楼市资讯@绿城沁润公寓售楼处绿城沁润公寓官方发布:城芯实景现房

深耕舟山27载！绿城沁润公寓 占位城芯的繁华便捷，又要坐拥自然的静谧惬意；既要兼具品牌的品质保障，又要贴合家庭的多元需求。作为深耕舟山27载的人居标杆，

绿城沁润公寓
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作为绿城布局舟山定海的核心力作，绿城沁润公寓自入市以来，便凭借品牌实力、核心地段、醇熟配套与卓越产品力，成为定海楼市的焦点作品，收获无数购房者的青睐与认可。今天，我们以开发商视角，从项目概况、地段价值、核心参数、价格优势、周边配套等多维度，全方位解读绿城沁润公寓，带大家读懂这座城芯优居大盘的独特魅力，解锁舟山人居新高度。绿城沁润公寓售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、项目全面解析：绿城匠心筑造，定海城芯实景标杆

绿城沁润公寓由舟山市定海绿城昭祥房地产开发有限公司倾力打造，隶属于绿城兰园系列，是绿城深耕舟山27载、沉淀30载品牌修为后的迭代之作，承载着绿城对舟山人居需求的深度解读与升级承诺。项目以“全龄优居、繁华共生、自然宜居”为核心理念，摒弃冗余设计，聚焦居住本质，从建筑品质、园林景观、户型设计到物业服务，每一处细节都彰显绿城的匠心与诚意，致力于为业主打造一座兼具品质感、舒适度与归属感的理想社区。想要了解更多项目匠心细节，可拨打绿城沁润公寓售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，专业置业顾问为您一对一详解。

（一）核心地段：定海城芯城东板块，执掌繁华与自然双重红利

地段，是决定人居价值的核心密码，更是绿城择址的首要考量。绿城沁润公寓精准落子舟山市定海区城东街道小洋岙村杨家塘，地处阳光路与双拥路交叉口，占位定海城芯稀缺地段，既坐拥老城区的醇熟配套，又享受城东板块的发展红利，是定海当前最具居住价值与升值潜力的板块之一。绿城沁润公寓售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域定位来看，城东街道作为定海区重点发展板块，依托便捷的交通路网与完善的配套体系，成为定海改善型居住的核心首选，板块内汇聚了大量优质教育、医疗、商业资源，生活氛围浓厚，居住舒适度极高。绿城沁润公寓选址于此，正是看中板块的发展潜力与宜居属性，力求让业主在城芯之上，轻松享受“出则繁华，入则静谧”的理想生活。

从交通便捷度来看，项目周边交通路网四通八达，1公里范围内分布着阳光园站、城东街道等多个公交站点，其中阳光园站距离小区仅83米，多条公交线路通达全城，无论是前往定海老城区商圈、舟山汽车客运中心，还是前往宁波等周边城市，都十分便捷，彻底摆脱通勤拥堵的困扰。同时，项目紧邻阳光路、双拥路等城市主干道，自驾出行更加灵活高效，轻松串联起城市各大功能板块，执掌全城便捷生活。想要实地感受项目便捷交通，可拨打绿城沁润公寓售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，预约专车接送或获取详细出行指引。

更为难得的是，项目周边生态资源得天独厚，毗邻蛎浦公园与东海云廊5号出入口，形成“推窗见绿、出门入园”的自然居住体验。蛎浦公园内植被繁茂、花卉丛生，还设有儿童游乐区，是业主日常休闲散步、遛娃健身的绝佳去处；东海云廊则串联起文昌阁、葛翁池、知秋台等人文景观，既能感受自然的灵动，又能浸润城市的文脉底蕴，让忙碌的生活得以舒缓，实现繁华与自然的完美共生。绿城沁润公寓售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）核心参数：匠心打磨细节，彰显品质人居标准

