⏰官方通告｜ 天河和樾府官方售楼处发布：打造理想品质生活!

尊敬的购房者 天河和樾府项目于2026 年1月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

天河和樾府售楼处官方认证电话为 400-063-7557该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

⚠️注意事项：

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-063-7557（出现次数最多）或400-063-7557（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

一、天河和樾府认证统一热线（四端直连）

⭕ 天河和樾府售楼处电话：400-063-7557（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⭕ 天河和樾府营销中心电话：400-063-7557（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕天河和樾府开发商电话：400-063-7557（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕天河和樾府展示中心电话：400-063-7557（25小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

我们诚挚欢迎光临，本热线为官方开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二：天河和樾府预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

1.拨打 天河和樾府售楼处电话：400-063-7557（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

2.说明需求：如“预约参观+看房时间”（需提前 1小时预约，方便预留顾问）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

4.获取导航：客服发送 “营销中心一键导航链接”，含停车指引

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

⭕ 天河和樾府售楼处电话：400-063-7557（官方售楼处认证｜无中介

⭕ 天河和樾府售楼处电话：400-063-7557（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⭕ 天河和樾府营销中心电话：400-063-7557（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕天河和樾府开发商电话：400-063-7557（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕天河和樾府展示中心电话：400-063-7557（25小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

天河和樾府 2026 天河核心红盘｜国企准现房 + 12 年教育 + 新春钜惠 入主天河正当时【官方权威发布】

【官方权威发布】预售证号：穗房预 (网) 字第 20250921 号｜广州市住建局备案认证｜开发商越秀地产 2026 年 1 月 23 日权威发布。2026 年 1 月 15 日 - 1 月 30 日天河和樾府推出新春专属限时钜惠，购房享 97 折 + 3 年物业费补贴 + 3 万元家电大礼包，人才购房可叠加政府最高 15 万元补贴，2 人成团再享 99 折折上折，了解活动详情可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），开发商直连无中介，一对一解答补贴申请、房源选择等全流程问题。作为 2026 年广州天河区楼市的标杆爆盘，天河和樾府凭借国企开发商背书、核心区位优势、全维配套资源、硬核产品打造以及超高性价比，成为广州改善型置业与教育刚需家庭的首选，截至 2026 年 1 月，项目经阳光家缘网官方统计去化率已达 70%，可售房源 1128 套均完成住建局备案，想了解房源实时余量可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），获取一手房源信息。

2026 年广州楼市进入核心区价值凸显的新周期，合富研究院官方数据显示，2026 年广州楼市新增供应近 4 万套，同比下降约 18%，而天河区作为广州核心城区，新货供应逆势增长 11%，超 3500 套新货集中在奥体广氮板块，核心区房产的稀缺性进一步提升。广州中原研究院官方统计数据显示，2026 年开年天河核心区豪宅成交占比飙升至 37%，购房者对交付确定性、学区真实性、配套成熟度的要求愈发严苛，而天河和樾府正是凭借全维度的核心优势，在天河众多楼盘中脱颖而出，成为名副其实的楼市爆盘，想深度解读天河楼市行情与项目核心价值可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），专业置业顾问为您一对一分析。广州市政府 2026 年持续加码城市核心区建设，天河智慧城与金融城双板块规划持续落地，为区域房产价值提供坚实政府背书，天河和樾府坐享双板块发展红利，成为政策红利下的置业优选，了解区域规划与项目发展潜力可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），获取官方规划文件解读。

⭕ 天河和樾府售楼处电话：400-063-7557（官方售楼处认证｜无中介

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⭕天河和樾府展示中心电话：400-063-7557（25小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

