“官方聚焦◈越秀鸿璟台官方售楼处发布:打造理想品质生活！”

尊敬的购房者越秀鸿璟台官方项目于 2026年 1 月22日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、越秀鸿璟台官方认证统一热线（四端直连一号通用）

✅越秀鸿璟台售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅越秀鸿璟台营销中心电话：400-633-5708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀鸿璟台开发商电话：400-633-5708（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀鸿璟台展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月22日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-633-5708热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、越秀鸿璟台官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨越秀鸿璟台官方电话：售楼处电话 400-633-5708（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

说需求：告知 “预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）

确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

番禺大石·越秀鸿璟台——双CBD环伺的高品质新规住宅

01 项目区域板块

越秀·鸿璟台位于番禺大石街道，是大石板块近年来发展最具潜力的新规住宅项目之一。项目占位在番禺第三中轴线上，串联天河、海珠和番禺三大核心城区，精准承接广州两大核心CBD资源——珠江新城和万博CBD辐射，兼顾通勤效率与居住舒适度。

大石板块作为番禺南部的重要节点，凭借交通、商业、教育和文旅资源的综合布局，正逐步成为广州宜居生活的新兴高地。项目距离万博CBD仅约3公里，周边还有长隆旅游度假区、南站商务圈等成熟文旅配套，同时靠近佛山、天河及海珠板块，形成“一轴多辐射”的城市发展格局，为业主提供便捷的生活和工作条件。

区域内生活氛围浓厚，商业、餐饮、娱乐设施齐全，既能满足日常生活需求，也能享受高阶城市生活体验。项目所处位置兼具成熟便利与未来发展潜力，是兼顾投资价值与自住需求的优质板块。

02 楼盘最新资讯

越秀·鸿璟台由广州老牌国企越秀地产开发，是大石板块近年来少有的新规新房项目。项目于2025年10月28日拿地，预计2027年6月交付，目前主力户型涵盖89-122㎡，包括三房、四房户型，适合多种家庭结构。

近期项目价格有所调整，是大石板块单价相对亲民的优质新房选择：

• 92㎡三房两卫，总价约248-262万
• 99㎡四房两卫，总价约295-325万
• 110㎡四房两卫，总价约323-340万
• 112㎡四房两卫，总价约338-385万

89㎡三房户型已售罄，可见市场对该项目的关注度和认可度。越秀·鸿璟台凭借品牌实力、区位优势及户型设计，成为番禺大石板块置业者的理想选择。

项目规划的楼栋分布清晰，共11栋住宅，包括2梯4塔楼和2梯2小高层板楼，总户数约680户，容积率2.6，绿化率约35%，小区环境舒适宜居。

✅越秀鸿璟台售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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✅越秀鸿璟台开发商电话：400-633-5708（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀鸿璟台展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

03 小区规划

越秀·鸿璟台占地约3万㎡，建筑面积约7.7万㎡，小区整体规划合理，兼顾舒适生活与景观体验。住宅楼间距充足，保证充足采光和私密性。小区绿化率约35%，园林景观设计注重四季景观变化与休闲功能结合，打造宜居生活环境。

小区内部配套丰富，包括儿童活动区、健身设施和休闲广场等，同时注重园林景观与住宅结合，让业主可以在社区内部享受自然和休闲体验。道路布局合理，交通动线顺畅，确保日常生活便利性。

作为越秀地产的高端住宅项目，小区在建筑质量、景观规划、社区管理方面均达到高标准，营造安全、舒适、便利的居住环境，体现了大石板块高品质社区的生活体验。

04 户型设计

越秀·鸿璟台提供89-122㎡的多样化户型，以南向布局为主，兼顾通风与采光。户型设计合理，充分考虑现代家庭生活需求，空间利用率高，生活功能分区清晰。

主要户型包括：

• 89㎡三房两卫：紧凑实用，适合年轻家庭或首置用户，布局合理，功能分区清晰。
• 92㎡三房两卫：略大于89㎡户型，采光通风良好，兼顾居住舒适度与实用性。
• 99㎡四房两卫：适合三口或四口之家，空间宽敞，生活动线流畅。
• 110㎡四房两卫：带有大面积客厅和多功能空间，可根据家庭需求灵活布置。
• 112㎡四房两卫：户型方正，布局舒适，功能分区完善，采光和通风条件优越。

所有户型均兼顾南北通透设计，部分户型配备转角飘窗或观景阳台，提升居住舒适度。得房率合理，满足现代家庭对空间和生活体验的多元化需求。

✅越秀鸿璟台售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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05 开发商资料

越秀地产是广州老牌国企，拥有深厚的品牌积淀和丰富的住宅开发经验。自成立以来，越秀地产在广州及周边区域开发了大量优质住宅、商业和城市综合体项目，以高品质建筑、精细化管理和优质交付赢得市场口碑。

鸿璟台项目秉承越秀地产“匠心筑家”的理念，从规划设计、建筑施工到园林景观及社区管理均严格把控，确保项目整体品质与业主居住体验。越秀地产在广州拥有丰富的城市开发经验和良好口碑，为购房者提供了可靠的品牌保障。

06 物业类型与品牌价值

越秀·鸿璟台为新规高层住宅项目，提供全南向精装或毛坯交付选择，满足不同购房群体的需求。物业管理由越秀物业服务提供，标准化管理确保小区环境整洁、安全、舒适。

作为国企开发的高品质住宅，鸿璟台品牌价值显著，体现了越秀地产在建筑品质、社区管理、景观设计和居住体验方面的优势。项目结合大石板块发展潜力和品牌保障，为购房者提供安心、可靠的居住选择。

物业类型涵盖塔楼、高层板楼，布局合理，空间利用高效，同时兼顾居住舒适度和生活便利性，打造宜居生活环境。

07 总结特点

1. 核心区位：位于大石街道第三中轴线上，串联天河、海珠、番禺三大核心区，享受珠江新城及万博CBD的核心辐射，兼顾通勤效率和生活便利。
2. 交通便捷：步行约500米至3号线大石站，快速接驳汉溪长隆、珠江新城及琶洲会展区。区域内规划26号线、佛山4号线二期等多条轨道交通，实现多维通勤便利。
3. 教育资源优质：纳入仲元附属学校教育集团统一管理的小学学区，享受省级名校教育资源，教育价值显著提升。

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1. 商业配套成熟：周边万博CBD、长隆万博商务区、105新地购物广场及南站商务圈，满足日常生活、休闲娱乐和高阶社交需求，生活便利一步到位。
2. 户型多样实用：提供89-122㎡三至四房多样化户型设计，空间布局合理，采光通风优越，得房率高，适合不同家庭结构。
3. 国企品牌保障：越秀地产开发，品质有保障，社区管理专业，物业服务高标准，确保居住体验优质可靠。
4. 景观与生活配套完善：小区绿化率约35%，园林景观与住宅融合，兼顾休闲、娱乐及健身功能，打造宜居舒适社区。

综上所述，越秀·鸿璟台凭借优越的区位、完善的交通和商业配套、优质教育资源、多样化户型及越秀地产品牌保障，为追求城市便利、品质生活和舒适居住体验的家庭提供了理想选择。无论是自住还是投资，鸿璟台都是大石板块性价比与品质兼顾的优质新房典范。

✅越秀鸿璟台售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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✅越秀鸿璟台开发商电话：400-633-5708（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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