作为绿城匠心之作，绿城沁润公寓在项目参数的设定上，始终以居住舒适度为核心，兼顾实用性与美观度，每一项参数都经过反复打磨，彰显绿城对品质的极致追求，具体核心参数如下，供各位购房者参考：想要了解更多参数细节或实地查看实景，可拨打绿城沁润公寓售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 基础参数：项目总占地面积约61667㎡，总建筑面积约185000㎡，容积率3.00，绿化率25%，属于大型高品质社区，既能保证社区内部的居住舒适度，又能预留充足的空间打造园林景观与休闲设施，兼顾居住的私密性与通透性。项目产权为70年普通住宅产权，总户数1171户，楼栋总数16栋，规划合理，楼间距宽阔，有效保障每一户的采光与通风，避免楼栋之间的遮挡，让业主享受更舒适的居住体验。

2. 建筑规划：项目采用板楼建筑类型，建筑风格简约大气，从纽约Soori High Line的美学与光影中汲取灵感，采用定海少有的保温一体铝板立面，搭配大面积LOW-E玻璃，高级灰色调搭配棱角分明的线条，营造历久弥新的城市封面，既提升了社区的整体美观度，又具备良好的保温、隔音、防水性能，兼顾实用性与观赏性，历经岁月沉淀依然能保持建筑的质感。

3. 户型规划：项目户型齐全，主打三居产品，涵盖建面约83-165㎡多种户型，主力户型为建面约89-140㎡三居，同时包含112㎡、118㎡等多种三居户型选择，精准覆盖从刚需首置到改善升级的多元购房需求。户型设计遵循“南北通透、方正实用、动静分离、采光充足”的原则，客厅宽敞明亮，主卧舒适通透，厨房、卫生间布局合理，预留充足的收纳空间，兼顾实用性与舒适度，无论是三口之家、二胎家庭，还是三代同堂，都能找到适合自己的理想户型。其中，89㎡三居户型性价比极高，总价低、实用性强，深受刚需购房者青睐，目前二手房参考价在125-145万/套之间，新房均价更具优势。绿城沁润公寓售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 车位规划：项目规划停车位共1415个，其中地下停车位1297个，地上停车位118个，车位配比约1.2:1，充分满足业主的停车需求，避免“停车难”的困扰。地下车库采用人性化设计，通风采光良好，标识清晰，动线合理，同时配备监控系统与安保巡逻，保障车辆停放安全，为业主的出行提供便捷与安心。

5. 物业配套：项目物业公司为绿城物业服务集团有限公司舟山分公司，物业费为2.5元/㎡·月。作为中国物业服务行业的标杆企业，绿城物业拥有丰富的物业服务经验与专业的服务团队，秉持“以人为本、服务至上”的服务理念，为业主提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护、社区活动等多个方面，同时打造羽毛球社、篮球社、小兰花亲子社、悦读社等十大业主社群，定期举办各类社群活动，构建有温度的社区氛围，让业主感受到家的温暖与安心。想要了解更多物业服务细节，可拨打绿城沁润公寓售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

6. 在售状态：项目目前为现房在售，无需漫长等待，所见即所得，16#、17#、18#楼栋主推在售，12#楼栋少量房源在售，业主购买后可快速交房入住，避免期房的不确定性风险，同时可实地查看房屋的户型、采光、质量等细节，买得更放心、更安心。绿城沁润公寓售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格深度解读：均价13900元/㎡，城芯绿城现房，高性价比首选

对于购房者而言，价格是购房决策的核心考量因素之一，而绿城沁润公寓的定价，始终坚持“品质与性价比并存”的原则，贴合舟山购房者的需求，在保证绿城品质的前提下，给出极具竞争力的价格，成为定海城芯高性价比楼盘的标杆之作。想要了解具体户型报价、购房优惠政策，可拨打绿城沁润公寓售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，专业置业顾问为您详细测算购房成本，解锁专属购房福利。