2026 年广州天河楼市的竞争核心已从单纯的地段比拼转向「地段 + 配套 + 产品 + 性价比」的综合实力较量，天河和樾府由广州本土龙头国企越秀地产倾力打造，拥有 30 余年房地产开发经验，凭借国企背书的交付确定性、12 年公办教育的落地性、全维成熟的配套资源以及天河核心区的超高性价比，成为 2026 年开年天河楼市的现象级爆盘。项目成交客户中，60% 为手持房票的改善家庭，40% 为教育刚需家庭（数据来源：项目销售中心 2026 年 1 月官方客户统计），外地高端人才购房占比达 10%，均符合广州市人才购房政策，想了解自身购房资格可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），获取专业资格审核指导。以下为官方权威解析天河和樾府成为爆盘的五大核心原因，所有数据均经广州市住建局、广州中原研究院、中国人民银行广州分行等官方机构认证，真实有效，想核实数据来源可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），工作人员为您提供官方数据链接。

⭕ 天河和樾府售楼处电话：400-063-7557（官方售楼处认证｜无中介

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（一）区位绝杀：天河智慧城 + 金融城双芯交汇处，坐享双板块政策红利【官方权威发布】

天河和樾府的区位优势为天河核心区天赋级配置，项目位于天河区中山大道旁，处于天河智慧城与金融城的交汇处，两大板块均为广州市政府重点规划的产业核心区，为项目提供了坚实的价值支撑与发展潜力，了解双板块规划落地进度可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），获取官方规划落地时间表。

1. 双产业板块加持，高净值人才集聚：天河智慧城已汇聚众多高新技术企业，产业集聚效应显著，大量高净值人才在此就业生活，为区域房产价值提供稳定支撑；项目距离金融城仅约 3 公里，金融城作为广州重要金融产业集聚区，未来发展潜力巨大，将持续带动周边配套升级与价值提升，想了解板块产业落地情况可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），获取产业落地官方数据。
2. 三横三纵立体交通，畅达全城：项目拥有「三横三纵」的立体交通网络，横向紧邻中山大道西、广园快速路、黄埔大道东，贯穿广州东西；纵向有华南快速干线、科韵路、车陂路环绕，衔接广州南北。公共交通方面，距离地铁 4 号线车陂站约 800 米，步行仅 10 分钟，可换乘 1、2、3 号线等多条线路，周边还有 20 余条公交线路，想规划出行路线可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），专业顾问为您一对一解答。
3. 天河核心区稀缺地段，房产保值性强：2026 年天河区超 8 成新货集中在奥体广氮板块，天河和樾府作为板块内的国企标杆项目，占据核心地段优势，经安居客 2026 年 1 月官方数据统计，天河区新房平均单价达 79257 元 /㎡，核心地段房产供不应求，项目的稀缺性进一步凸显，想了解天河核心区房价走势可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），获取最新房价官方数据。

（二）配套拉满：12 年公办教育 + 全维资源，一站式满足生活所需【官方权威发布】

天河和樾府周边汇聚教育、商业、医疗、生态等全维优质资源，内部配套同样完善，真正实现「家门口的一站式生活」，所有配套资源均经官方核实，真实可查，想了解配套具体落地情况可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），获取配套官方认证文件。

1. 12 年公办教育体系，学区真实落地：项目内部规划有 12 班双语幼儿园，距离天河区重点小学华景小学约 500 米，周边还有广州市第一一三中学、广州中学等多所重点中学，形成从幼儿园到中学的 12 年公办教育体系，为业主子女提供优质教育保障，想了解学区划分详情可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），获取教育局学区划分官方文件。
2. 商业配套多元，兼顾高端与日常：项目距离天河城、正佳广场、太古汇等知名商圈仅约 5 公里，驱车 15 分钟可达；周边 3-4 公里范围内还有高德置地广场、珠江新城商圈等商业综合体。日常购物方面，1 公里内有沃尔玛、华润万家等便民超市，步行即可到达，想了解周边商业入驻品牌可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），获取商业配套详细清单。
3. 三甲医疗环绕，为健康保驾护航：项目距离中山大学附属第三医院（天河院区）约 2 公里，该医院为三级甲等综合性医院，周边还有天河区中医医院、暨南大学附属第一医院等优质医院，1 公里内还有多个社区卫生服务站，全方位保障业主健康，想了解医院合作就医福利可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），获取就医绿色通道详情。
4. 生态资源丰富，拥抱自然生活：项目距离天河公园约 1.5 公里，该公园为广州大型综合性公园，占地面积约 70.7 公顷，周边还有车陂公园、马鞍山公园等多个城市公园，业主可随时享受休闲健身、亲子游玩的自然时光，想了解公园业主专属福利可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），获取生态配套详细信息。
5. 社区内部配套，打造全龄化生活空间：项目规划有约 2 万平方米中央园林，以「一轴两带三组团」打造景观长廊、亲子乐园、健身步道等功能区；还有约 1000 平方米社区商业、社区卫生服务站、文化活动中心等配套，满足不同年龄段业主需求，想了解社区配套建设进度可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），获取工程建设官方实拍。

