【快讯】珠江铂世湾售楼处官方发布：定义城西改善新标杆

珠江铂世湾｜光华新城核心，江湾大平层定义城西改善新标杆

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作为深耕地产领域30载、布局全国五大经济圈的实力房企，成都珠江润景房地产开发有限公司倾力打造的珠江铂世湾，落笔温江区光华新城核心板块同兴东路899号，以“城市核心+生态宜居”双属性，为城西改善客群敬献纯粹高端住区。项目总用地面积约6.75万㎡（约101亩），总建筑面积39.9万㎡，容积率4.18，建筑密度仅20.05%，绿化率达33.66%，规划14栋住宅与1栋星级酒店，总户数1228户，配备2852个车位，实现每户2.9个车位的充足配比，彻底告别停车焦虑。目前项目二期8#楼热售中，在售户型涵盖建面135-245㎡三至五室，参考均价20000元/㎡，总价区间208-510万元/套，满足不同家庭的改善需求。成都珠江铂世湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀品鉴城芯江湾大宅。

精工户型迭代，演绎空间美学与实用主义

珠江铂世湾以85分的户型评分远超区域均值，秉持“方正实用、动静分离、采光通透”的设计理念，每一款户型都经过反复打磨，适配高端家庭的生活场景。在售主力户型中，建面135㎡四室两厅两卫堪称刚需改善优选，总价208-231万，独立玄关设计提升隐私性，客餐厅一体化衔接南向阳台，厨卫全明通透，卧室全朝南布局，让阳光填满日常。建面175㎡四室两厅三卫则聚焦品质改善，总价273-311万，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，3卫设计彻底解决家庭早高峰抢卫难题，动静分区明确，娱乐休憩互不干扰。

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针对高端改善客群，项目推出建面195-245㎡大平层产品，其中245㎡五室两厅三卫户型最为亮眼，总价410-510万，拥有270°揽江环幕视野，搭配8.2米超大落地窗，将江安河景与园林风光尽收眼底。户型赠送面积约18.24㎡，实际使用率高达94%，客餐厅开间达6.2米，空间开阔大气，无论是家庭聚会还是圈层宴请都尽显格调。成都珠江铂世湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观样板间，亲身体验空间尺度与精装质感。

项目精装标准达6498元/㎡，位居温江第一、成都第二，选用意美国际大牌家装三件套，从地面石材到墙面涂料，从厨卫五金到智能系统，每一处细节都彰显精工品质。公区采用酒店式豪华装修，入户水景、仪式感景观中轴线与豪华电梯厅，营造归家即享度假的居住体验。成都珠江铂世湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁更多精装细节与户型优势。

多维配套环伺，执掌城芯全能生活圈

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交通：立体路网贯通全城，轨交出行无忧

项目坐拥光华新城核心交通枢纽，实现“地铁+主干道+高速”三维立体出行。紧邻地铁4号线光华公园站，直线距离约200米，步行760米即可抵达站点，4号线可直达宽窄巷子、天府广场等核心商圈，无缝衔接城市轨道交通网络。周边光华大道、温泉大道、南熏大道三条主干道环绕，1公里内设有20个公交站点，最近的同兴西路花径街口站仅距小区164米，W28、W29等公交线路覆盖全城。此外，成名高速、成新蒲快速路、五环高速均距项目3公里内，自驾出行便捷高效，轻松通达双流机场、天府国际机场及周边区域。成都珠江铂世湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察交通便捷度。

商业：成熟商圈加持，下楼即享繁华

项目自带3.4万㎡商业配套，签约五星级凯悦酒店，满足高端商旅与日常消费需求。周边商业氛围浓厚，步行491米即达伊藤洋华堂（温江店），日常购物、餐饮娱乐一站式解决；紧邻运营9年的合生汇商业综合体，日均客流达6万人次，汇聚国内外知名品牌、特色餐饮、亲子乐园等多元业态，为业主提供丰富的消费选择。此外，新光天地等大型商场均在3公里辐射范围内，形成成熟完善的商业矩阵，执掌城芯繁华生活。成都珠江铂世湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，沉浸式感受商圈魅力。

