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项目亮相之初，就在市场上掀起千层浪，而之所以如此耀眼，有两个重要的原因：

其一，崖州湾科技城的城市价值，伴随着金茂·天鹭满湾的热销，让人有更深切的实感！

回顾崖州湾的发展历程，历史的指针在中国金茂作为首发批次的「城市合伙人」入场时，就开始了逆转。

6年深度开发，兑现一座闪闪发光的南繁科技城，这份实力，还得是央企有魄力！

其二，在区位、资源价值上，其更是堪称“王者”般的存在。

别的不说，单凭4个关键词——「崖州湾科技城C位」、「三面环山一面瞰海」、「1.1万㎡中央公园」、「满配会所」就足以傲视群雄。

央企金茂，中国领先的城市运营商

中国金茂是中国中化控股有限责任公司旗下城市运营领域的平台企业。以“释放城市未来生命力”为已任，布局全国五大区域、五十余座核心城市，连续20年入选“中国500强最具价值品牌”。

金玉满堂·M产品系,首落三亚

2024年3月22日，中国金茂正式发布“金玉满堂”四大产品线，成为今年首家发布新产品战略的房企。“金玉满堂”不仅是一场属于业内的产品体系进化，更是中国金茂解码新时代人居需求变革的生活方式引领

而金茂·天鹭满湾的C位，是物理位置与生活配套的「双中心」。

首先，物理意义上的近，带来的共享配套。

从项目出发，1KM生活圈之内，尽享“科技新城全新配套”。

繁华的科技城烟火生活就在脚下，便捷性不言自明。

在这里，随时可以展开丰富的休闲娱乐生活：

周末去南山荟，逛街约会，再去中心渔港买一些新鲜捕捞上来的渔获，享受丰富的美食盛宴，晚上再去花园里附近的小酒馆，浅酌一杯。

崖州湾博物馆也在项目周边，周末看展的精致生活，比三亚市区还要高大上。

其次，配套上的C位，可以说是烟火满城。

从项目出发，咫尺之距，不仅能逛遍科技城繁华商圈，更是出门就要谨慎「醉氧」，毕竟这是一个“建在公园里的小区”。

崖州湾打造六大综合型公园，真正实现300米进公园，一公里进绿廊，三公里抵山海的绿地公园体系。

慢跑、骑行，森林露营、缤纷花廊赏花，农园示范区研学......惬意生活都在身边。

金茂度假满系·奢感酒店式平层大宅

【项目地址】中国·三亚·崖州湾科技城

【营销中心】三亚市崖州区南繁科创中心

【占地面积】约2.9万㎡

【总户数】483户

【产权年限】70年

【交房标准】精装交付

【绿化率】约40%

【容积率】约2.2

【梯户比】一梯一户

【产品面积】建面约110㎡ / 127㎡ / 143㎡ / 185㎡

【物业管理】金茂服务

• 顶级的科创人才圈层

入驻到崖州湾科技城的国家两院院士5人，另有36位种业、海洋、生命科学领域院士长期合作开展科学研究、成果转化及应用示范工作；在读博士后306人，在读博士1060人，引入高层次人才5404人；上海交通大学、浙江大学、武汉理工大学、中国海洋大学等18家高校开展人才培养和科研工作。（以上数据截至2024年7月，数据来源：崖州湾管理局）

区域概况与优势

崖州湾作为海南南部自贸港的重点园区，定位很清晰：“一港三城一基地”。这个规划不是空谈，几年时间，这里从一片空地变成了现在高楼林立、产业落地的区域，变化确实看得见。

独一无二的科创大城

基于南繁的温度，落地的南繁科技城，是守护国家粮食安全，保护“中国饭碗”最坚实的底座。

基于南海的深度，落地的深海科技城，更是为建设海洋强国与深海战略提供了重要的战略保障。

成熟的城市生活配套

【全维交通体系】

凤凰机场：直线距离约26km

崖州高铁站：直线距离约6km

崖州湾站：直线距离约3km(建设中）

【国际活力商圈】

金茂南山荟：直线距离约0.5km

青椰广场：直线距离约1.3km

花园里：直线距离约1.5km

【咫尺三甲医院】

仁济医院：直线距离约2km(建设中）

国康医院：直线距离约1.8km

【全龄学府高地】

南开幼儿园、南开小学：直线距离约1.2km

南开中学：直线距离约1.8km

上海世外：直线距离约2.6km

【公园谧境环绕】南繁公园中央景轴紧邻项目西侧、崖州湾海岸直线

⭐⭐金茂三亚天鹭满湾恭迎品鉴

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