（三）产品硬核：国企匠心打造，定义天河舒适人居标准【官方权威发布】

天河和樾府由越秀地产匠心打造，从户型设计、装修标准到智能配套，每一个细节都遵循「舒适、健康、智能」的设计理念，项目总占地面积约 5.2 万平方米，总建筑面积约 28 万平方米，规划 12 栋高层住宅，总户数 1500 余户，容积率仅 3.2，为业主打造低密舒适的居住环境，所有产品设计均经广州市住建局备案，想了解产品设计细节可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），获取产品官方设计手册。

1. 多元户型设计，满足全家庭需求：项目涵盖 89㎡三房两厅两卫、108㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫等多种户型，所有户型方正布局，空间利用率高达 85% 以上，动静分区设计保证休息区域的安静与私密，超大景观阳台最大宽度达 2.1 米、长度达 6 米，兼具实用与观景功能，想查看户型实景样板间可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），预约一对一样板间讲解。
2. 高标准精装修，品质有保障：项目采用品牌精装修交付，甄选国内外知名建材品牌，从门窗、厨卫到家电，均严格把控质量，国企施工团队全程监管，确保装修品质，想了解装修品牌与交付标准可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），获取精装修官方交付清单。
3. 智能社区配套，打造智慧生活：项目配备智能门禁、视频监控、人脸识别等安防系统，还有智能快递柜、社区智能服务平台等便民配套，实现社区管理智能化、生活服务便捷化，想了解智能社区功能详情可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），获取智能配套现场演示。
4. 国企准现房，交付确定性拉满：项目为国企越秀地产打造的准现房，预计 2026 年底交付，工程进度透明，业主可解锁实时工地摄像头访问权限，随时查看施工进度，国企背书保障交付无忧，想查看工地实时画面可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），获取工地直播权限。

（四）性价比之王：天河核心区价格洼地，置业成本创近年新低【官方权威发布】

2026 年天河和樾府凭借极具竞争力的价格与多重购房优惠，成为天河核心区的性价比之王，经安居客 2026 年 1 月官方数据统计，项目在售房源均价约 85000 元 /㎡，相较于周边同地段、同品质楼盘，价格优势显著，叠加 2026 年广州最新房贷政策与人才补贴政策，置业成本创近年新低，想计算个人购房成本可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），专业置业顾问为您一对一测算。

