[楼市重磅]@越秀湖与白官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

国企匠造·怡心湖芯低密标杆 成都越秀湖与白定义城南改善新高度

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在成都城南置业热潮中，怡心湖板块凭借“第三代湖居典范”的定位脱颖而出，成为中产精英改善的首选之地。作为深耕高端地产领域的国企越秀，携88亩低密力作——越秀湖与白落子板块核心，以2.0容积率、35%绿化率的舒适尺度，为成都带来兼具自然肌理与高端质感的居住新体验。项目位于双流区怡心湖华府大道四段1027号，地处剑南大道主轴，直面瞪羚湖生态资源，地理位置得天独厚。目前在售建面128-178㎡纯四房户型，涵盖11-17F低密洋房与看湖小高层，清水、精装房源同步供应，满足不同家庭的改善需求。成都越秀湖与白售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，国企品质实景可期，恭迎品鉴。

作为越秀地产在成都城南的标杆之作，越秀湖与白从规划之初便坚守“纯改善”定位，拒绝业态混杂，打造圈层纯粹的居住社区。项目总占地88亩，总建筑面积约17.75万㎡，规划总户数839户，配备1417个地下车位，车位比达1:1.68，充分保障业主停车需求。建筑形态以10-11F洋房为主、17F小高层为辅，采用T2纯板式布局，户户南北通透，室内层高约3.0m，最大化延伸空间舒适度。社区规划借鉴酒店式度假理念，打造1条景观主轴、1条活力跑道、3大艺奢度假花园及12座主题绿岛，搭配约60m超长主入口展示面、迎宾水景与精神雕塑，每一处细节都彰显高端质感。成都越秀湖与白售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁国企精工打造的低密社区秘境。

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在户型设计上，越秀湖与白以“全生命周期”为核心，打造128-178㎡纯四房产品，适配三口之家至多代同堂的居住需求。其中128㎡洋房户型注重家庭互动空间，客餐厅一体化设计衔接景观阳台，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与实用性；143㎡洋房创新三厅布局，拓展空间利用率，媲美200㎡户型的居住体验，无论是日常起居还是亲友聚会都游刃有余；178㎡看湖小高层堪称板块标杆，直面怡心湖生态景观，客厅开间达5.34m，搭配超大观景阳台，将湖光绿意引入室内，主卧套间面积超17㎡，配备豪华卫浴，尽显尊贵格调。成都越秀湖与白售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约即可实地感受户型空间的匠心设计。

价格定位：城南改善高性价比之选，圈层门槛清晰可控

结合板块价值与产品品质，越秀湖与白制定了极具竞争力的价格体系，为城南改善家庭提供高性价比置业机会。目前项目成交单价区间为23500-29900元/㎡，其中清水房源单价略低，精装房源凭借星级酒店标准的装修配置，单价处于27000-29900元/㎡区间，成交总价覆盖300-550万元/套。对比怡心湖板块同类型低密项目，越秀湖与白凭借国企背书、一线湖景资源及纯改善定位，价格优势显著，同时300万起的总价门槛，精准锁定中产精英圈层，保障社区居住氛围的纯粹性。成都越秀湖与白售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取专属房源报价与购房优惠。

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值得一提的是，项目北地块预计2026年5月交房，南地块预计2026年7月交房，准现房销售模式大幅降低购房风险。对于追求居住品质与交付保障的家庭而言，越秀湖与白的价格与交付节奏形成完美适配，既能享受当下板块发展红利，又能快速实现入住需求。此外，项目支持“以旧换新”政策，为置换家庭提供便捷置业通道，进一步降低改善门槛。成都越秀湖与白售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询政策详情与专属置换方案。

全维配套：执掌湖居核心资源，一站式满足品质生活

交通配套：双轨通达全城，便捷出行无忧

越秀湖与白坐拥“公路+轨道”双维交通网络，畅享城南高效出行圈。项目紧邻剑南大道快速路，驱车9公里即可直达金融城CBD，无缝衔接交子公园商圈；周边牧华路、华府大道等主干道交织，快速通达双流机场、天府新区核心区。轨道交通方面，距离地铁19号线牧华路站约680米，步行10分钟即可抵达，该线路作为双机场连接线，可快速换乘3、5、6、8号线，往返老城区与双机场高效便捷；距离地铁5号线怡心湖站约1.6公里，9站直达交子大道，满足日常通勤需求。成都越秀湖与白售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为你实地演示通勤路线。

