⏳官方启幕 |保利阅江台官方售楼处发布：打造理想品质生活

✅保利阅江台开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，项目于 2026 年 1 月 23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅保利阅江台售楼处电话：400-809-2191（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利阅江台营销中心电话：400-809-2191（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅保利阅江台展示中心电话：400-809-2191（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-809-2191热线，尊享一对一专属服务。

项目已经在内部消化中，小面积基本售罄，现在还有少量大面积的，有感兴趣的粉丝们，可私聊明恒！

当代人居需求已从"有居"向"优居"跃进，舒适性与生态价值成为衡量品质生活的黄金标尺。最近住建部一纸文件更是直接给“好房子”下了定义——“舒适、绿色”！

是啊，伴随城市发展的不断进步，人们对“优居”的追求越来越高。既要下楼能“去班味”的绿意氧吧，又要推窗见“水灵灵”的江景Buff。

但现实中，"头排江景"与"豪宅天价"似乎被划上等号，让许多向往江居生活的改善型客群，望而却步。

海珠区滨江东是广州传统的老牌豪宅区，10多年前这边是“第二”富人区，这边主要以二手房市场为主，已经很久没有一手盘了。除了目前在售的海珠半岛三期，周边住宅主要以二手市场为主，但是保利在滨江东板块近期推出唯一全新住宅项目『保利阅江台』~

【项目名称】：保利阅江台
【开发商】保利集团有限公司
【占地面积】约 2301㎡
【建筑面积】25874㎡
【楼栋总数】1栋，总户数92户
【层高】：
5-18层，2梯5户，户型为120-143㎡四至五房；
20-30层，2梯2户，户型为220㎡大平层。
【容积率】6.95
【绿化率】30%
【面积】120~220m²

【车位比】：约1：1.4

【交楼时间】2024年8月

【物业公司】广州保利物业管理公司

保利阅江台，位于广州大道西边，西侧是滨江水恋，北侧是珠江新岸公寓。最大的亮点，莫过于它的地理位置。项目位于海珠滨江东板块，紧邻广州大道中、广州大桥和滨江东路。说到滨江东板块，给人的印象是北邻珠江、东眺广州塔、对望珠江新城和二沙岛。

小区配套：小区因为是单体楼，配套主要依托于周边小区。

虽然只是一个单体楼项目，在寸土寸金的滨江东可谓是难得的臻品存在，货量不多，都要靠抢！

其中5-18层推120-143㎡四至五房，20-30层推220㎡大平层，整盘仅打造92套，主打都是改善类客群。项目与珠江直线距离约300米，东面有广州大道，视野比较开阔，预计东北面中高层户型可望江。

【保利阅江台】必买5大理由

NO.1<最核心地段>

珠江新城一江之隔，最近的一手新房

○ 自驾：往北对望二沙岛，项目出发约150米可达广州大道，2km珠江新城，向东3km琶洲西区，一脚油门10分钟畅达CBD核心区；

○ 公共交通：现有3/8/APM三线环绕，分别是鹭江、客村地铁站，直线距离在1公里左右，3站就能到达珠江新城，4站抵天河商圈；未来随着12号线的开通，接驳越秀更加便利。

NO.2<最成熟配套>

家门口1塔+3馆+1场世界级地标配套，生活氛围浓厚

○ 3所三甲医院：广东省中医院二沙岛医院、广东省第二人民医院、广州中医药大学第一附属医院、陆军第74集团军医院、南方医科大学中西医结合医院；

○ 4大核心商圈：往北-珠江新城CBD、往南-客村商圈、往东-琶洲广州塔国际商圈、往西-海珠西商圈；

○ 5大优质学府：广州绿翠实验学校（省级）、广州市第六中学（省级）、新港中路小学（市级）、大江苑小学（区级）、中山大学（重点），可谓书香气十足。

项目周边是珠江新岸公寓、丰盈居、滨江水恋等多个成熟小区，而且滨江东作为广州老牌高端生活区，生活氛围和配套也比较齐全。向西走150m就是柏丽广场，向南还有大江苑菜市场，生活上还是很便利。

NO.3<最宜居环境>

高端纯粹住区，奢享城市地标下的休闲慢生活

项目与珠江新城、二沙岛仅隔着一条广州大桥，与珠江直线距离约354米，虽然北侧会受到芭堤水岸的遮挡，但是项目东北侧相对开阔，应该可以望到广州塔及部分江景。

晚上可以到楼下市政公园、江边散步，时不时逛逛中大校园感受人文气息，周末还能走过海心桥去对面二沙岛野餐一下顺便听一场音乐会，如此配套享受，全广州都不多见。

NO.4<滨江东豪宅圈层>

非富即贵名流聚集区，1100万挤进2000万圈层

○ 历史积累：早期买入这个片区的业主大多是大学教授、政府机关单位人员、布匹市场老板，集合了广州三大最强购买力：学、政、商；

○ 内部定位：该项目前期不对外出售，仅针对内部SVIP，开盘即售罄90%，现仅放出20套内部房源；

NO.5<最后入手滨江东机会>

用1/3的价格享受与二沙岛80%相似的居住品质

○ 对比一手：3公里圈唯一在售一手住宅，用6折珠江新城价上车最核心地段，最强捡漏；

○ 对比二手：滨江东近10年无新盘推出，20年楼龄二手倒挂，“打新”上车首选。

超臻稀全3.15米层高，约300米临江，约900米广州塔，顶级景观资源！

全户型3.15米层高，开阔视野，闲逸舒适，勾勒生活细节；

距离珠江仅约300米，繁华之中，滨水而居，兼得繁华与休闲；

距离广州塔仅约900米，坐拥城市地标，国际级圈层，专为而设；

保利独创的“全生命周期居住系统2.0-Well集和社区”

通过Wel Space健康高效空间、Well Support健康便捷服务、Well Smart健康安全科技的3S系统，从产品空间、智慧社区、物业服务等多个层面业主最直接体会到保利无微不达、无Well不至的品质与关怀。

【户型鉴赏】

♨必看♨片区内稀缺120-142m²能做4房
⭕高实用⭕片区内少有全四房社区
‼同等面积多一房‼值‼

<04户型-建面约121m²四房两卫>

“奢阔层高 市区稀有约3.15米层高大宅，空间体验感开阔；

“舒适尺度” 客餐厅4米开间，主卧带衣帽间，U型厨房，公卫干湿分离，格局方正实用，动静分区。

<02/03/05户型-建面约139-142m²四房两卫>

“奢阔层高” 市区稀有约3.15米层高大宅，空间体验感开阔；

“舒适尺度” 6-7米双联阳台，格局方正实用，动静分区，其中02户型带双阳台，05户型主卧270°飘窗。

<02户型-建面约208m²四房三卫>

“极致尊贵” 2梯2户专属入户空间，市区稀有的约3.15米层高大宅，空间体验感开阔；

“奢阔尺度” 5米客厅开间，8米南向阳台，双主套双阳台，主卧套房尊享独立衣帽间+卫浴间；

“全屏采光”约16米采光面，四开间朝南，南北通透。

全盘仅剩10+席，作为区域内目前望江保利项目，不仅实用率高，产品格局与项目周边的二手对比起来非常能打，是一个既能满足改善生活环境，又想留在核心区域的顶尖产品，赶紧开抢！

理性分析，保利阅江台拥有稀缺的地段和景观资源。这是无可比拟得。

至于9万/平的价格放在全海珠区也处于中上水平，是否值得出手就看你个人需求了。如果，你说贵，你参考下整个滨江东得二手项目，就会觉得其实还可以！