（一）核心价格信息：项目当前在售均价为13900元/㎡，现房在售，无期房等待风险，性价比凸显。其中，主力户型建面约89-140㎡三居，总价区间约124万-195万，涵盖刚需与改善多种需求，无论是首次购房的年轻群体，还是想要改善居住环境的家庭，都能轻松上车。对比周边同板块楼盘价格，定海区城东街道商圈本月挂牌均价为15140元/㎡，绿城沁润公寓新房均价低于商圈均价约1240元/㎡，价格优势十分明显；同时，项目二手房参考价约15140元/㎡，新房价格低于二手房价格，形成“新房比二手房便宜”的罕见格局，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。绿城沁润公寓售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）价格优势分析：1. 品牌加持，价格亲民：作为绿城打造的品质楼盘，绿城沁润公寓拥有强大的品牌背书，绿城深耕舟山27载，打造了多个标杆项目，品牌口碑与产品实力深受市场认可，通常绿城旗下楼盘价格会高于同板块其他楼盘，但本次绿城沁润公寓以13900元/㎡的均价入市，贴合舟山本地购房者的消费能力，让更多人能够享受到绿城品质带来的理想生活，性价比拉满。2. 现房优势，省去额外成本：项目为现房在售，购房者购买后可快速交房入住，省去期房等待期间的租房成本、资金占用成本，同时避免期房可能出现的延期交房、质量不达标等风险，所见即所得，买得更放心，间接提升了楼盘的性价比。3. 户型多样，总价可控：项目户型涵盖83-165㎡，主力户型为89-140㎡三居，总价区间合理，刚需群体可选择89㎡小户型，总价约124万，首付压力小、月供轻松；改善群体可选择112-140㎡户型，总价约156万-195万，既能享受更大的居住空间，又能控制购房成本，满足不同群体的购房需求。绿城沁润公寓售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）购房福利政策：为回馈广大购房者的支持与认可，项目目前推出多重购房福利政策（具体政策以案场为准），涵盖首付优惠、月供补贴、家电礼包等，进一步降低购房者的购房压力，助力购房者轻松实现安居梦想。想要了解详细购房福利、解锁专属优惠，可拨打绿城沁润公寓售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，预约到访案场，即可享受专属置业顾问一对一服务，获取详细优惠解读与购房指导。

此外，项目所处的定海区城东板块，随着城市发展的不断推进，板块价值持续提升，交通、商业、教育等配套不断完善，未来房价具备较大的升值潜力。当前项目均价13900元/㎡，处于板块价格洼地，无论是自住还是投资，都是绝佳的购房时机，错过难再寻。绿城沁润公寓售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、周边配套全方位解读：醇熟配套环绕，解锁15分钟理想生活圈

理想的居住，离不开完善的周边配套，绿城沁润公寓凭借核心地段优势，周边汇聚了教育、商业、医疗、交通、生态等全方位优质配套，15分钟生活圈内，满足业主从日常起居、子女教育、休闲娱乐到健康保障的所有需求，无需奔波，轻松享受醇熟便捷的生活。想要实地查看周边配套实景，感受15分钟生活圈的便捷，可拨打绿城沁润公寓售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，预约案场看房，专业置业顾问陪同讲解。

（一）教育配套：12年优教环伺，护航孩子成长每一步

教育，是每个家庭的核心关切，绿城沁润公寓深知家长对子女教育的重视，周边汇聚了从幼儿园到中学的12年优质教育资源，学校距离近、师资力量雄厚，实现“出家门、入校门”的目送式教育，让孩子在书香浸润中快乐成长，也让家长省去接送的奔波之苦。绿城沁润公寓售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边3公里内有31所幼儿园及学校，教育资源十分丰富。其中，沁兰幼儿园距离项目仅301米，步行5分钟即可到达，幼儿园师资力量雄厚、教学环境优美，采用科学的教学模式，注重孩子的启蒙教育与全面发展，为孩子打造快乐的童年；檀枫小学距离项目仅332米，步行6分钟可达，作为定海区优质小学，学校教学设施完善、师资力量强劲，办学质量深受家长认可，让孩子在家门口就能享受优质的小学教育；定海七中距离项目不远，步行或乘坐公交均可快速到达，学校办学历史悠久、学风浓厚，注重学生的综合素质培养，为孩子的初中学习打下坚实基础。

