官方通告|上城迪凯金座售楼处官方发布:迪凯金座理想置业优选

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杭州上城.迪凯金座

建筑面积：约15万方

地址：浙江省杭州市上城区丹桂街与四季路交叉口西100米(江锦路地铁站D口旁)

产品定位：高端大平层顶奢豪宅

豪华精装：装修标准20000元/㎡

项目层高：项目位于7-15层，单层层高约3.4米；

主力户型：建筑面积约375㎡-465㎡；

均价：90000-180000/㎡/元

物业：迪凯物业统一管理

物业费+能耗费: 12元/㎡/月（暂定）

产权：40年

交付时间：实景现房

交付标准：精装修交付

【项目区位】：位居杭州钱江新城CBD都会核芯圈，坐享千亿鼎级配套资源，与市民中心、国际会展中心，杭州大剧院等城市地标遥相呼应，与日月同辉。

整体构造设计：

经过迪凯金座的设计师们“魔鬼式”的不断计算，最终通过压缩宽厚比、高度分配设备空间等方式和技术，终于将得房率提升到了88%甚至更高。

对于一座大平层而言，单凭这个数字，就足以让业界人士们瞪圆双眼，更何况，它还有更多的空间“魔法”。

顺利解决了空间利用率问题，接踵而来的就是空间分配问题。约翰·波特曼曾说，建筑的实质是空间，空间的本质是为人服务。

所以如何更好地发挥室内空间，使其满足视觉、触觉等感官舒适体验，也是建筑必须要经历的一次进阶。而对于迪凯金座而言，空间的划分，不亚于雕刻一件艺术品，精细的技法、追求完美的目的、艺术的审美，缺一不可。

比如，规划一个约60方的会客厅，对于上流人士，这是必不可少的部分，也是点睛之笔的部分。日常生活，感受的是窗外变幻的风景；会客宴友，彰显的是一份高级的品位与气度；而party聚会，则是不被局促约束的自由畅快。

同样，一个50方的套房级主卧，也是豪宅必备，但只是够大，却不足为奇。不过，如果主卧还有一个堪比普通卧室尺度的卫浴空间，那就另当别论。所以迪凯金座对套房级主卧的要求，只有两个字——享受。

能让你做个好梦的席梦思远远不够，还要有一个能让你完全放松的浴缸才行。氤氲的水蒸气在眼前缭绕，和着魅惑的经典Jazz，远眺钱江新城的霓虹繁华，相信没有什么比这更好的享受。

除了会客厅和主卧，其他空间也同样不能马虎。全景落地窗书房，既是家中的图书馆和办公场，也是偶尔与友商谈的会晤场。闲来读一本书，累了就抬眼望一望窗外的钱塘江景；或者给老友斟一壶好茶，一边聊商场风云，也能一边闲叙家常……

还有中、西厨规划，绝不会亏待一颗热爱美食的心和创造美食的手。不被空间局限的厨房，才能容得下世界美味的灵感，不忙的时候下厨为自己和家人烹饪几道美食，也同样是一种成就。

而多卧室设计，堪称“大家门第”的典范。无论是想享受三世同堂的幸福，还是招待好友的周到，全都可以满足。

杭州迪凯金座

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更好的空间分割是豪宅的锦上添花，那么更好的空间装饰，则是另一重升华。正如安藤忠雄所言：“奢华的家要有安静的感觉，触动心灵深处。

”艺术不只是感官的直接感受，更是心灵的真实触及。动人往往的不是奢华，也不是奇异，而是精细的体验。

因此，迪凯金座特别以INNER PEACE“平静的奢华”为理念，联合全球设计师品牌之手，从家装到饰物，共同装点空间的灵魂内在。让身居于此的人，无时无刻都可感受一种由生活阅历所带来的成熟与自信。

外表的美只能取悦于人的眼睛，而内在的美却能感染人的灵魂。对于真正的豪宅，繁华表象只是鲜衣怒马，内心之处才是深度升华。

只有不可复制和难以超越的空间标准，才能为顶豪人物构建一个真正的上层国度。这就是迪凯金座，十年磨一剑，唯有匠心，铸就永恒。

户型鉴赏

东边套：建筑面积约465㎡户型

5室2厅5卫

LDK一体化设计，构成尺度无垠的超级宽厅。突破性打造超24米横向面宽，四开间朝南，其中包含三个带独立卫生间的大套房，搭配大面积落地窗，让城市塔尖人士的宽广胸襟向阳而生。

西边套：建筑面积约375㎡户型

5室2厅5卫

餐客一体式设计，打破空间局限性；

奢享生活空间乐趣，领略宽景视野，打破传统设计概念，创新家居格局；中、西厨房兼备，致享不同的生活品味；

空中全景无界瞰江，澎湃江潮在心底无限激荡。三个带独立卫生间套房朝南，将空间无界扩展，演绎塔尖人物的生活意志，不仅是对空间的颠覆，更是生活方式的巨大更新。

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