百度热搜#中国铁建西派澜廷官方售楼处发布:核心四代宅

央企造极瓯江畔！ 项目择址鹿城西部新城核心启动区，占据瓯江畔稀缺江景资源，以第四代住宅标准打造低密生态社区，成为温州城西改善置业的首选范本。

中国铁建西派澜廷
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一、核心地段 + 硬核参数，定义江湾人居新标杆

地段价值：政策红利叠加，执掌城市发展脉搏

中国铁建西派澜廷坐落于鹿城区双屿街道望江西路与牛三角路交汇处，地处西部新城 3.3 平方公里核心启动区，是温州 “大建大美” 战略重点打造的产城融合新高地。作为浙江省 “千项万亿” 工程重点辐射区域，周边规划落地鹿城西部生态新城科技产城融合项目，未来将引入 320 家高新技术企业，提供超 1 万名就业岗位，板块能级与价值潜力持续迸发。中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目北依瓯江，
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坐拥一线江景资源，南邻西部新城中央绿轴，东接东瓯大桥，西连温州西高速出入口，处于 “江景 + 公园 + 商圈 + 学府” 四维核心生活圈。随着地铁 M2 线（规划）、市域铁路 S3 线（规划）、瓯江过江通道等重大交通项目推进，未来将实现 15 分钟通达全城核心商圈，执掌高效通勤生活。中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目参数：低密四代宅，央企匠心精筑

作为温州首个纯四代宅大盘，中国铁建西派澜廷规划东西两期地块，总建筑面积超 18 万方，打造集瞰江高层与低密洋房于一体的大型生态社区。其中一期 C-10 地块已盛大开售，由 4 幢 9-11 层洋房与 2 幢 25 层高层组成，规划总户数 294 户；二期 C-08 地块即将加推，规划 11 幢住宅共 662 套，户型覆盖建面约 60-200㎡，满足刚需至终极改善全维度需求。中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目坚守 “低密舒适” 理念，容积率仅 2.23，绿化率高达 35%，远超温州主城平均水平。建筑采用现代简约风格，以大面积浅色铝板 + 玻璃幕墙为主材，搭配香槟色铝板点缀，型材精度达 20mm，打造历久弥新的高端外立面。社区门庭宽约 50 米、高约 8 米，气势恢宏，内部运用 “引水入园、纳水成院” 设计理念，打造 6 大微景观园林，通过全社区风雨连廊串联架空层与景观节点，实现 “户户见绿、步移景异” 的居住体验。中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在社区配套上，项目打造超 1300㎡室内总会所，涵盖童趣乐园、阅景空间、运动空间、宴会空间等多主题功能区，满足全龄段生活需求。标准层层高约 3.15 米，远超常规住宅 2.9 米层高，带来更开阔的空间感与采光效果；1:1 楼间距设计，确保高层与洋房均能享受充足日照与私密居住体验。中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型亮点：全龄适配，江景与实用兼得

项目户型覆盖建面约 89-146㎡，一期主力户型以 3-4 室为主，毛坯交付，适配刚需、改善等不同家庭结构。其中 89㎡三房两厅两卫户型采用四叶草布局，三开间朝南，餐客厅一体化连接双联阳台，主卧套房设计带独卫与飘窗，空间利用率极高，170 万起的总价门槛成为年轻置业者上车城西核心的优选。中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约 126-146㎡瞰江高层堪称 “江景豪宅性价比之王”，270 度观景视野尽览瓯江盛景，部分户型采用跃层挑空设计，空间使用感媲美大平层。146㎡四室两厅三卫户型，LDKB 一体化设计贯穿厨房、客厅、餐厅与阳台，南向采光面超 12 米，电梯前室可灵活利用，综合得房率高达 87.9%，满足改善家庭对品质生活的极致追求。中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格解析：央企品质 + 高性价比，置业城西黄金窗口期

核心价格：22000 元 /㎡起，让利回馈市场

中国铁建西派澜廷一期在售均价约 22000 元 /㎡
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，总价 170 万起即可入手建面 89㎡三房，建面 146㎡跃层户型总价 359 万起。二期加推房源普惠 93 折，开盘期间部分房源特惠低至 91 折，折后均价约 2.14 万元 /㎡，其中 118-130 方平层惠后均价仅 1.95-2 万 /㎡，与周边二手房形成明显价格优势。中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比周边同板块新希望玉锦麟二手房成交价 2.0-2.4 万 /㎡（含装修），扣除装修成本后毛坯价约 2 万 /㎡，中国铁建西派澜廷作为央企开发的全新四代住宅，在产品力、社区品质全面升级的前提下，价格保持持平甚至更低，性价比优势凸显。考虑到项目所处板块的政策红利与配套落地进度，当前入手正处于价值洼地期。中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格优势：央企保障 + 增值潜力，置业更放心

作为实力央企，中国铁建资金实力雄厚，项目施工进度稳步推进，一期预计 2027 年 3 月交付，二期计划 2027 年 12 月底交付，避免延期交房风险，让置业者买得安心。同时，项目首开即创下 “去化超 90%” 的热销佳绩，建面 89㎡小户型已全部售罄，市场认可度极高，侧面印证了项目的价值实力。中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

随着西部新城商业水街、茶花瓯越艺术中心、榕树超高层等配套逐步落地，以及温州二中西部新城校区、市中心医院双屿院区的建成投用，板块价值将持续提升，项目未来增值空间值得期待。对于刚需置业者而言，低总价门槛即可享受央企品质与核心配套；对于改善客户，四代住宅的产品升级与江景资源的稀缺性，使其成为资产配置的优质选择。中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全能配套：5 分钟生活圈，解锁品质生活新方式