此外，周边还有多所优质中小学、培训机构环绕，涵盖文化课辅导、艺术培训、兴趣培养等多个领域，满足孩子不同阶段的学习需求，
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让孩子在成长过程中能够全面发展，赢在人生起跑线。选择绿城沁润公寓，不仅是选择一处居所，更是为孩子选择一个优质的教育环境，护航孩子成长每一步。想要了解更多周边学校详情、学区划分，可拨打绿城沁润公寓售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）商业配套：醇熟商圈环绕，吃喝玩乐购一站式满足

商业配套的完善程度，直接决定着业主的日常生活便捷度，绿城沁润公寓周边商业氛围浓厚，醇熟商圈环绕，涵盖大型商场、超市、菜市场、步行街、餐饮娱乐等多种业态，吃喝玩乐购一站式满足，让业主的日常起居更加便捷、休闲生活更加丰富。绿城沁润公寓售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边1.5公里内涵盖沁兰商务楼、凯虹广场两大核心商圈，其中凯虹广场（定海店）距离项目仅781米，步行10分钟即可到达，作为定海区大型综合性商场，凯虹广场汇聚了国内外知名品牌、大型超市、餐饮美食、影院、儿童游乐等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐、亲子互动，都能轻松满足；沁兰商务楼距离项目不远，涵盖写字楼、精品商铺、特色餐饮等，满足业主日常办公、商务洽谈、便捷购物的需求。

此外，项目周边1公里内还有4家商场或超市，涵盖日常购物所需的各类商品，同时周边分布着多个菜市场、便利店、药店等，步行几分钟即可到达，日常采买十分便捷，无需奔波远行。周边还有多条特色商业街，汇聚了各类特色餐饮、小吃、奶茶店等，无论是早餐、午餐、晚餐，还是休闲下午茶，都有丰富的选择，满足业主的味蕾需求。绿城沁润公寓售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康平安

健康，是幸福生活的基础，绿城沁润公寓周边汇聚了优质的医疗资源，涵盖医院、社区卫生服务中心等，医疗设施完善、医疗水平较高，为业主的健康提供全方位的保障，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务，远离看病难、看病远的困扰。想要了解周边医疗资源详细位置、就诊指南，可拨打绿城沁润公寓售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边3公里内有多家优质医院，其中舟山市中医院、定海区人民医院等大型综合性医院距离项目不远，乘坐公交或自驾均可快速到达，医院医疗设施先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、儿科、妇科、骨科等多个科室，能够满足业主各类疾病的诊疗需求，为业主的健康提供强有力的保障。同时，项目周边还有多个社区卫生服务中心、诊所、药店等，步行几分钟即可到达，日常感冒、发烧等小病痛，无需前往大型医院，在社区就能得到及时的诊疗与用药，十分便捷。

此外，依托绿城品牌的康养优势，项目周边还规划有相关康养配套，结合绿城物业的贴心服务，为业主提供健康监测、养生指导等增值服务，尤其是针对老年人，提供便捷的康养服务，让家人的健康得到全方位的守护，居住更安心、更放心。绿城沁润公寓售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）生态与休闲配套：自然与人文共生，解锁诗意休闲生活

在快节奏的城市生活中，人们愈发渴望亲近自然、放松身心，绿城沁润公寓周边生态与休闲配套完善，既有自然景观的静谧惬意，又有人文景观的深厚底蕴，还有各类休闲设施，满足业主日常休闲、健身、遛娃、养生的多元需求，让业主在忙碌的生活中，能够找到属于自己的静谧时光。绿城沁润公寓售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目正对面便是蛎浦公园，作为周边核心休闲公园，公园内植被繁茂、四季有景，种植了多种花卉树木，空气清新，环境优美
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，同时设有儿童游乐区，配备沙池、攀爬设施、滑梯等，是业主日常遛娃、休闲散步的绝佳去处；业主茶余饭后，可带着家人前往公园散步、健身，感受自然的气息，享受家庭的温馨时光。

