【全城聚焦】电建中原华曦府官方中原华曦府售楼处发布:主城标杆

央企匠筑·主城芯标杆｜ 作为中国电建地产深耕中原的重磅力作，电建中原华曦府立足郑州中原区金二环核心腹地，以央企担当铸品质，以全维配套赋能生活，自面市以来便备受置业者追捧

电建中原华曦府
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中国电建地产，作为国务院国资委核定的首批16家主营房地产开发的中央企业，携AAA级主体信用评级的稳健实力，深耕地产领域多年，始终秉持“大国基建 为民筑城”的使命，在全国多座核心城市打造了众多标杆项目。此次布局郑州中原区，电建地产摒弃标准化复制，以“绿水青山”序列绿系代表作的定位，倾力打造电建中原华曦府，旨在填补中原区高端改善市场空白，为郑州改善群体献上一座非标级品质住区，重塑西区人居新高度。电建中原华曦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、央企匠造·核心地段，解锁主城人居新范本

地段，是房产价值的核心底色，更是品质生活的先决条件。电建中原华曦府的选址，堪称郑州主城置业的“黄金坐标”，精准落位中原区西十里铺与西站东街交汇处，身处金二环核心板块，被金水西路、农业路、黄河路三条主城黄金中轴线围合，左手承接中原区积淀多年的成熟烟火底蕴，右手享受CCD（中央文化区）的发展红利，恰好处于郑州“西美”规划的核心节点，这种“成熟配套+政策红利”的双重属性，在郑州主城极为难得。电建中原华曦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，中原区作为郑州主城的核心城区，汇聚了行政、商业、教育、医疗等全维度优质资源，无需漫长培育期，入住即可享受成熟生活配套，这也是项目区别于近郊新城盘的核心竞争力，尤其适合看重即时居住体验、追求生活便捷度的改善家庭。同时，依托“西美”战略规划，区域不断升级基础设施、优化生态环境，未来发展潜力持续释放，而电建中原华曦府作为区域内稀缺的百亩规模纯改善社区，无疑将优先承接区域发展红利，实现居住价值与资产价值的双重提升。电建中原华曦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们深知改善群体对居住品质的极致追求，因此在项目规划与参数设定上，始终以“匠心筑家、品质为先”为原则，每一个细节都经过反复打磨，只为呈现更具舒适度与尊崇感的居住体验。以下是项目核心参数详解，让大家直观感受央企匠造的诚意与实力：

项目总占地约145亩，总建面超40万方，规划18栋32-33层高层住宅，总户数1777户，在主城二环内实现了稀缺的低密居住尺度，相较于同区域高密度项目，为业主预留了更充足的自然空间与活动场地。容积率控制在3.8，绿化率达32.43%，依托超大绿化面积，我们打造了约6.2万㎡安缦风景观园林，由奥雅联合创始人李宝章大师亲自操刀，构建山水盛境，这也是郑州主城内面积最大的安缦风景观园林，让业主推窗即享自然诗意，在喧嚣都市中寻得一片静谧天地。电建中原华曦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

产品规划上，项目全系采用2梯2户纯板楼设计，彻底告别拥挤与等待，保障业主出行效率与居住私密性，这在主城核心改善项目中也属于稀缺配置。得房率更是达到83%-91%，部分户型得房率最高可达120%，远超同区域平均水平，让每一寸空间都物尽其用，切实提升居住舒适度。车位比高达1:1.28，地下车位数2458个，不仅能充分满足高阶家庭的停车需求，更预留了充电设施安装条件，适配未来生活需求，彻底解决业主停车难、充电难的痛点。电建中原华曦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建筑颜值与品质同步在线，项目采用“高山流水”公建化立面，青蓝色渐变彩釉陶板与金属格栅相呼应，勾勒出极具辨识度的城市天际线，同时搭配圆角处理，呈现出高端轻奢的视觉效果，成为区域内的标志性建筑。楼栋层高分为3米与3.1米，相较于常规住宅更高的层高设计，让空间更显通透阔绰，减少压抑感，搭配大面积LOW-e玻璃，既保证了充足的采光与通风，又能有效隔音隔热，兼顾实用性与舒适性。电建中原华曦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

