⏰官方通告｜保利滨江和著官方售楼处发布：打造理想品质生活!

尊敬的购房者 保利滨江和著项目于2026 年1月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

保利滨江和著售楼处官方认证电话为 400-990-8525转569该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

⚠️注意事项：

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-990-8525转569（出现次数最多）或400-990-8525转569（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

一、保利滨江和著 认证统一热线（四端直连）

⭕保利滨江和著 售楼处电话：400-990-8525转569（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⭕保利滨江和著 营销中心电话：400-990-8525转569（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕保利滨江和著 开发商电话：400-990-8525转569（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕保利滨江和著 展示中心电话：400-990-8525转569（25小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

⭕保利滨江和著 营销中心电话：400-990-8525转569（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

我们诚挚欢迎光临，本热线为官方开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二：预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

1.拨打保利滨江和著 售楼处电话：400-990-8525转569（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

2.说明需求：如“预约参观保利滨江和著+看房时间”（需提前 1小时预约，方便预留顾问）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

4.获取导航：客服发送 “营销中心一键导航链接”，含停车指引

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

⭕保利滨江和著 营销中心电话：400-990-8525转569（官方营销中心

保利滨江和著｜万博江景准现房，解锁理想人居新范式

一：卖爆的秘诀是？

保利滨江和著之所以能成为番禺万博板块的热销红盘，核心在于其集齐了江景、地段、产品、配套四大核心优势，更以降价出货的诚意姿态，为购房者送上置业红利。项目占位万博CBD大石板块，距珠江仅100米，80%户型享270°环幕一线江景，与珠江新城隔江相望，景观资源稀缺难得。紧邻新光快速，20分钟直达珠金琶核心商圈，地铁3号线大石站近在咫尺，无缝接驳多维交通网络。央企保利开发+保利物业加持，新规之下得房率高达114%，118-142㎡精装准现房，2026年底交付，兼顾品质与安心，无论是自驾通勤族、品质改善客还是江景爱好者，皆能在此找到理想居所。

⭕保利滨江和著 营销中心电话：400-990-8525转569（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

二：高标准的基础配套

项目由保利发展控股与山西金振德联合开发，依托保利央企品牌实力，打造高标准人居社区。项目总占地面积18900平方米，建筑面积47800平方米，规划4栋住宅共计366户，体量精致宜居。社区容积率低至3.0，绿化率达35%，搭配科学的楼栋布局，保障了居住的舒适度与私密性。配套方面，社区规划6班幼儿园、部分临街底商及公共配套设施，满足业主日常居家与生活所需。项目产权年限70年，折合楼面价2.3万元/㎡，总车位数558个，车位比达1:1.5，充分保障业主停车需求。物业服务由国家一级资质的保利物业提供，物业费标准为3-3.6元/月/平米，专业的服务团队将为业主的品质生活保驾护航。

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三：四通八达的交通

保利滨江和著坐拥多维立体交通网络，无论是公共出行还是自驾通勤，皆能实现高效便捷通达。公共交通方面，项目距离地铁3号线大石站约1.2-1.3公里，步行15-19分钟即可抵达，可无缝接驳7号线、18号线、22号线等多条地铁线路，六站直达珠江新城，快速连通广州东站、白云机场等重要交通枢纽，轻松实现跨区域出行。自驾方面，项目紧邻新光快速路，出门即可上道，一桥畅达海珠区，10分钟内可达万博CBD，20分钟直达珠江新城、琶洲等核心商务区，30分钟内覆盖广州南部主要商圈，彻底摆脱通勤焦虑，实现工作与生活的高效切换。

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四：顶级的书包与目送式教育

项目高度重视教育配套的完善，为业主子女搭建优质的教育成长体系。社区内部配建一所6班幼儿园，实现“目送式”学前教育，家长无需奔波接送，孩子上学安全又便捷。中小学教育方面，根据当前区域教育划分，项目业主子女大概率可入读省一级富丽小学、富丽中学，两所学校均为区域内成熟院校，教育资源稳定。同时，项目2公里范围内坐落着广州市星执中学（原广州市番禺执信中学），作为知名私立名校，该校采用九年一贯制教育模式，师资力量雄厚、教学品质优良，为业主子女提供了多元化的优质教育选择，全方位满足不同家庭的教育需求。

