“官方聚焦◈世纪金源天河源筑官方售楼处发布:打造理想品质生活

尊敬的购房者世纪金源天河源筑官方项目于 2026年 1 月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、世纪金源天河源筑官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅世纪金源天河源筑售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅世纪金源天河源筑营销中心电话：400-633-5708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅世纪金源天河源筑开发商电话：400-633-5708（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅世纪金源天河源筑展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-633-5708热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、世纪金源天河源筑官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨世纪金源天河源筑官方电话：售楼处电话 400-633-5708（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

天河·世纪金源·天河源筑——市中心核心小高层，教育+生态+智能化交付全配套

01 项目区域板块

世纪金源·天河源筑位于天河北核心的东莞庄板块，紧邻五山创新策源区，被誉为“天河北后花园”，距离珠江新城约4.5公里，坐拥市中心核心位置。这一片区汇聚了广州的“商脉”和“文脉”，产业、教育、商业与生活资源高度集中，是天河区未来十年发展的重点板块。

环五山创新策源区以人工智能、数字经济及科技创新为核心，规划方向与广州的未来发展紧密契合。片区高楼密度高，总部经济聚集强，纳税过亿的楼宇占全市约六成，其中十亿级楼宇多达十七栋，产业实力与商业价值显而易见。

从商业角度看，项目五公里范围内有珠城、天河北两大商圈环绕，包括太古汇、东方宝泰、天河城等超十个顶级商场，生活便利性与商业氛围极佳。同时，片区教育资源丰富，广州六所双一流大学中，华工、华农、暨大、华师四所均集中在五山及周边，为项目注入浓厚的学术氛围与高素质人群底色。

凭借市中心核心地段、成熟商业配套及产学研超级组合，世纪金源·天河源筑天然具备吸引力，同时户型设计符合新时代居住需求，使用率高达105%，空间舒适度和生活实用性进一步提升。

02 楼盘最新资讯

世纪金源·天河源筑属于小高层住宅项目，建筑层高多为16至17层，项目一期已顺利建设，二期新品户型更为优化，使用率达到105%，充分满足现代家庭对实用空间的高要求。

项目总占地面积约79,000平方米，建筑面积约45万平方米，总户数为3250户，绿化率31%，容积率4.71，自带3292个车位。社区涵盖住宅、主题园林、下沉式水景、幼儿园、九年一贯制学校及精品市场等，形成全龄化生活圈。

交通方面，自驾出行便利。周边有华南快速干线、广园东快速干线及北环高速，距离珠江新城仅约5公里，非高峰时段驾车约20分钟即可到达市中心。项目门口的东莞庄路也正在拓宽施工，由双车道升级为四车道，将大幅缓解日常交通压力。同时，广州高峰限行政策调整，将进一步提升居民通行效率。

公共交通方面，项目距离燕塘站及天河客运站地铁口约1.7公里，可通过社区定制公交实现直达接驳，方便依赖地铁出行的居民。

✅世纪金源天河源筑售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅世纪金源天河源筑营销中心电话：400-633-5708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅世纪金源天河源筑开发商电话：400-633-5708（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅世纪金源天河源筑展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

03 小区规划

小区整体规划延续世纪金源“造城专家”的高标准理念，打造约45万㎡大体量社区。园区内配备主题园林、下沉式水景、儿童游乐区及全龄化公共空间。

社区景观设计融合岭南文化与现代美学，园林总面积约6万㎡，采用“楚庭十景”主题设计，野奢园林结合楚庭意境及羊城八景典故，为居民提供城市中的生态绿洲。社区架空层、屋顶花园、共享空间、便民自助区等设施齐全，满足家庭日常娱乐与社交需求。

社区教育配套自建9班公立幼儿园、24班小学及12班中学，汇景实验学校属于天河第一梯队，由华南师大附中教育集团直接管理，享有优质师资和教学资源。学校开设在社区内，孩子上下学方便，生活与学习高度便捷。

