Ai✦聚焦楼盘♐广宇塘颂售楼处官方发布:广宇塘颂城市生活新范本!

广宇塘颂合院为业主打造了丰富而诗意的生活场景。在70-400㎡的私家庭院内，可随季节更替种植不同花卉，打造四时不同的园景；也可设置户外餐桌，与家人朋友共度美好时光。

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室内空间设计同样注重生活场景的营造：约5.6米挑高的地下室可改造为工作室、画室、家庭影院等多功能空间；双露台设计让业主可在不同方位欣赏风景，春赏花、夏纳凉、秋观叶、冬品雪，四季皆有景；三楼整层主卧套房则为主人提供私密的休憩空间，尽显尊崇感。

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广宇塘颂为收藏运河合院提供难得机遇。作为大运河畔最后的合院产品，项目兼具稀缺性与文化价值，是资产配置中的优质选择。特别是当前推出的一套特价房，总价520万起，更是为识货者提供了难得的入手机会。

与杭州主城区同类产品相比，广宇塘颂的价格具有明显优势，加上项目为70年产权住宅（新政后不在限购范围），首付比例门槛相对较低，为更多崇尚中式院居生活的人士提供了可能。在城市化进程加速的今天，这类低密度、高品质的合院产品将持续增值，成为传世之宅。

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广宇塘颂的合院生活，是一种与自然对话、与历史共鸣的体验。清晨，可在庭院中练习太极，感受运河微风轻拂面颊；午后，可在露台上沏一壶龙井，远望运河舟楫往来；夜晚，则可与家人围坐地下室影院，享受天伦之乐。

广宇塘颂正如其名，是一曲对运河生活的颂歌。在这里，现代生活的便捷与传统文化韵味完美融合，形成独特的生活场域。这158席合院，不仅是一座座建筑，更是一种生活方式的倡导，是对中华传统文化的传承与创新。

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【珍藏机遇：限量158席，主城院墅收官之作】

作为杭州主城**唯一在售的70年产权纯中式合院，打破传统合院高门槛，成为中产家庭进阶院居的理想选择。项目预计2025年底交付，现房实景已现，稀缺席位递减中，收藏从速！

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细细欣赏便会发现，塘颂的建筑也像从宋画上走出来一般雅致：横梁、天花板的精细格栅，柱头上的回字纹，主门头的歇山顶，「四水归堂」的坡屋面，无不彰显了广宇的极致匠心。

立面设计上，历经多轮研讨与修改，去掉了原先的错缝设计，主墙面增加竖向金属线条划分区隔，腰线从铝线条+涂料升级成金属长城板，颜色也换得更为轻盈，灵感来源于定窑白瓷，辅以大面玻璃，风雅宋韵与现代极简相融合，造就运河岸的高颜值宋风大宅。

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真正的大宅，必然是内外兼修，诚如塘颂。 在“虽由人作，宛自天开”的园林深处，是主城罕见的大尺度纯合院。每一座，都有天有地，地上三到四层，有挑高地下室，有私家花园，也有俯瞰运河的大露台。

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塘颂的院子有多大？普遍在70-100㎡，面积等同于市场上的三房，最大花园约400㎡，堪称豪横！花园与餐客大横厅相连，一家人可以在院子里养鸟玩花、户外BBQ、陪孩子运动……欢笑声在微风中流淌。少数几户的院落还有私家月洞门链接亲水平台，市面上几乎很难看到这种产品。

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地下室足足有约5.6米高，可根据需求改造为两层，私人酒窖、画室、私家影院、棋牌室……妥帖安放家人的志趣。二楼都是套房，三代同堂也有个人的私密空间。三楼整层行政级主卧设计，主人的尊贵身份不彰自显，独立衣帽间、双台盆卫浴空间、私人露台，都是对高处人生的犒赏。

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项目目前已是实景现房销售，即买即验，有效规避了期房风险。全部楼栋已实景呈现，购房者可以亲眼目睹合院的尺度、院落的格局与园林的细节，这种“所见即所得”的体验，为“世家资产传承”提供了坚实保障。广宇塘颂计划于2025年底交付，由广宇物业提供物业服务，确保业主享受到高品质的居住体验。

实景展示效果

项目示范区实景已呈现“烟柳画桥”的宋画风情，中央假山跌水、四景亭、月洞门等再现《千里江山图》意境。社区规划采用“一轴一带五进十巷”的格局，中央打造约140米长的翡翠绿廊景观轴，串联假山跌水、四景亭等园林节点，形成“双轴五进十巷多节点”的景观结构。社区内复刻《四景山水图》意境，以长廊、门仪、云影、立面、宋风阁、雅檐、亭台等“七景”组合点景，再现宋人艺术追求。

品质保障机制

广宇集团作为杭州本土国企，拥有38年开发经验，以“零维权”口碑在杭州房地产市场树立了良好形象。项目已取得预售证（临平售许字(2022)第ZJ00703号），让购房者购买无忧。广宇物业提供24小时贴心服务，具有国家一级资质，报事高效响应，还定期举办亲子活动、邻里节等社区活动，营造和谐美好的社区氛围。

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周边的塘栖古镇商业街拥有丰富的运河风情餐饮、特色民宿和文化消费等业态。这里还规划了文化中心、茧仓人文图书馆、栖溪庙会街、乾隆行宫等项目。在这片城市核心区，你将能够享受到千年文化与江南水乡风情的完美结合，重温宋风美学的独特魅力。

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为城市增添了一抹别样的风景。这里是传统与现代的完美结合，古老与现代的和谐共生。这样的建筑不仅是一座房屋，更是一种对传统文化的传承与创新。

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世家门仪、青石地雕、柔和屋脊、戗角飞檐，为杭州定制匹配当代家族的宋风大宅。景观上，叠石成山、筑池理水，以双轴五进十巷营造可赏、可游、可居的江南诗画园林

眼下这样的盛夏，小院浓荫下，可赏花煎茶，读诗听风，也可漫步小径，看一方池塘荷叶青青。河畔绿影随微风摇曳，拨人心弦，这是运河边独有的风情。

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利用高差设置观景平台，为业主提供停留、休憩、赏景的场域，近可俯瞰园区内曼妙风景，稍远处可眺望运河风光。也可在此品茶、听音乐，如同再现宋徽宗赵佶《画唐十八学士图》的优雅场景。

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马上，塘颂紧邻靠运河边的第二示范区，也要开放了。

可以乘着晚风，步行到广济桥看着点点万家灯火，耳畔拂过热闹的人声，身边是古朴悠远的古镇建筑，瞬间，就仿佛穿越回了那个户盈罗绮的风雅宋朝。

杭州的中式合院，一直是可遇不可求。这两年杭州出让的土地中，叠墅不少，但真正的排屋合院，已经屈指可数，就算有，要么远离城市，要么需要一掷千金。

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塘颂就刚刚好——与世界遗产大运河为伴，与热闹的古镇为邻，与繁华的都市也密切关联。文化遗产、自然风光、城市资源、新兴产业，都在不断叠加。

广宇这家在杭州经营了39年的老字号，砸入重金与大量风雅，才能最终呈现出了这么一座中式大宅。关键是，它还用650万起的总价，让更多人，有了踏入这道门槛的机会。

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