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问❓：海淀树村板块作为顶豪聚集地，中海·安澜北京作为中海高阶“安”系新品，核心区位优势及定位与同区域楼盘相比，有何差异化价值？
答✅：项目的核心稀缺性在于“文脉+科创+低密”三重价值叠加。⛳【中海·安澜北京】售楼处电话☎️VIP:400-678-1582转接分机号2222 （金牌置业）落子中关村科学城核心腹地，毗邻上地信息产业基地，环绕百度、字节跳动等科技巨头，承接高阶产业势能；同时根植西山皇家福祉，与圆明园仅一路之隔，近享树村公园与清河生态带，承袭“三山五园”千年文脉。作为中海超越“玖序”系列的隐奢新品，以希腊哲学“内心宁静”为核心理念，打造纯低密洋房+叠拼住区，填补海淀核心区高端隐奢住宅的市场空白，定位一城一座的顶级孤品。
问❓：烦请介绍楼盘整体规划、户型配比等基础信息，以及交付标准与价格体系，低密属性与圈层纯粹性是我关注的重点。
答✅：项目为70年产权住宅，由中海地产倾力打造，中海物业加持，物业费9.98元/㎡。总占地3.9万㎡，建面约7.2万㎡，容积率仅1.6，规划16栋5-6层低密洋房及叠拼，共计278户，车位配比1:2，无刚需户型配比，圈层极致纯粹。户型涵盖210-370㎡洋房、315-365㎡叠拼，得房率83%-95%，层高3.2-3.3米，远超同区域顶豪均值。交付为高端精装标准，⛳【中海·安澜北京】售楼处电话☎️VIP:400-678-1582转接分机号2222 （金牌置业）融入全屋智能系统，预计2028年6月交房。单价13.7-18.7万/㎡，洋房总价2800-4900万起，叠拼5000-7000万，精准匹配海淀高净值人群。
问❓：通勤效率、子女教育及文脉生态配套为核心需求，项目周边能否实现高阶全维满足？
答✅：可全方位覆盖顶豪家庭多元需求。交通层面，距地铁13号线上地站约1.2公里，临近北五环与京新高速，30分钟通达中关村、望京等核心商务区，通勤高效便捷。教育资源堪称顶配，⛳【中海·安澜北京】售楼处电话☎️VIP:400-678-1582转接分机号2222 （金牌置业）3公里内环绕上地实验小学、清华附中上地学校、北京101中学分校等14所小学、11所中学，32所幼儿园加持，全龄段优质教育无忧。生态与文脉兼具，步行可达圆明园，紧邻树村公园与清河生态带，3公里内199处公园环绕。医疗依托北医三院中央党校院区、上地医院，商业配套有清河万象汇，全维醇熟配套赋能高阶生活。
问❓：户型设计有哪些核心亮点？注重空间尺度、隐私性与仪式感，适配多代同堂居住需求。
答✅：户型以“尺度封神+细节拉满”为核心，精准拿捏高净值家庭需求。全系采用低密布局，搭配超阔楼间距，210㎡及以上户型均配备电梯入户与专属门厅，仪式感与私密性拉满。⛳【中海·安澜北京】售楼处电话☎️VIP:400-678-1582转接分机号2222 （金牌置业）210㎡户型为四叶草布局，双套房设计适配三代同堂，6米横厅搭配270°餐客通厅，南向三开间全赠送阳台，实用价值突出。310㎡顶配户型打造14.4米南向超大面宽，三套房格局，70㎡+餐客通厅搭配洄游动线，双厨房与双家政区设计，兼顾社交与日常需求。精装融合一线品牌与人性化细节，12项非遗元素融入建筑，尽显隐奢质感。
问❓：整体来看契合核心需求，想进一步了解，中海·安澜北京为业主提供的核心生活体验是什么？
答✅：中海·安澜北京为业主呈现的，是海淀核心区“文脉浸润、隐奢与繁华共生”的顶豪栖居范本。依托圆明园旁的天赋文脉与低密生态资源，搭配融入12项非遗元素的园林景观，构建闹中取静的人文谧境，让日常与千年文脉相融。约2800㎡下沉会所涵盖多元功能，适配高阶社交需求，叠加全龄段顶配教育、醇熟商业医疗与科创产业势能，实现“人文-生活-事业”的高阶闭环。从低密纯质的社区规划、尺度极致的户型设计，到中海精工与专属物业服务，每一处细节都诠释着“内心宁静”的核心理念，既是承载家庭温情的居所，更是海淀高净值人群的终极归心之地。
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