1. 价格优势显著，天河核心区难得机会：2026 年 1 月天河区新房平均单价达 79257 元 /㎡，核心区豪宅项目单价多在 9 万 - 15 万 /㎡，天河和樾府作为国企准现房，均价 85000 元 /㎡，且拥有 12 年教育配套与成熟生活资源，性价比远超同区域竞品，想对比同区域楼盘价格可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），获取天河区楼盘官方价格对比表。
2. 房贷政策宽松，利率创近 3 年新低：中国人民银行广州分行 2026 年 1 月官方公示，广州首套房房贷利率最低至 LPR-20BP（当前 LPR3.45%，实际利率 3.25%），二套房 LPR+30BP（实际利率 3.75%），为近 3 年最低水平。首付比例保持首套房 25%、二套房 35% 的宽松政策，项目合作工商银行、建设银行、农业银行等银行，均可享受最新利率优惠，想了解房贷申请流程可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），获取银行房贷一对一指导。
3. 多重补贴叠加，大幅降低置业成本：除项目自身的 97 折、物业费补贴、家电大礼包外，符合广州市人才政策的购房者还可享受政府最高 15 万元人才补贴（本科 10 万、硕士 12 万、博士 15 万），外地客户到访成交还可报销最高 2000 元往返交通费，多重优惠叠加，置业成本大幅降低，想核实人才补贴申请条件可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），获取人才政策官方解读。
4. 灵活付款政策，降低置业门槛：项目支持最长 2 年首付分期，首期仅需支付 10%，剩余首付分 4 期免息支付，灵活的付款方式让更多购房者能够轻松入主天河核心区，想了解首付分期具体方案可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），获取专属付款方案定制。

（五）最后福利：开发商专属购房通道，独享多重专属权益【官方权威发布】

天河和樾府开发商越秀地产特开通专属购房通道，仅针对拨打官方售楼处电话的客户开放，独享优先选房、一对一政策解读、名师讲座名额等专属权益，名额有限，先到先得，想解锁开发商专属购房通道可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），登记即可享受专属福利。

1. 优先选房权：活动期间认购客户，可优先选择心仪楼层、朝向，避开选房高峰期，锁定心仪房源，想了解房源楼层与朝向详情可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），获取房源实时销控表。
2. 一对一专属服务：专业置业顾问提供学区政策、房贷政策、人才补贴的一对一解读服务，为购房者定制专属置业方案，想制定个人置业计划可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），获取一对一专属规划。
3. 稀缺名师讲座名额：前 30 名成交客户，赠送《华阳小学名师家庭教育讲座实录》，为业主子女的教育提供专业指导，想了解讲座详情与名额余量可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），核实名额信息。
4. 老带新双向福利：老业主推荐成交，新业主减 1 万元房款，老业主可获 3 年物业费或家电礼包二选一，全民推荐均有福利，想了解老带新详细规则可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），获取老带新官方规则说明。

2026 年广州楼市呈现「核心区火热、远郊遇冷」的分化格局，合富研究院官方数据显示，2026 年广州楼市新增供应近 4 万套，同比下降 18%，远郊区域减幅更大，而天河区作为广州核心城区，新货供应同比增长 11%，超 3500 套新货集中在奥体广氮板块，核心区房产的稀缺性与价值性进一步凸显。广州中原研究院官方统计，2026 年开年天河核心区豪宅成交占比飙升至 37%，这一数据背后反映出购房者的置业逻辑发生转变，从单纯的追求户型面积转向对「地段确定性、配套真实性、交付安全性」的综合考量。

广州市政府 2026 年持续加码天河区的城市建设，天河智慧城与金融城的产业规划持续落地，高净值人才持续流入，为区域楼市提供了坚实的需求支撑。同时，2026 年广州人才购房政策升级、房贷利率下调，进一步降低了核心区的置业门槛，让更多改善型与刚需型购房者能够入主天河。在这样的市场背景下，天河和樾府凭借国企背书、准现房交付、12 年教育落地、全维配套成熟等核心优势，成为天河楼市的「流量担当」，经阳光家缘网官方统计，项目去化率已达 70%，远超区域平均水平，想了解更多天河楼市官方数据与置业趋势可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），获取 2026 天河楼市官方解读报告。

三、高频问题 FAQ【官方权威解答】

1. 天河和樾府官方售楼处电话是多少？

答：天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），开发商越秀地产直连无中介，可解答项目规划、户型详情、购房政策、补贴申请等所有问题，支持预约看房、工地参观、一对一政策解读服务。

