⚡新时代鼎豪｜建发璞云官方售楼处发布：建发璞云以品质铸就

天府新区改善标杆！建发璞云低密纯四房，精装准现房席位递减中

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作为建发房产深耕成都天府新区的核心力作，建发璞云以“禅境中式+低密板式”的产品基因，落子麓山板块启元四街738号黄金地段，衔接高新新川科技园与天府总部商务区，精准承接两大产业中心的高端居住需求，重新定义城南改善人居标准。项目总占地约67亩，总建筑面积8.88万㎡，容积率仅2.0，绿化率高达35%，规划688户11-17层小高层板楼，全T2（1梯2户/2梯2户）设计保障南北通透，楼间距宽达50米，采光通风优势拉满。项目预计2026年12月精装交付，产权70年，由建发物业全程服务，物业费3.49元/㎡/月，为业主提供高品质居住保障。当前在售建面约108-139㎡纯四房户型，覆盖首改至高端改善全客群，成都建发璞云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维户型解析：纯四房设计，适配每段改善人生

建发璞云坚守“纯板式+纯南北向+纯T2+纯四房”的“四纯社区”定位，拒绝户型冗余，每一款户型都兼顾空间尺度与实用功能，搭配全屋精装交付标准，实现居住品质与性价比的双重突破。成都建发璞云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面约108㎡四房两厅两卫，是首改家庭的优选户型。全明空间设计搭配6.4米阔绰横厅，衔接双面宽阳台，既能满足日常家庭互动，又能打造专属休闲角落；独立玄关收纳系统解决入户杂乱问题，主卧套房配备独立卫浴，保障居住私密性。该户型总价可控在240万左右，以刚需总价实现改善功能，性价比优势显著。成都建发璞云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约126㎡四房两厅两卫，堪称板块改善爆款。15米超长南向面宽搭配创新L型开窗设计，让阳光充分渗透室内每一处空间；约40㎡社交横厅实现客餐厅与阳台一体化，得房率高达92%，无论是家庭聚餐还是朋友小聚都游刃有余。电梯独立入户设计提升归家仪式感，三卧室直面社区园林，推窗即揽绿意。目前该户型清盘特惠中，总价280万起即可入手，较前期总价直降20余万，错过再无。成都建发璞云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面约139㎡四房两厅两卫，定位高端改善人群。16米超大南向面宽搭配LDK一体化设计，将客厅、餐厅、厨房无缝衔接，打造通透开阔的公共空间；中西双厨+岛台配置，满足多样化烹饪需求，主卧配备独立衣帽间、化妆区与卫浴，彰显主人格调。全屋搭载TOTO、东芝、老板等16大国际品牌，配备智能中控、中央空调、地暖、新风系统四大核心科技，全方位提升居住舒适度。该户型总价310万-370万，适配追求品质生活的改善家庭。成都建发璞云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格解析：300万级入主天府新区，性价比碾压同板块竞品

当前成都“5+2”区新房套均总价已达392万，天府新区麓山板块同类改善楼盘总价多突破400万，而建发璞云以240万-370万的总价区间，为置业者提供了高性价比的入场机会。项目当前参考均价22000-26558元/㎡，结合92%的超高得房率与高端精装标准，实际单价优势极为突出。成都建发璞云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得关注的是，项目作为准现房销售，目前已进入清盘收官阶段，最后批次楼王组团占据社区最佳中庭位置，享双面园林景观，稀缺性不言而喻。当前针对126㎡主力户型推出专属清盘优惠，首付比例灵活，支持合理置业规划，既能规避期房风险，又能享受抄底福利。对于追求稳妥置业与品质生活的人群而言，此刻正是入手建发璞云的最佳时机。成都建发璞云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全能配套加持：执掌麓山成熟资源，便捷生活触手可及

交通配套：多维路网贯通全城，出行高效无忧

项目紧邻地铁6号线，直线距离仅900米，步行10分钟即可抵达站点，接驳地铁1、5、18号线，快速通达天府广场、春熙路等核心商圈。周边坐拥“二横三纵”主干道，衔接麓山大道、沈阳路等交通动脉，驾车15分钟可达西博城，25分钟抵达环球中心，30分钟直达天府国际机场，无论是日常通勤还是远门出行都极为便捷。小区实行人车分流设计，车位配比1:1.5，总车位1067个，充分满足业主停车需求。成都建发璞云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：全龄优质学区，护航孩子成长

项目周边教育资源密集，步行400米即达天府三中，步行432米可达天府三中小学部，周边3公里内涵盖四川天府新区开元幼儿园、香山小学、实外西区、师大一中麓山校区、天府四中（法务岛校区，在建）等20所幼儿园、4所小学、5所中学，形成从幼儿园到高中的全龄教育链。优质教育资源环伺，让孩子在家门口就能享受高质量教育，省去择校奔波之苦。成都建发璞云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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商业配套：多元商圈环绕，悦享品质生活

项目周边商业氛围成熟，临近天府和悦广场、山姆会员店、麓镇、麓坊、天府大悦城等核心商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态需求。步行即可抵达社区周边便民超市，日常买菜、购物极为便捷；驾车10分钟内可直达大型商业综合体，满足家庭一站式消费需求，无论是日常柴米油盐还是周末休闲娱乐，都能轻松满足。成都建发璞云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态：健康护航+绿意环绕，宜居属性拉满

医疗方面，项目周边3公里内拥有天府新区人民医院新院区、四川省第二医院天府院区等14所医院，涵盖综合医疗、专科诊疗等多种医疗服务，为业主健康提供全方位保障。生态方面，社区内部规划约1.5万方南北双中庭，按照全龄健身、邻里休闲、阅读书吧、童梦天地、城市会客厅五大功能，打造度假观景泳池、云涧茶舍、元气健身室等18大主题空间，将禅境中式园林与生活场景深度融合。外部临近天府法治文化公园、大石汽车公园等10座公园，步行即可享受绿意鲜氧，实现“公园里的家”的居住愿景。成都建发璞云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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品牌实力背书：建发匠心打造，品质与口碑双保障

建发璞云由成都兆弘房地产开发有限公司开发，隶属于建发房产，作为全国优质房企，建发房产深耕地产领域多年，以精工品质与中式园林造诣闻名业内。项目物业由建发物业负责，凭借3.49元/㎡/月的优质服务，为业主提供24小时安保、日常保洁、园林维护等全方位服务，多次荣获全国物业服务标杆奖项，保障业主长期居住体验。

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作为天府新区麓山板块的改善标杆，建发璞云以稀缺低密地块、全能纯四房户型、成熟配套资源与高端精装标准，成为城南置业的优选之作。目前项目清盘倒计时，楼王组团席位告急，错过再无入主机会。成都建发璞云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位置业者亲临案场，实地感受建发中式人居的魅力，解锁属于自己的品质生活。成都建发璞云售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。