交通配套：多维路网，畅达全城

项目交通网络四通八达，北连瓯江路西延线，东接东瓯大桥，南邻 104 国道与鞋都大道，西接温州西高速出入口，自驾出行可快速抵达温州南站、瓯江口新区等区域。公共交通方面，1 公里内覆盖吾邻路口 (BRT) 站、泰力路口 (BRT) 等多个站点，B1、B105 等线路直达市区核心商圈，满足日常通勤需求。中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

未来随着地铁 M2 线（规划）、沿江快速路（在建）的建成，将进一步提升出行效率，实现 “半小时温州生活圈”。无论是日常通勤、周末出游还是跨城出行，都能享受便捷高效的交通体验。中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套：学府环伺，书香浸润

项目南侧一路之隔即为温州市第二中学西部新城校区及附属小学（在建），该校占地 93 亩，投资近 18 亿，规划初中 54 班、小学 24 班，预计 2026 年 9 月正式招生，是温州城西规模最大、标准最高的公办学校之一。周边还有温州第三幼儿园玉锦麟园区、温州市双屿小学 (营楼校区) 等优质教育资源，3 公里范围内覆盖 53 所幼儿园、16 所小学与 9 所中学，形成从幼儿园到初中的全龄段教育体系。中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对于有孩子的家庭而言，近距离的优质教育资源不仅省去接送烦恼，更能让孩子在浓厚的书香氛围中成长，为未来发展奠定坚实基础。央企匠心打造的社区环境与优质教育配套相结合，让中国铁建西派澜廷成为名副其实的 “学区房优选”。中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套：繁华触手可及，满足多元需求

项目南面直线距离约 400 米即为温州城西商业地标 ——5050 购物中心，总建筑面积超 12 万方，涵盖大型超市、品牌餐饮、亲子乐园、影院、健身会所等丰富业态，步行 10 分钟即可抵达，满足日常购物、休闲娱乐、朋友聚会等多元需求。此外，项目西侧规划建设西部新城商业水街，依傍中央绿轴河道两岸而建，融合时尚零售、特色餐饮、传统手工艺等业态，未来将成为城西全新的商业打卡地。中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区周边 1 公里内还有广润嘉苑家电城、
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各类便利店、生鲜超市等便民商业配套，日常生活采购十分便捷。从高端购物到便民消费，从亲子娱乐到休闲社交，完善的商业配套让业主无需远行即可享受一站式繁华生活。中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套：优质资源护航，健康无忧

项目西面直线距离约 800 米即为温州市中心医院双屿院区（在建），作为三甲综合医院，该院区建筑规模约 14.4 万平方米，规划新增约 850 张床位，全方位升级急诊、门诊、住院及医技科室，预计 2026 年建成投用后，将成为温州城西医疗水平最高的医疗机构。周边还有温州市鹿城区双屿街道社区卫生服务中心、温州康宁医院等医疗资源，3 公里范围内覆盖 6 家一级及以上医院，形成完善的医疗保障体系。中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

无论是日常体检、小病诊治还是重大疾病就医，都能享受便捷、优质的医疗服务，为业主及家人的健康保驾护航。对于老年业主与有孩子的家庭而言，优质的医疗配套更是置业的核心考量因素，让居住更具安全感。中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套：公园环绕，推窗见绿

中国铁建西派澜廷坐拥 “两轴三园” 生态资源，北临瓯江滨江景观公园带，南接西部新城中央绿轴公园（规划中），周边还有黄龙山公园、翠微山公园、江心屿公园三大城市公园，3 公里范围内多达 119 个公园绿地，是温州难得的 “生态宜居高地”。中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

茶余饭后，可沿瓯江绿道散步慢跑，感受江风拂面；周末闲暇，可带家人前往黄龙山公园野餐露营，或到江心屿公园休闲观光，享受与自然亲密接触的时光。社区内部 35% 的高绿化率与 6 大微景观园林相互呼应，形成 “内外双公园” 的生态格局，让业主在城市中也能享受鲜氧生活，提升居住幸福感。中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、央企实力背书，置业首选放心盘

中国铁建作为世界 500 强企业，拥有完备的行业产业链，在工程建设领域斩获众多国家级与省部级奖项，专利数量可观，开发实力与品质保障均处于行业领先水平。“西派系” 作为中国铁建旗下高端改善产品系，秉持 “城央首地、致臻生活” 理念，严苛坚守五大原则，每落子一处均成为城市高端人居标杆。中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在当前房地产市场环境下，央企背景意味着更雄厚的资金实力、更规范的开发流程与更可靠的交付保障。中国铁建西派澜廷项目施工进度透明，一期已顺利开盘并实现高去化，二期即将加推，所有房源均五证齐全，让置业者无需担心烂尾风险，买得放心、住得安心。中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从地段价值来看，西部新城作为温州城市发展的重点板块，政策红利持续释放，产业、交通、配套等不断升级，未来潜力无限；从产品来看，第四代住宅的创新设计、低密生态的社区环境、全
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龄适配的户型布局，满足了现代家庭对品质生活的追求；从价格来看，22000 元 /㎡的均价结合央企品质与核心配套，性价比优势显著。中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

无论是刚需置业者追求的低总价、全配套，还是改善客户看重的品质感、稀缺性，中国铁建西派澜廷都能完美契合需求。项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，专业销售顾问将为您提供一对一专属服务，详细解读项目信息、带看样板间与实景示范区，助您选到心仪房源。中国铁建西派澜廷售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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