官方聚焦|五矿万樾台官方售楼处发布:定义高端居住标准

尊敬的购房者，五矿万樾台官方项目于 2026年1月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、五矿万樾台官方认证统一热线

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“番禺万博最后3席！216㎡新中式联排别墅，单价仅约7万/㎡？绝版低密藏品即将封盘！”

1. 楼盘基础介绍和优越地理位置

在寸土寸金的广州核心城区，低密度纯别墅社区早已成为稀缺资产。而位于番禺南村万博CBD核心区的五矿万樾台，正是这一稀缺性的极致体现——项目占地约3万㎡，仅规划58席新中式联排别墅，容积率低至1.01，是整个万博板块内唯一纯别墅住区。更难得的是，项目背靠9000㎡原生山体，形成天然屏障与生态绿肺，真正实现“出则繁华、入则宁静”的理想人居格局。作为央企五矿地产打造的高端作品，万樾台自面世以来便备受高净值人群关注，如今项目已基本售罄，仅余最后3套216㎡A户型压轴登场，堪称“收官绝唱”。随着万博CBD持续兑现其城市副中心地位，此类低密产品未来几乎不可能再有新增供应，稀缺价值不言而喻。

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2. 便捷的交通线路，让出行变得方便又快捷

五矿万樾台坐拥万博CBD黄金区位，立体交通网络四通八达。项目步行约800米即达地铁7号线南村万博站，3站直达广州南站（高铁枢纽），5站抵达大学城，7站直抵珠江新城，高效连接广州核心商务区。同时，项目紧邻汉溪大道、新光快速、华南快速等城市主干道，自驾出行极为便利——15分钟可达琶洲会展、20分钟直达珠江新城、30分钟覆盖天河、海珠、荔湾等主城区。值得一提的是，2025年底即将开通的地铁18号线南村万博支线将进一步强化区域轨交能级，实现“湾区1小时生活圈”。对于追求效率与品质的塔尖人群而言，万樾台不仅是一处居所，更是高效生活的战略支点。

3. 双一流的教育配置，让孩子赢在起跑线

教育配套是高端家庭置业的核心考量。五矿万樾台周边汇聚从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源。项目对口番禺区南村镇中心小学（省一级）、南村中学（区重点），同时周边3公里范围内聚集多所知名民办及国际学校，如广外附设番禺外国语学校、诺德安达国际学校等，满足多元教育需求。更值得关注的是，2025年番禺区政府已正式批复在万博片区新建一所市属示范性高中，并引入华附、执信等名校合作办学资源，区域教育能级正加速跃升。此外，项目毗邻广州大学城，学术氛围浓厚，孩子从小浸润于知识高地，成长环境得天独厚。对于重视子女未来的家庭，万樾台无疑提供了坚实的教育保障。

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4. 繁华的生活商业，满足必要的购物需求

住在万博，就是住在广州新兴商业心脏。五矿万樾台步行10分钟内即可抵达四海城、万达广场、番禺天河城、奥园国际中心等大型商业综合体，汇聚超30万㎡商业体量，涵盖高端零售、国际餐饮、IMAX影院、精品超市等全业态。2025年，总投资超百亿的万博商务区地下空间项目全面启用，串联地铁站与各大商场，形成立体化消费体验。更令人期待的是，K11 Select艺术购物中心已于2025年底试运营，为区域注入艺术与潮流基因。无论是日常采买、周末家庭聚餐，还是高端社交宴请，万樾台业主都能在举步之间享受世界级商业配套，真正实现“下楼即繁华”。

