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建发观云～顺义中央别墅区，建面约133-208㎡宽幕洋房

财富世界500强

建发集团，1980年源起厦门，40余载砥砺超越，2023《财富》世界500强第69位，年营业收入超8400亿元，资产规模超7200亿元。主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域。

建发房产中国房企50强

建发房产，隶属于建发集团旗下专业房地产开发企业，秉持“打造钻石人生”的品牌理念，深耕40余载，布局70余座城市，连续11年位列“中国房地产开发企业50强”。

新中式生活匠造者

建发房产以「儒门、道园、唐风、华纹」匠造理念，“新材料·精工艺·承古法·展国风”匠造特质，传承中国传统建筑文化精髓，拥有百项新中式建筑专利，【王府中式】、【禅境中式】等六大新中式产品IP。

中央别墅区-后沙峪

自1992年北京第一所涉外别墅-丽京花园开始，中央别墅区始终凭借天赋的自然生态、便捷的国际化交通、顶尖的国内外精英圈层荟萃，牢牢占据京城高端改善领域的头部位置。

中央别墅区发展图

后沙峪板块坐拥温榆河、祥云小镇、首都机场三重地标优势，贡献顺义90%以上的GDP产值，未来形成“一核四带”、“双轴双心”、“五片区”板块规划，随着新国展以及新能源汽车基地等IP加持，砥定区域崛起。

北京首座禅境中式

建发·观云户型分布图

建发·观云共规划10栋住宅楼，9-11层低密洋房，户型面积为133-208㎡四居产品，2#和4#号楼为现房销售，其余为期房，期房销售指导价5.8万/㎡,总价约750-1200万。

禅境中式匠造理念

建发房产秉承「儒门、道园、唐风、华纹」的匠造理念，采用禅境中式的“空、象、简、朴”的匠造手法，打造“古朴雅致、恬淡静谧”全新美学生活。

观东方

三段式：敦厚石材基座，宽幕立面中段、屋顶飞檐顶部；

重檐：提炼中式挑檐元素，打造出原创的“重檐”，高低错落，轻盈飘逸；

框景立面：公建化立面的大面积玻璃窗设计，型材窗框的收边如油画画框，建筑自然共生。

观风雅

师法宁寿宫花园，从容铺排观云园林景观礼序

登门入府：以古画《蓬莱仙境图》为灵感来源，塑造主入口礼序空间；

四合水院：以游廊结合下沉水院，连接健身会所空间，打造静谧尊崇社交场域；

兰庭雅聚：以“兰亭”为主体，打造集行、望、居、游为一体的中心庭院空间；

全龄空间：西侧林下青年健身场，东侧儿童游戏场，中间设置“树下千灯”。

以《雍正十二月行乐图》为源，正月观灯、二月踏青、三月赏桃、四月流觞、五月竞舟、六月纳凉、七月乞巧、八月赏月、九月赏菊、十月画像、十一月参禅、十二月赏雪，将现代生活与书院之雅融会贯通，筑造宜居宜游的东方禅境府宅。

五星钻石服务

2022年建发物业位列中国物业服务百强第30位，服务覆盖超70余城，以严密安全防护、特色增值服务、专属钻石管家服务、中式社区服务为特色，以日常的尊崇礼遇及中式礼呈服务，敬呈专属钻石管家服务，礼物圈层生活。

中央墅区的理想生活

便捷交通：三横三纵一轨

三横：机场北线高速（向北约2km）、京平高速、火沙路；

三纵：京承高速（直线距离约3km）、京密路及机场高速（直线距离约6 km）；

轨道：地铁15号线后沙峪站，7站直抵望京；机场：距离首都国际机场约7km，出行便捷。

匠著央芯 云起东方

秉承建发房产一脉相承的品质匠心，以“空间构筑艺术”为设计理念，打造建筑面积约133-208㎡宽幕大平层，南向统一大面宽，宽景阳台，以敞阔的空间尺度，为居者呈现更为开阔的空间意境。

禅境中式样板间

流变千年的禅境美学，一脉相承的东方风雅。作为国企建发房产北京首入中央墅区的致敬之作，建发·观云引入“禅境中式”理念，以新中式产品匠造手法，致敬时代圈层志趣。

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