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教育配套：名校加持，铺就孩子成长坦途

教育资源是越秀湖与白的核心优势之一，项目周边3公里范围内汇聚30所幼儿园、6所小学及3所中学，形成全龄段教育矩阵。其中与项目一街之隔的成都树德中学怡心湖学校，已于2025年9月正式开学，作为树德中学领办的公办学校，涵盖高中、九年一贯制两个校区，师资力量与教学质量均处于区域顶尖水平，业主子女可近距离享受优质教育资源。此外，周边还有四川天府新区美岸小学、双流区协和实验小学、双流教科院附属学校等多所公办院校，为家庭提供丰富教育选择。成都越秀湖与白售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁名校旁宜居生活。

商业配套：成熟商圈环绕，繁华触手可及

项目周边商业配套成熟，3公里范围内覆盖成都翡翠公园万科里、中海天府环宇坊、鑫苑摩邻天地等多个大型购物中心，日常购物、餐饮娱乐需求均可一站式满足。更值得期待的是，板块内约20万㎡银泰Inpark城市级商业综合体正在建设中，未来将引入高端餐饮、精品零售、亲子体验等多元业态，进一步提升区域商业能级。此外，怡心湖沿湖商业带由蔚蓝卡地亚打造，涵盖艺展中心、企业公馆及湖滨阅读空间“怡所”，为业主提供兼具格调与烟火气的消费场景。成都越秀湖与白售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受商圈环绕的便捷生活。

医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康保障方面，项目直线3公里范围内拥有2所一级及以上医院，其中成都市第七人民医院距离项目2.5公里，作为三级甲等综合医院，具备完善的医疗设备与专业的医疗团队，可满足日常诊疗、健康体检、急诊急救等各类医疗需求。周边还有多家社区卫生服务中心，为业主提供便捷的基础医疗服务，全方位守护家人健康。成都越秀湖与白售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解医疗配套具体分布。

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生态配套：一线湖居资源，私享自然秘境

作为怡心湖板块稀缺的一线湖居项目，越秀湖与白拥有得天独厚的生态优势。项目一期南面直面瞪羚湖，距离怡心湖核心景观区仅约300米，业主晨起可沿湖慢跑，傍晚可携家人漫步湖滨，享受清风与绿意的滋养。周边3公里范围内还有11个公园，其中项目二期东面紧邻华府体育公园，涵盖运动场地、休闲步道等设施，是日常健身、亲子互动的绝佳场所。低密社区与自然景观的融合，让居住者在城市中也能私享静谧生态秘境。成都越秀湖与白售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，沉浸式体验湖居生活的惬意。

国企背书：越秀品质护航，定义高端居住标准

越秀湖与白由越秀地产独资打造，作为直属广州市国资委的老牌国企，越秀地产拥有近40年房地产开发经验，深耕一线及强二线城市，打造过广州环贸中心（ICC）、越秀金融大厦等多个城市地标，屡获“中国质量鼎”、鲁班奖等行业殊荣，资金实力与开发品质均有坚实保障。项目物业服务由广州越秀物业提供，凭借专业的服务团队与精细化管理，为业主提供酒店式物业服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、维修响应等全方位服务，守护业主品质生活。成都越秀湖与白售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，感受国企品质带来的安心居住体验。

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此外，项目打造约1300㎡下沉式酒店会所，配备私宴厅、泳池、健身中心等高端设施，为业主提供专属社交空间，无论是商务洽谈、亲友聚会还是日常健身，都能满足高阶需求。社区内部采用高级灰主色调，搭配浅熔香槟金点缀，软装风格兼具品质感与度假感，细节之处尽显高端定位。成都越秀湖与白售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约参观会所与实景样板间。

在城南改善市场竞争激烈的当下，越秀湖与白凭借国企背书、一线湖居资源、低密纯改善定位及全维成熟配套，成为板块标杆项目。300-550万元/套的价格区间，既能满足中产精英的圈层需求，又能享受板块发展红利。目前项目准现房在售，实景可鉴，品质无忧。成都越秀湖与白售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，成都越秀湖与白售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问为你量身定制购房方案，开启城南湖居品质生活。