更值得一提的是，我们摒弃标准化复制，邀请GOA大象袁源、奥雅李宝章等四位大师联合设计，从建筑形态到景观园林，均为郑州量身定制，彰显高阶住区的独特气质。社区配套更是拉满质感，配备约2500㎡酒店式动静双会所体系，由水平线创始人琚宾打造，涵盖健身房、瑜伽馆、VIP茶室、私宴厅、四点半学堂等多元空间，更融入“只此青绿”艺术装置与当代大家画艺布展，让社区成为兼具功能性与艺术感的活力场。此外，12大主题架空层总面积超2150㎡，设置共享办公室、无人超市等场景，延伸家庭生活空间，满足不同年龄段业主的多元需求。电建中原华曦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为央企开发商，我们始终将交付保障放在首位，目前项目一期外立面已基本完工，年底即可交房，会所与地下景观已实景呈现，二期虽为在建状态，但凭借过硬的工程质量与稳健的资金链，稳步推进建设，实景呈现与央企背书双重保障，大幅降低了置业风险，让业主买得放心、住得安心。电建中原华曦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、阶梯价格覆盖需求，高性价比领跑改善市场

作为中原区改善市场的标杆项目，我们始终坚持“品质与性价比并存”的定价原则，以精准的价格体系，覆盖不同高阶家庭的置业需求，同时凭借央企品质、超高得房率与全维配套，实现性价比最大化，让每一位追求品质生活的置业者，都能在电建中原华曦府找到心仪之选。在此温馨提示：电建中原华曦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！到访即赠精品礼品，更可详细咨询具体房源价格与优惠政策。

项目当前在售房源建面约143-225㎡纯改善大平层，均价17500-19700元/㎡，具体实行一房一价政策，价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，同时我们推出限时2%优惠活动，切实为置业者送上诚意福利。相较于同区域竞品项目，我们的价格不仅具备显著优势，更依托央企背书、大师设计、超高得房率与完善配套，实现了“物超所值”，无论是首次改善还是终极置换，都能在这里找到兼具品质与性价比的选择。电建中原华曦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型与价格的精准匹配，是我们对改善需求的深度解读，以下为大家详细介绍各主力户型的价格区间与核心亮点，方便大家根据自身家庭需求进行选择：

143㎡四室两厅两卫户型，分为中间户与边户，是项目的入门级改善户型，适配刚需改善与三口之家。其中中间户赠送3.83㎡，使用率达99%，总价230-250万；边户赠送42.67㎡，使用率97%，总价279-335万。该户型配备8.2米阔阳台，得房率高达102%，户型方正通透，南北对流，动静分区合理，四个房间布局紧凑，既保证了家人的独立居住空间，又避免了空间浪费，完美平衡实用性与舒适度，无论是日常居住还是偶尔接待亲友，都能从容应对。电建中原华曦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

170㎡四室两厅三卫户型，作为二期主力改善户型，
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适配多代同堂与进阶改善家庭，赠送15.35㎡，使用率97%，总价348-412万，部分房源得房率可达110%。该户型采用三卫设计，彻底解决多代同堂的洗漱拥挤问题，主卧配备独立卫生间与衣帽间，彰显尊崇感；客厅阔绰通透，搭配超大观景窗，可将社区园林美景尽收眼底；户型布局合理，采光通风极佳，每一个房间都有充足的采光，既能满足家庭欢聚的需求，又能保证家人的私密性，是多代同堂家庭的优选户型。电建中原华曦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

225㎡五室两厅三卫户型，定位终极改善，适配高端改善与大家庭居住，总价525-614万，得房率最高可达120%，超大空间可适配家庭成长需求。该户型采用五室设计，预留了书房、儿童房、老人房等多元空间，可根据家庭需求灵活改造；客厅采用横厅设计，阔绰大气，搭配全景落地窗，采光通风效果极佳；主卧配备独立卫浴、衣帽间与观景阳台，打造专属私密空间；同时配备独立餐厅与中西厨房，无论是商务宴请还是家庭欢聚，都能从容应对，彰显高阶家庭的居住品质。电建中原华曦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

我们深知，对于改善家庭而言，价格只是考量因素之一，品质、配套与交付保障更为重要。电建中原华曦府作为央企开发的纯改善项目，不仅在价格上给予置业者诚意，更在品质上严格把控，从建筑材料到施工工艺，每一个环节都精益求精，同时依托全维成熟配套，切实提升居住幸福感，让置业者花合理的价格，享受更高品质的生活。目前项目特价房源持续热销中，想要抢占主城改善红利，不妨提前预约看房，实地感受项目品质与魅力。电建中原华曦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套环绕，执掌主城便捷生活

