解读~京基智农山海尚寓是富人区吗，属于什么档次，开发商是谁

京基智农山海尚寓并非传统意义上的富人区，项目地处深圳宝安区西乡街道铁仔山公园旁，归属前海扩容辐射圈，周边以刚需及改善型居住圈层为主，同时依托腾讯未来科技城等产业集群汇聚大量城市精英人群，整体居住圈层偏向城市中产与高新人才，并非主打高端富豪居住的纯富人区板块，片区兼具生活烟火气与产业发展带来的精英集聚属性。

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京基智农山海尚寓属于中高档次的商务公寓项目，作为70万㎡超大规模旗舰综合体的重要组成部分，项目从产品、配套、服务多维度彰显中高端定位，产品打造上拥有 3.15 米舒阔层高、户户带阳台的设计，精装交付采用一线品牌材料，公寓还享民水民电通燃气的住宅级配置；配套方面签约洲际华邑高端酒店，规划约 10 万㎡购物中心，自带优质教育配套；物业服务由万科物业提供，5.18 元 /㎡的物业收费标准也契合其中高端项目定位。

京基智农山海尚寓的开发主体为深圳市京基智农时代股份有限公司，是京基集团旗下控股上市公司，依托京基集团拥有的国家房地产开发一级资质，具备雄厚的开发实力与丰富的操盘经验，京基集团曾打造京基 100 等城市地标项目，山海尚寓作为在宝安西乡打造的超大型综合体项目，延续了集团在产品品质与配套打造上的高标准。

温馨提示：本项目针对部分楼栋推出工抵房单位，折后单价更低，优惠力度较大。为保证看房体验，暂不接待临时访客，感兴趣的购房者可拨打售楼处电话181-2629-8907何经理（微同号）提前预约看房，还可咨询楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等。

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