北京
懋源璟岳售楼处电话：400-8118-334（官方唯一认证）
1. 看房方式：懋源璟岳售楼处位置电话400-8118-334（官方认证）
2.预约方式：拨打懋源璟岳售楼处电话400-8118-334（官方认证）
3. 预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4. 预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打懋源璟岳售楼处电话400-8118-334（官方认证）
5. 注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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由于城市核心区用地的稀少和规划限制，别墅项目往往择址郊区开发建设。对客户而言，郊区别墅与自然近邻，山水宜人的自然环境容易引导冲动性消费。但实际居住后，由于生活配套和出行通达性的欠缺，生活成本（特别是时间成本）极高。特别是在事业状态下的塔尖财富阶层，他们的日常生活、社交、事业与城市有诸多不可分割的交集。为此，很多客户只能把别墅当成度假小住的闲产，甚至只是一种身份的符号。
懋源璟岳集合了“别墅”与“城市核心区”的双重优势属性，璟岳让别墅重归城市、重归繁华。
项目基础参数：
项目位置：丽泽金融商务区，西南三环内，万柳桥出口
开发商：北京懋源鸿业房地产开发有限公司
产权年限：70年住宅，商品房
占地面积：2.74万㎡
建筑面积：12.84万㎡
容 积 率：2.8
绿 化 率：30%
园林设计风格：现代风格
拿地时间：2013年7月
物业公司：北京懋源鸿玺物业管理有限公司
物 业 费：
洋房、平层：11.1元/平米·月
别墅：14.98元/平米·月。
外 立 面 ： 温莎米黄石材，仿金属色木材、金属镂空雕花饰面
交房标准 ：洋房精装，联排精装，合院毛坯精装可自选
交房时间 ：现房
总 户 数 ：共194户，其中合院29户，联排41户，洋房124户
三种产品：洋房/联排别墅/合院别墅
①洋房四居：156/164/171/195/202/208/218㎡，已售罄
②联排别墅：地上4层，地下2层结构，房本420-465㎡，使用600-650㎡，庭院50㎡
③合院别墅：地上4层，地下2层结构，房本590-620㎡，使用800㎡左右，庭院80-163㎡
交通配套
项目紧邻三环内城，社区南侧辅路一出口、一入口可直接进入三环主路。由三环路、丽泽路、菜户营路组成的“三环黄金线”交通网络。近接二环，京开、京石高速等城市交通动脉构建远程交通路网。项目距金融街约9公里路程，全程无红绿灯双向交通车道。
地铁10号线纪家庙站步行12分钟，下一站草桥即可换乘19号线。地铁14号线丽泽金融商务区站，将于2021年年底全线开通。地铁房山线东管头南站已开通，房山线将贯通地铁16号线，计划2022年开通。
商业配套
丽泽龙湖天街也已成为新的“网红打卡地”，也是本市唯一“五轨上盖”的商业体，是当之无愧的“城市流量枢纽”。丽泽平安幸福中心汇聚世界美食、活力空间、便利零售等多元业态。
公园配套
丽泽商务区构建了187公顷的城市绿地，将建设中央公园、三环城市运动休闲公园、莲花河滨水公园、丰草河生态公园、金中都遗址公园五大城市公园群，塑造全年龄段适宜、全时段活力城市公园群。
教育配套
丽泽金融商务区将打造涵盖学前教育、中小学、国际教育、培训等多学段、多类型的高端优质教育体系，还将设立儿童成长中心，提供0-18岁的教育服务。
北京十二中国际学校，位于丽泽商务区北区，该校是贯通12年基础教育的民办性质国际学校，已于2021年九月实现第一批招生，学校规划教学班24个，班额不超过30人，办学规模为720名学生。
北京第五实验学校，十二年一贯制，隶属北京市教委，李有毅作为北京十二中联合学校总校校长，将在抓好总校工作的基础上，筹建北京市第五实验学校及北京十二中丽泽国际校区。
北京师范大学实验中学丰台学校、金融街润泽国际学校。
医疗配套
北京西部是全国医疗最好、最完善的区域。距离项目4.5公里即可到达天坛医院，新院于2017年整体搬迁至花乡桥东北角，相当于现在天坛医院面积的4倍，是世界三大神经外科研究中心之一，是中国三甲综合性医院，新院区现已开诊。项目周边还有北京口腔医院、307、301、302、空军海军总医院等中国顶级的医疗资源。
懋源璟岳售楼处电话：400-8118-334（官方唯一认证）
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