此外，社区规划包含精品商业及便利设施，为居民提供生活所需的一站式服务，真正实现居住、教育、休闲、商业的全方位融合。

04 户型设计

世纪金源·天河源筑提供多样化小高层户型选择，涵盖建面约93㎡、107㎡、140㎡的三房至四房户型，充分满足刚需、改善型家庭及高端家庭的置业需求。

户型亮点包括：

• 高实用率：二期新推1号楼和2号楼使用率达105%，空间布局更加合理。
• 通透采光：三至四房户型布局方正，采光充足，居住舒适。
• 智能化交付：全屋分户式七恒智能气候系统，打造健康、舒适的生活环境。
• 精装修标准：采用国际一线品牌材料，装修精细，入住即享高品质生活。
• 舒适动线：玄关、客餐厅、厨房、卧室、卫浴布局合理，居住体验极佳。

户型设计兼顾美学与实用性，充分考虑现代家庭生活场景，满足不同年龄段家庭成员的居住需求。

05 开发商资料

项目开发商为世纪金源集团，成立于1991年，是一家综合性跨行业的国际企业集团，业务涵盖地产、酒店、文旅、商业运营等多个领域。

在地产开发方面，世纪金源已打造15座大型城市综合体，被誉为“大盘开发专家”。项目秉承高标准开发理念，从建筑设计、景观规划到精装修与物业管理，每一环节均严格把控，确保业主获得高品质居住体验。

集团坚持稳健发展策略，致力于通过城市综合体、住宅及商业项目打造完整社区生态，天河源筑延续这一开发理念，为天河北核心区注入高品质住宅产品。

✅世纪金源天河源筑售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅世纪金源天河源筑营销中心电话：400-633-5708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅世纪金源天河源筑开发商电话：400-633-5708（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅世纪金源天河源筑展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

06 物业类型与品牌价值

天河源筑为小高层住宅，社区低密度布局，兼顾生态景观与城市便利。物业由世纪金源专业物业管理团队提供服务，涵盖安全、园林、维修及社区生活管理，保障居民的高品质居住体验。

品牌价值方面，世纪金源集团作为知名开发商，注重社区整体体验与建筑美学，并将智能化、生态化和人性化理念融入项目。天河源筑结合市中心优质教育资源、成熟商业配套及智能化精装交付，使其成为天河北区域改善型和投资型置业的优选。

07 总结特点

1. 核心区位：位于天河北核心板块，距珠江新城仅约4.5公里，享受市中心核心配套与便利交通。
2. 教育资源优质：自建九年一贯制公立学校，汇景实验学校为天河第一梯队，师资力量雄厚，教育连续性好。
3. 商业配套完善：周边珠城、天河北商圈及太古汇、东方宝泰、天河城等十余个顶级商场环绕，生活便利。

1. 户型优势明显：二期新楼栋使用率高达105%，布局合理，满足不同家庭居住需求。
2. 智能精装修：分户式七恒全屋智能气候系统，全屋精装修交付，入住即可享受高品质生活。
3. 生态园林：社区园林总面积约6万㎡，“楚庭十景”主题设计，生态景观与居住体验兼顾。
4. 交通便利：自驾靠近快速路，高峰限行政策优化出行，社区巴士实现地铁接驳。

✅世纪金源天河源筑售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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✅世纪金源天河源筑开发商电话：400-633-5708（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅世纪金源天河源筑展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

1. 开发商品牌保障：世纪金源集团开发，专业物业管理，品质可靠，社区整体体验高端。
2. 圈层优质：周边高校环绕，社区邻里以高素质群体为主，居住环境纯粹安静。
3. 适合改善及投资：户型多样化、地段核心、配套成熟、升值潜力明显，是天河北市中心稀缺新房项目。

综合来看，世纪金源·天河源筑以核心地段、天河第一梯队教育资源、智能精装修交付、完善社区配套及优质园林环境，为改善型置业和投资提供优选方案，是天河北市中心难得一见的高品质小高层项目。

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▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

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