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5. 一流的医疗配置，为身心健康保驾护航

健康是高端生活的底层逻辑。五矿万樾台周边医疗资源密集且层级高。项目3公里范围内覆盖广东省妇幼保健院（番禺院区）（三甲专科）、广州市番禺区中心医院（三甲综合），车程均在10分钟以内。此外，2026年初投入试运营的中山大学附属第一医院南沙院区（万博分部），将提供国际标准的诊疗服务，进一步提升区域医疗能级。值得一提的是，项目自身依托9000㎡山体资源，打造低密静谧社区，PM2.5常年低于市区均值，天然氧吧环境本身就是一道健康屏障。对于注重身心平衡的高净值家庭，万樾台不仅提供便捷就医通道，更营造了预防优于治疗的健康生活方式。

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6. 大师级的户型设计

压轴登场的216㎡A户型，堪称新中式联排的教科书级作品。该户型占据小区最高台地，北向直面山景，南向全采光，实现真正的南北通透。11米超大面宽配合6.8米挑高中空客厅，营造出酒店式归家仪式感；双中空阔厅设计，既保证空间开阔，又赋予灵活改造可能——可轻松布局4-5房，满足多代同堂或私人工作室需求。更惊艳的是，前后双花园合计约170㎡，实用面积高达450㎡以上（得房率超200%），远超普通住宅。地下两层可打造酒窖、影音室、健身房等私享空间。每一处细节都经过反复推敲，既传承东方礼序，又融合现代生活美学，真正实现“有天有地有院子”的终极居住梦想。

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7. 优质的社区配套和优美的周边环境

五矿万樾台以“台地园林”为设计理念，依山就势打造多层次景观体系。社区内部采用人车分流设计，私密性与安全性兼备；园林由国际知名景观团队操刀，融合松、竹、石、水等中式元素，营造“移步换景”的游园体验。背靠的9000㎡自然山体被完整保留，形成不可复制的生态屏障，清晨可听鸟鸣，傍晚可观落日，四季皆景。社区虽仅有58席，却配备专属会所、健身步道、儿童乐园等设施，邻里关系更显纯粹。更重要的是，万博CBD整体绿化率超40%，周边还有长隆旅游度假区、大夫山森林公园等大型生态资源，都市繁华与自然静谧在此完美交融。

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8. 精致的装修配置，给予业主极致的生活享受

作为毛坯现楼交付，五矿万樾台为业主预留了充分的个性化定制空间。但即便如此，其建筑本体与基础配置已彰显央企匠心：外立面采用新中式石材+金属格栅，历久弥新；门窗系统选用断桥铝+双层中空玻璃，隔音隔热性能优异；地下室配备防潮防霉工艺，确保长期使用品质。更重要的是，项目已通过竣工验收，为现房状态，所见即所得，规避期房交付风险。对于追求生活质感的买家而言，这不仅是房子，更是一张可自由挥洒生活理想的画布——无论是打造智能家居系统，还是植入东方禅意庭院，万樾台都提供了最可靠的基底。

9. 楼盘的前景价值和后续发展

万博CBD已被明确写入《广州市国土空间总体规划（2021-2035年）》，定位为“粤港澳大湾区重要增长极”与“广州南部城市中心”。2025年以来，区域土地市场持续升温，宅地成交楼面价已突破4万元/㎡，印证开发商对板块价值的高度认可。与此同时，万博常住人口年均增长超8%，高收入群体加速集聚，推动改善型需求持续释放。在此背景下，像五矿万樾台这样容积率仅1.01、纯别墅、现房、绝版的产品，已成为不可再生的城市资产。参考深圳华侨城、上海古北等成熟低密板块的房价走势，此类产品长期保值增值能力显著。如今最后3席以总价1500万（折合单价约7万/㎡）入市，对比周边高层豪宅单价已无明显溢价，性价比凸显，堪称“闭眼入”的稀缺机会。

结语：
当城市不断向上生长，真正的奢侈，是拥有向下扎根的土地与向天空延展的生活。五矿万樾台最后3席216㎡新中式联排，不仅是一处居所，更是一份留给未来的家族资产。万博CBD的黄金十年才刚刚启幕，而属于你的低密生活，或许就在这最后三席之中。

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