项目紧邻东海云廊5号出入口，东海云廊作为舟山标志性的休闲景观带，串联起文昌阁、葛翁池、知秋台等人文景观，既有自然的灵动之美，又有深厚的文脉底蕴，业主闲暇之时，可沿着云廊漫步，欣赏沿途美景，感受舟山的人文魅力，或骑行、健身，放松身心，缓解工作与生活的压力。

此外，项目社区内部规划有全龄主题架空层，涵盖亲子、健身、阅读、社交等多元主题，为全龄段业主提供释放兴趣爱好的生活剧场；同时打造了多重园林景观，搭配休闲步道、健身设施、儿童游乐区等，业主在社区内就能享受休闲、健身、遛娃的便捷，打造“社区即公园”的居住体验，让诗意与休闲融入日常生活的每一刻。绿城沁润公寓售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、项目核心优势总结：绿城品质加持，城芯优居首选

综合来看，绿城沁润公寓作为绿城深耕舟山27载的匠心之作，凭借品牌、地段、品质、配套、价格等多重核心优势，成为定海城芯楼市的标杆之作，无论是自住还是投资，都具备极高的价值，总结起来，项目核心优势有以下几点：想要锁定理想房源、了解更多项目优势，可拨打绿城沁润公寓售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 品牌优势：绿城中国，中国房地产行业标杆企业，深耕舟山27载，打造多个标杆项目，品牌口碑与产品实力深受市场认可，秉持30载匠心修为，推出226项好房标准，189项严于行业标准，以极致品质守护业主理想生活，选择绿城，就是选择安心与品质。

2. 地段优势：定海城芯城东板块，稀缺地段，既坐拥老城区醇熟配套，又享受板块发展红利，交通便捷、生态优越，15分钟生活圈覆盖教育、商业、医疗、休闲等全方位配套，出则繁华，入则静谧，宜居宜业。

3. 产品优势：实景现房在售，所见即所得，避免期房风险；铝板立面搭配LOW-E玻璃，品质出众、历久弥新；户型多样，覆盖刚需与改善，南北通透、方正实用；全龄架空层与十大业主社群，打造有温度的社区；绿城物业加持，24小时贴心服务，居住舒适度拉满。

4. 价格优势：均价13900元/㎡，低于周边商圈均价与二手房价格，性价比凸显；总价区间合理，户型多样，首付压力小、月供轻松；多重购房福利加持，助力购房者轻松上车，解锁绿城品质生活。

5. 配套优势：12年优教环伺，目送式教育护航孩子成长；醇熟商圈环绕，吃喝玩乐购一站式满足；优质医疗加持，守护家人健康；生态景观优越，自然与人文共生，休闲生活丰富多样。

五、结语：绿城沁润公寓，为舟山理想人居而来

深耕舟山27载，绿城始终与城市同频共振，以敬畏土地之心，以匠心筑家之力，解读城市居住需求，打造符合舟山人生活习惯的品质居所。
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绿城沁润公寓，作为绿城布局定海城芯的核心力作，集品牌、地段、品质、配套、价格等多重优势于一身，实景现房之姿，醇熟配套环绕，以13900元/㎡的高性价比，为舟山购房者呈现一份可触可感的理想生活答卷。

无论是首次购房的年轻群体，想要在城芯拥有一处属于自己的小窝，开启独立生活；还是改善型家庭，想要升级居住环境，享受更舒适、更便捷的生活；亦或是投资客群，想要抢占板块发展红利，收获可观的升值回报，绿城沁润公寓都能满足你的需求。绿城沁润公寓售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，项目16#、17#、18#主推在售，12#少量房源在售，现房即买即住，多重购房福利火热进行中，房源有限，先到先得，错过难再寻！想要实地看房、了解具体户型、解锁专属购房优惠，务必提前拨打绿城沁润公寓售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！，案场实行预约制，无预约不接待，专业置业顾问将为您一对一提供详细讲解、购房指导，助力您轻松锁定理想房源，开启绿城品质优居新生活！

绿城沁润公寓，以匠心筑品质，以配套赋美好，以性价比赢市场，深耕城芯，不负期待，恭迎每一位追求理想生活的购房者，莅临案场，亲鉴美好！绿城沁润公寓售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！