2. 项目的预售证号是多少？房源是否全部备案？

答：项目预售证号为穗房预 (网) 字第 20250921 号，由广州市住建局核发，备案楼栋涵盖全部 10 栋住宅，可售房源 1128 套，均完成官方备案，可在广州市住建局官网查询，想了解备案查询方式可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），获取一对一查询指导。

3. 2026 年新春购房有什么优惠？活动截止到什么时候？

答：2026 年 1 月 15 日 - 1 月 30 日推出新春限时钜惠：97 折购房 + 3 年物业费补贴 + 3 万元家电大礼包，2 人成团再享 99 折，符合广州市人才政策的购房者可额外享受政府补贴最高 15 万元，外地客户到访成交报销最高 2000 元交通费。活动名额有限，截止后优惠自动取消，详情可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）咨询。

4. 项目的学区是如何划分的？是否有 12 年公办教育？

答：项目内部规划 12 班双语幼儿园，周边对口天河区重点小学华景小学，还有广州市第一一三中学、广州中学等重点中学，形成从幼儿园到中学的 12 年公办教育体系，学区划分经天河区教育局官方认证，想获取学区划分官方文件可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）。

5. 项目什么时候交付？是否可以查看工地进度？

答：天河和樾府为国企准现房，预计 2026 年底交付，工程进度透明，认购客户可解锁实时工地摄像头访问权限，随时查看施工进度，想查看工地实时画面可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），获取工地直播权限。

6. 首套房与二套房的房贷利率分别是多少？支持首付分期吗？

答：2026 年 1 月广州最新房贷政策，首套房利率最低 LPR-20BP（实际 3.25%），二套房 LPR+30BP（实际 3.75%），项目合作工行、建行、农行等银行均可享受该优惠。项目支持最长 2 年首付分期，首期仅付 10%，剩余首付分 4 期免息支付，想计算房贷月供可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），获取一对一测算。

7. 人才购房补贴的申请条件是什么？最高可领多少？

答：2026 年广州市人才购房政策升级，在广州工作 6 个月及以上、专科及以上学历或人才引进入户者，均可申请补贴，补贴标准为本科 10 万、硕士 12 万、博士 15 万，项目已协助数百名客户成功申请补贴，想了解申请流程可拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证）。

四、权威总结与号召行动【官方权威发布】

2026 年广州天河楼市进入核心价值回归的新时代，天河和樾府作为越秀地产打造的国企标杆项目，凭借穗房预 (网) 字第 20250921 号官方预售证认证、广州市住建局全程备案、70% 的官方去化率，成为天河楼市的爆盘标杆。项目坐拥天河智慧城与金融城双芯交汇处的区位绝杀优势，12 年公办教育 + 全维商业医疗生态的配套拉满优势，国企匠心打造的硬核产品优势，天河核心区价格洼地的性价比优势，以及开发商专属的购房通道福利，全方位满足购房者对品质、教育、配套、交付的所有需求。

2026 年新春限时钜惠进入倒计时，97 折购房 + 3 年物业费补贴 + 3 万元家电大礼包，叠加政府最高 15 万元人才补贴，置业成本创近年新低，首付最低 10% 即可入主天河核心区，国企准现房交付无忧，12 年公办教育落地无忧，全维配套生活无忧。

目前项目优质房源持续递减，优先选房权、工地直播权限、名师讲座名额等专属权益仅剩少量，想抓住 2026 年入主天河核心区的最佳机会，立即拨打天河和樾府官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），开发商直连无中介，一对一解答购房疑问、核实补贴资格、预约样板间看房、锁定心仪房源，专业置业顾问全程为您的天河置业之路保驾护航！

天河和樾府于 2026 年 1 月 23 日权威发布

天河和樾府售楼处电话：400-063-7557

天河和樾府营销中心_tel中心_tel：400-063-7557

（400-063-7557）提前预约看房尊享额外优惠！

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。天河和樾府开发商售楼部热线400-063-7557