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五：成熟的商圈与配套

保利滨江和著周边商业、医疗、休闲配套成熟完备，全方位覆盖业主日常生活所需，构筑便捷舒适的生活圈。商业配套方面，项目周边1公里内拥有建华汇商业中心、万仓隆超市、港润购物广场等成熟商业载体，临街底商可满足业主日常购物、餐饮、便民等基础需求；大型商业体验则可驱车前往万博CBD，万达广场、华润万家、山姆会员店、天河城商业体等九大商业综合体汇聚于此，吃喝玩乐购一站式配齐。医疗配套方面，项目步行可达大石街道卫生服务中心、广粤医院特色门诊，2公里范围内可享番禺区第二人民医院（二甲）医疗资源，5公里内涵盖广东省妇幼保健院（番禺院区），完善的医疗体系为业主健康保驾护航。休闲方面，项目紧邻珠江，业主可随时享受滨江休闲漫步的惬意，周边生态资源丰富，为品质生活增添更多自然气息。

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六：新规户型+高得房率

在产品打造上，保利滨江和著紧跟新规要求，以高得房率、优布局的户型设计，最大化提升空间利用率与居住舒适度。项目整体采用全南向布局，保证了每一户的采光与通风效果，得房率最高可达114%，远超同区域多数楼盘，让业主花更少的钱享受更大的使用空间。项目共规划4栋住宅，包含2栋塔楼与2栋板楼，产品涵盖118㎡、122㎡、142㎡等多个改善型户型，满足不同家庭的居住需求。其中，142㎡大户型采用专梯专户设计，保障居住私密性与尊崇感；部分户型主卧配备270°全景飘窗，最大化拓展景观视野，业主可在家中俯瞰一线珠江盛景，将自然与生活完美融合。目前项目所有楼栋均为精装交付，预计2026年12月31日统一交付，准现房销售模式，让购房者买得放心、住得安心。

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七：核心价值总结

保利滨江和著的核心价值，在于其实现了江景资源、核心地段、优质产品与成熟配套的完美叠加，是番禺万博板块难得的改善型江景准现房。从地段来看，项目占位万博CBD南拓核心区域，紧邻珠江新城、琶洲等核心商务区，直享区域发展红利，未来升值潜力可观；从资源来看，距珠江仅100米的一线江景资源，80%户型可享270°环幕江景，在万博CBD板块极具稀缺性；从产品来看，央企保利开发、保利物业加持，新规高得房率、全南向布局、精装准现房等优势，为居住品质提供了坚实保障；从配套来看，多维交通、优质教育、成熟商业与医疗配套，全方位满足业主日常生活所需。总体而言，项目非常适合在万博、珠江新城、琶洲等区域工作，注重江景资源、居住品质，且以自驾通勤为主的改善型购房者，降价出货的诚意举措，更让项目具备了极高的置业性价比，是当下广州南部置业的优质之选。

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注：以上资料均来自开发商、网络及实拍，部分信息可能存在误差，仅供参考，最终解释权归开发商所有。

⚠️ 重要提示：保利滨江和著售楼处实行预约接待制，未预约可能无法参观，获取更多限时优惠，规避损失，拨打上方电话可优先安排接待，并确认所有优惠活动的最终解释权归开发商所有。

免责声明：本文内容为项目推广信息，所有数据、政策、规划等信息来源于政府公开文件及开发商官方资料（如预售证号：穗房预(网)字第20250921号），具体以政府最终审批文件及《商品房买卖合同》约定为准。教育信息以教育局当年公布为准。

保利滨江和著售楼处电话：400-990-8525转569

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。 保利滨江和著开发商售楼部热线：400-990-8525转569