图）

沿中轴深入，便进入“枕流峋庭”下沉庭院，约900㎡的空间，宛如一处避世幽谷，一座蓝翡翠石材打造的现代简约“虹桥”飞悬于水景之上，成为连接古今的视觉纽带。

（效果示意图）

（效果示意图）

循阶而上，翠竹夹道，俨然“人在画中游”；错落的宅间花园，被浓荫的绿植环抱，一种静谧安然之感扑面而来；再到“幽涧听琴”处，以置石拉槽模拟琴声、以百木之王“楸树”点题的南部花园会客厅……每一步，都是行走在宋画长卷之中。

（效果示意图）

为全龄儿童打造的“登云揽翠”乐园则更加充满巧思，以松鼠探险童话为线索，设计了时光乐园（0-3岁）、勇气峡谷（3-6岁）、森林小屋（6-12岁）和愿望之巅四大主题场景。场地采用黄棕色系的塑胶铺装，所有器械均采用环保安全的材质，让孩童在自然森系与充满挑战的场景中，完成一场激发勇气、协作与想象力的森林探索，形成成长能量闭环。

园林的脉络礼序，是玉笏、宫灯、石狮等传统元素的现代表达。

（实景图）

园林的灵魂是风雅，它将苏轼、米芾等文人雅士的聚会场景，转化为业主可游、可赏、可用的生活剧场。在这里，“西园雅集”的千年风雅，真正落地为海淀塔尖圈层的日常。

社区奢阔重塑“西贵”生活范式

当目光从园林的山水长卷中抽离，投向海宸元境的整体社区规划时，便会发现，这又是一场对海淀顶级土地价值与当代生活需求的双重回应，背后藏着对海淀高知人群的深刻洞察：既要极致的私密与宁静，又需丰富的圈层交互空间。在这片稀缺的土地上，一部为海淀“西贵”定制的雅奢孤本呼之欲出。

（效果示意图）

尺度扩容，是对西四环稀缺土地的最高礼敬。海宸元境占地约2.4万㎡，仅规划11栋6-11层的纯洋房，总计414套。这意味着，它将指标奢侈地“浪费”在空间与尺度上，楼间距从容舒展至35-67米。这种“宽街阔院”的布局思维，直接承袭自宋代都城的规划智慧——最大化释放园境，让建筑为生活让位。同时配置以1:1.2的车位比，构建出不妥协、不拘束、从容且私密的生活基本盘。

（效果示意图）

内核丰满，是对顶奢生活的极致向往。海宸元境用约2600㎡的“万卷长书”庭院会所，重新定义了社区的精神内核。这不仅仅是集健身房、泳池等现代生活设施于一体的普通生活空间，更是一座完整的、以宋学为魂的当代雅集场馆。

（效果示意图）

书廊深邃，泳池与下沉庭院光影交融，私宴厅直面园林画卷。它让业主的社交、阅读、健身与宴请，都浸润融合于书院式文雅氛围中，实现了从“物理配套”到“精神栖所”的跃升。与此同时，酒店式落客区、24小时精品商街等配置，共同构筑了一个内生性强、与城市友好对话的完整的“微型城市共同体”。

（效果示意图）

社区即是作品，作品即是态度。海宸元境的社区规划，本质是一场“系统性的稀缺”创造，稀缺于西四环的低密土地，稀缺于一以贯之的宋代美学现代表达，稀缺于将文化会所作为社区心脏的魄力，稀缺于低密住区与高定会所的完美组合……这为“西贵”树立了一种全新的生活范式：隐于园，聚于雅。

户型精研构建“好房子”序列闭环

走进样板间可以发现，海宸元境更加聚焦于“室内产品力的精研” 与 “有限面积内的功能极致化”。它既追求空间容纳的宽广度，又执着于生活场景的颗粒度。尤其在约123㎡、约139㎡、约183㎡ 三大主力户型上，呈现出了一套逻辑清晰、覆盖全生命周期需求的“户型兵法”。项目共享同一套高标准的材质体系、智能体系、设备体系与工艺体系，为不同家庭结构提供了完整的产品序列，完成了“好房子”的体系化表达。

其中，建面约183㎡户型，致力于构建一个兼具社交仪式感、家庭互动性与私密尊崇感的完整生活系统。

（建面约183㎡样板间实拍图）

南向双套房设计，解决了多代居住的空间问题，北向书房作为灵活空间，可随家庭阶段在书房、客房、影音室或儿童活动间之间自由切换。

（建面约183㎡样板间实拍图）

独立的“女王玄关”是由白雪公主玉石弧形背景墙、水刀拼花的阿里灰与卡里冰玉地坪以及皮革质感瓦楞造型柜门共同构成的奢石艺术廊。

（建面约183㎡样板间实拍图）

客餐厅的一体化布局被270°转角飘窗重新定义，将最佳景观面转化为沉浸式休憩生活场景，俨然一座兼具奢华与安宁的“微型生活岛屿”。

（建面约183㎡样板间实拍图）

（建面约183㎡样板间实拍图）

（建面约183㎡样板间实拍图）

建面约123㎡的户型，堪称功能性四居的“教科书”级作品。该户型以惊人的88.12%得房率，实现了四室两厅两卫的全明格局。

建面约139㎡户型，采用经典的 “四叶草”格局，南北通透，在有限的面积内实现了功能、尺度与舒适性的黄金平衡，无疑是海宸元境对主流高端改善需求的精准回应。通过巧妙动线规划，让客厅、主卧、次卧、书房四个核心功能空间分布于四角，互不干扰，保证了家庭成员间的隐私与静区，尤其主卧凭借270°转角飘窗获得超广角视野，大幅拉伸了空间尺度。华为鸿蒙系统构建的全屋智能化，则构建出智慧、健康、便捷的生活操作系统。

（建面约123㎡样板间实拍图）

约10.25米的南向三面宽，搭配离地仅30公分的低飘窗，将阳光与风景最大限度地引入室内。

（建面约123㎡样板间实拍图）

“LDK”一体化的餐客厅，与独立西厨岛台相连，营造出开阔的家庭社交场。

（建面约123㎡样板间实拍图）

精装细节上，从铸铝子母门、AI掌静脉智能门锁，到曼哈顿奢石电视背景墙、博世厨电套餐，无一不体现对实用与美学的双重兼顾。

（建面约123㎡样板间实拍图）

（建面约123㎡样板间实拍图）

（建面约123㎡样板间实拍图）

在楼市回归产品与服务本源的时代，海宸元境选择做“精工慢工”；在风格趋向同质化的市场，它选择回归“东方”，用一扇大门、一座园林、一套精装，重新定义了海淀西四环的产品高度。这是中建壹品献给海淀、献给时代的一座元境。

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