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教育：全龄名校环伺，护航成长之路

珠江铂世湾凭借优质教育资源，入围温江区优质教育榜第2名，3公里内汇聚75所幼儿园及学校，构建全龄教育生态。步行410米可达成都市温江区伟才幼儿园，431米即到成都市温江区光华实验小学，在家门口就能实现幼小衔接，接送孩子无需奔波。中学阶段拥有成都市实验外国语学校（距项目约800米）、成都七中实验学校（约1.2公里）等名校加持，师资力量雄厚，教学质量领先。高等教育方面，四川农业大学、西南财经大学均距项目3公里内，学术氛围浓厚，为孩子成长营造良好环境。成都珠江铂世湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细了解教育配套划分。

生态与医疗：自然康养相伴，健康保驾护航

项目坐拥“一河两公园”稀缺生态资源，紧邻成都唯一自然河流江安河，河湾环绕形成270°观景视野，冬季漫步河畔，尽赏河岸风光；距光华公园仅528米，江安公园1.3公里，两大公园绿意盎然，是业主晨练、散步、亲子互动的绝佳场所，每日奢享城市富氧生活。医疗配套方面，周边9座医院环绕，距华西医院温江院区约1.5公里、温江人民医院约2公里，成都市第五人民医院、温江区妇幼保健院等医疗机构均在3公里范围内，构建全龄医疗保障体系，为家人健康保驾护航。成都珠江铂世湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲临体验生态与医疗配套优势。

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政务与商务：核心资源集聚，彰显价值高度

项目与温江区政府一街之隔，畅享政务便捷服务，周边汇聚温江首个超甲级写字楼，形成区域商务核心。作为城西首个CAZ（中央活力区）项目，珠江铂世湾集高端住宅、商业、商务、生态于一体，打造城西第三生活空间，成为区域封面级综合体。凭借核心地段与顶配资源，项目入围温江区出行便利榜第4名、生活便利榜第3名、人气楼盘榜第4名，成为“居住+投资”双优标的。成都珠江铂世湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，深入了解区域发展潜力。

价格优势凸显，高端改善优选标杆

目前项目参考均价20000元/㎡，与同板块18829元/㎡的均价相比，虽略有上浮，但凭借6498元/㎡的高端精装标准、稀缺江湾资源与全能配套，性价比优势显著。在售户型总价208-510万元/套，覆盖刚需改善至高端终极改善全需求，其中建面195㎡四室户型总价307-423万，既能享受大平层的空间质感，又能控制置业成本，成为市场热门户型。项目于2025年8月27日开盘，目前剩余可售房源193套，2027年12月交房，在建进度稳步推进，实景准现房可期，降低置业风险。成都珠江铂世湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取专属置业方案。

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作为珠江集团在城西的标杆力作，珠江铂世湾以公建化立面、玻璃幕墙加铝板的高颜值设计，搭配33.66%的高绿化率与低密布局，打造纯粹高端社区，80%产品面积集中在180-260㎡，确保居住圈层的纯粹性。广东康景物业服务有限公司提供专业物业服务，以精细化管理与贴心服务，守护业主品质生活。成都珠江铂世湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，体验专属物业服务。

结语：城芯江湾大宅，敬献时代改善人居

珠江铂世湾立足光华新城核心，集交通、商业、教育、生态、医疗等八大中心资源于一体，以精工户型、高端精装与稀缺江湾景观，重新定义城西改善人居标准。无论是三口之家的成长需求，还是多代同堂的居住梦想，亦或是高端圈层的社交需求，都能在此得到满足。目前项目热售中，稀缺房源逐席递减，机遇不容错过。成都珠江铂世湾售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀阁下亲临案场，共赏江湾大宅风华，开启品质人居新篇。

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