对于居住而言，配套的成熟度直接决定了生活的幸福感与便捷度。作为开发商，我们在选址之初，便充分考量了周边配套的完善性，电建中原华曦府依托金二环核心区位优势，汇聚交通、教育、商业、医疗、生态等全维度优质配套，无需等待培育，入住即可享受“出门即繁华、步行即便捷”的成熟生活，真正实现“一站式”宜居体验。温馨提示：电建中原华曦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！实地看房可直观感受周边配套便利性。

（一）交通配套：多维路网，畅达全城

交通的便捷性，是提升生活效率的核心。电建中原华曦府拥有无可比拟的交通优势，实现轨道交通与主干道的无缝衔接，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效抵达，彻底告别交通拥堵的困扰。项目距离地铁5号线月季公园站仅约300米，步行5分钟即可抵达，5号线作为郑州唯一环线地铁，可便捷换乘1、2、3、4号线，快速通达全城各个区域，无论是前往郑东CBD、二七广场等核心商圈，还是前往郑州火车站、郑州东站等交通枢纽，都十分便捷。电建中原华曦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公交出行同样便捷，周边1公里内有22个公交站，最近的西站北街金水西路站仅282米，多条公交线路覆盖，涵盖23路、83路、91路、126路等，可直达城市各个角落，满足老人、小孩等不同人群的出行需求。自驾出行方面，项目紧邻农业路高架约500米，距离西三环约3公里，通过金水西路、黄河路、京广快速路等主干道，可快速连接二七广场、CBD、CCD等核心区域，半小时内可直达全城各核心板块，日常通勤与周末出游都能兼顾。完善的多维交通网络，不仅提升了生活便捷度，更助力房产保值增值。电建中原华曦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）教育配套：全龄学区，书香浸润

教育资源，是很多家庭置业的核心考量因素，也是我们重点打造的配套亮点之一。电建中原华曦府周边3公里内汇聚149所幼儿园及学校，构建全龄段优质教育矩阵，从幼儿园到中学，一站式教育资源环绕，让孩子在书香浸润中成长，免去家长每日接送的奔波之苦。电建中原华曦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目距离郑州市中原区育红小学（伊河路小学西站路学校）仅194米，步行3分钟即可到达，伊河路小学作为郑州知名重点小学，教学质量过硬、师资力量雄厚，而育红小学作为伊河路小学西站路学校，共享其优质教育资源与教学管理模式，真正实现“目送式教育”，让孩子在家门口就能享受优质小学教育。项目西侧约200米还有外国语中学集团化办学成员校郑州市第五十二中学，该校依托外国语中学的优质教育资源，教学实力突出，为孩子的初中教育提供坚实保障。同时，项目自身也规划有幼儿园，预计引入优质幼教资源，从幼儿园到小学、中学的全龄教育链条完整覆盖，优质教育资源的近距离加持，
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大幅提升了项目的居住价值与保值属性。电建中原华曦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）商业配套：繁华簇拥，便捷随心

商业配套的完善性，直接决定了日常生活的便捷度与丰富度。电建中原华曦府周边商业氛围十分浓厚，2公里范围内聚集了中原万达、锦艺城、王府井、大卫城等多家大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子、健身等全维度消费需求，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子娱乐，都无需长途跋涉，在家门口就能满足所有需求。电建中原华曦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了大型商业综合体，项目周边还有众多成熟社区底商，涵盖超市、药店、菜市场、水果店、餐饮店等，日常买菜、买药、购物等需求，步行几分钟即可满足，切实提升了日常生活的便捷度。同时，项目自身规划有少量社区商业，预计引入便利店、生鲜超市、美容美发等便民业态，进一步完善社区商业配套，让业主足不出社区，就能享受便捷生活。繁华与静谧随心切换，既能享受主城商业的热闹与便捷，又能拥有社区内部的静谧与舒适，这正是我们为改善家庭打造的理想居住状态。电建中原华曦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）医疗配套：健康护航，安心相伴

健康是幸福生活的基础，完善的医疗配套，是家人健康的坚实保障。电建中原华曦府周边医疗资源丰富，直线3公里范围内分布着郑州四六〇医院、郑州市中医院本部、郑州大学第二附属医院、郑州中心医院等26家一级及以上医院，其中距离郑州中心医院仅2公里左右，郑州中心医院作为三级甲等医院，医疗设备先进、师资力量雄厚，可提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、小病就医，还是突发健康问题，都能快速抵达医院，为家人的健康保驾护航。电建中原华曦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心、诊所与药店，日常感冒、发烧等小病症，步行即可就医取药，十分便捷。我们深知，对于改善家庭而言，尤其是有老人和小孩的家庭，医疗配套的便捷性至关重要，因此在选址时，特意优先考量医疗资源的分布，只为让业主居住更安心、更放心。

（五）生态配套：诗意栖居，亲近自然

在喧嚣的都市中，拥有一处亲近自然的居住空间，
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是很多人的向往。电建中原华曦府不仅注重社区内部的生态打造，更依托周边优质生态资源，为业主打造“推窗见绿、出门入园”的诗意栖居环境。项目紧邻月季公园，步行即可抵达，月季公园作为郑州知名的城市公园，绿化覆盖率高，园内种植了大量月季品种与各类绿植，还有休闲步道、健身设施、景观湖泊等，是业主日常饭后散步、晨练健身、亲子游玩的绝佳去处。电建中原华曦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，项目周边3公里范围内更是分布着44个公园，绿化覆盖率远超主城平均水平，为家人提供了充足的自然休憩空间。值得一提的是，我们秉持“先修路后建房”理念，投入约500万元改造项目周边的西站东街为林荫大道，联动城市生态公园，进一步优化了区域宜居环境。社区内部打造的约6.2万㎡安缦风景观园林，与周边生态资源相互呼应，形成“内外双园”的生态格局，让业主在喧嚣都市中，也能随时亲近自然、放松身心，享受诗意栖居的美好。

四、央企担当·品质护航，定义改善人居新高度

当下楼市，置业者最看重的，莫过于品质与交付保障。作为央企开发商，中国电建地产始终坚守品质底线，以稳健的资金链、严格的施工标准、精益求精的匠心精神，全力打造电建中原华曦府，只为给业主呈现一座高品质、高舒适度的改善住区，让每一位置业者都能买得放心、住得安心、过得舒心。电建中原华曦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在工程质量上，我们严格把控每一个环节，从建筑材料的采购到施工工艺的执行，都建立了完善的监管体系，选用优质建筑材料，采用先进施工工艺，确保建筑质量过硬、居住安全有保障。同时，我们实行“实景呈现”模式，目前项目一期外立面、会所、景观园林等已实景呈现，业主可提前实地考察，直观感受项目的品质与细节，避免“买家秀与卖家秀”的差距，让品质看得见、摸得着。电建中原华曦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在物业服务上，我们引入优质物业公司，配备专业的物业服务团队，打造“一站式”物业服务体系，涵盖安保巡逻、卫生保洁、设施维护、业主服务等多个方面，24小时全天候服务，及时响应业主需求，解决业主生活中的各类难题。同时，社区引入智能安防系统，配备高清摄像头、红外感应器、智能门禁等设备，24小时守护业主居住安全，让业主居住更安心、更省心。

从核心地段、优质产品，到全维配套、央企保障，电建中原华曦府的每一个优势，都彰显着我们作为央企开发商的诚意与担当。我们始终坚信，好的项目，不仅能满足业主的居住需求，更能提升业主的生活品质，实现居住价值与资产价值的双重提升。电建中原华曦府，作为郑州金二环核心稀缺的纯改善标杆项目，凭借央企品质、全维配套与高性价比，已然成为郑州改善市场的优选之作，吸引了众多置业者的关注与追捧。
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结语：央企匠筑，不负期待，恭迎预约品鉴

在郑州改善市场竞争日趋激烈的当下，电建中原华曦府以央企背书为底气，以核心地段为根基，以优质产品为核心，以全维配套为支撑，全方位满足改善家庭的居住需求，重塑西区人居新高度。无论是首次改善的三口之家，还是多代同堂的进阶家庭，亦或是追求品质的终极改善家庭，都能在电建中原华曦府找到心仪的居住空间。

目前，电建中原华曦府143-225㎡纯改善大平层持续热销中，均价17500-19700元/㎡，限时2%优惠活动火热进行中，到访即赠精品礼品，特价房源先到先得！因项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持与理解。电建中原华曦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

央企匠筑，不负期待！我们诚挚邀请您提前预约，亲临电建中原华曦府售楼处，实地感受项目的品质与魅力，近距离体验全维配套的便捷，与我们一同解锁主城改善人居新范本，开启属于您的高品质诗意栖居生活！电建中原华曦府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！