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央企匠筑主城芯！成都中建匠宸元启：二八板块低密改善标杆，全维配套赋能理想人居

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作为成都中建西南善景置业有限公司（中建地产旗下）落子主城的诚意之作，中建匠宸元启深耕成华区二八核心板块，以央企精工标准打造低密纯住社区，为城市菁英家庭敬献全生命周期人居范本。项目坐落于成华区民善巷8号，紧邻地铁17号线机车厂站C口（步行仅143米），妥妥的地铁上盖住区，占据金色中环与成华大道双轴交汇的黄金坐标。核心参数方面，项目总占地面积约2.59万平米，总建筑面积8.09万平米，容积率低至2.27，绿化率达35%，规划6栋11-18层纯板式小高层，仅386户纯粹改善房源，车位配比1:1.6，充分保障居住舒适度与便捷性。目前在售主力户型为建面约120㎡四房两厅两卫、135㎡四房两厅三卫，全系70年产权精装交付，配备中央空调、全屋新风、地暖三大件，预计2027年12月整体交房。成都中建匠宸元启售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

立足成都“中优”战略核心，二八板块作为三环内唯一副中心，被定位为“中央文创商务休闲区（CCD）”，已汇聚七大文创产业集群，超600家优质企业入驻，区域价值持续攀升。中建匠宸元启择址板块核芯，东接荷花池商圈、西连国宾板块、南邻金牛万达商圈，坐享主城更新与产业升级双重红利，是区域内近3年罕见的低密改善住区。成都中建匠宸元启售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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多维立体交通：无缝接驳主城全域

交通便捷度直接决定居住幸福感，项目凭借核心区位构建起“地铁+主干道+公交”三维交通网络。轨道交通上，与地铁17号线机车厂站无缝衔接，步行1-2分钟即可抵达，未来可无缝接驳地铁7号线、8号线，通过7号线环线动脉，15分钟直达春熙路、太古里等核心商圈，通勤出行高效无忧。地面交通方面，周边环绕蜀龙路、人民塘路、中环路等城市主干道，驾车可快速接入绕城高速、成华大道，轻松通达成都各区域。公交配套同样完善，1公里内布局19个公交站点，蜀龙路西站距小区仅153米，涵盖G6路、180路等多条线路，为老人、小孩提供便捷出行选择。更值得一提的是，项目紧邻二仙桥TOD规划区域，未来将实现交通、商业、休闲资源高效整合，进一步提升出行与生活便捷度。成都中建匠宸元启售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄优质教育：书香环绕成长无忧

教育资源的稀缺性，是主城楼盘的核心竞争力。中建匠宸元启周边构建起全龄段优质教育矩阵，让家长无需为孩子上学奔波。项目与成都七中英才学校仅一街之隔，该校作为成都知名公立学校，教学质量与师资力量备受认可，孩子步行即可入学，大幅节省接送时间。700米半径内，还汇聚了双林小学馨韵校区、成都嘉祥外国语学校等优质中小学，形成从小学到中学的完整教育链条，为孩子提供多样化选择。幼儿教育方面，3公里内分布64所幼儿园，其中成都市第二十四幼儿园溢彩分园距项目仅387米，真正实现“目送式教育”，让孩子在书香氛围中茁壮成长。成都中建匠宸元启售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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多元商业生态：执掌都会品质生活

成熟的商业配套是高品质生活的基础，项目周边商业资源密集，涵盖文创商业、大型综合体、社区商业等多种形态，全方位满足日常消费与高阶需求。项目对面即为中车源Stage文创商业街区，融合文创、休闲、餐饮业态，是日常逛街、小聚的优选之地。1公里内有中国铁建广场、合信K101（在建）等商业综合体，其中中国铁建186mall距项目1.4公里，已入驻多家品牌商户，可满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。此外，驾车或乘地铁5-10分钟，即可抵达龙湖滨江天街、万科天荟城市广场，汇聚国际知名品牌、大型超市、影院等业态，解锁高阶消费体验。随着板块持续发展，更多商业配套将逐步落地，区域商业氛围与生活便捷度再升级。成都中建匠宸元启售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态医疗双优：守护健康品质生活

生态与医疗配套，直接关乎居住舒适度与健康保障。生态方面，项目被二仙桥公园、红仓·完美文创公园、滑板公园三大城市公园环抱，其中二仙桥公园距项目1.4公里，是日常休闲、健身、遛弯的理想场所。社区内部采用“一轴三庭九景”园林布局，植入长者康养花园、儿童自然课堂、环形健康跑道等全龄设施，将自然景观与休闲空间完美融合，让业主在社区内即可享受亲近自然的惬意。医疗保障上，周边规划有四川省第一中医院（三甲在建）、华西成华妇女儿童医院（三甲在建），建成后将提供高品质医疗服务；1公里内还有多家社区卫生服务中心与诊所，满足日常看病就诊需求，为家人健康保驾护航。成都中建匠宸元启售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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诚意定价+央企精装：性价比拉满的改善之选

作为央企打造的标杆项目，中建匠宸元启坚持“成本定价、品质提质”，为购房者提供高性价比选择。目前项目在售房源均价约33500-33720元/㎡，其中120㎡四房总价约436万元起，135㎡四房总价约459万元起，对比周边二手房2.8-3万元/㎡的均价，以及同板块竞品250万以上的刚需户型总价，央企精装房源的优势十分显著。成都中建匠宸元启售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

装修标准上，项目拒绝“减配”，对标高端改善盘配置：客餐厅与卧室铺设品牌实木复合地板，厨卫采用马可波罗防滑砖；厨房配备方太烟机灶具、嵌入式洗碗机、美的净水器，卫生间选用科勒马桶与花洒，且做干湿分离设计；全屋标配格力中央空调、兰舍新风系统与地暖三大件，玄关柜、阳台柜等收纳空间同步配齐，真正实现“拎包入住”，光装修成本就比同价位毛坯盘省12万以上。此外，项目由中建智地物业提供服务，物业费3.2元/㎡·月，专业团队保障居住体验。成都中建匠宸元启售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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精工户型设计：适配全生命周期需求

项目以成都“新规”为蓝本，打造纯板式、无连廊户型，兼顾空间利用率与居住舒适度，两款主力户型精准适配改善家庭需求。建面约120㎡四房两厅两卫，采用竖厅设计，三开间朝南、南北通透，通风采光俱佳；客餐厅一体化布局搭配6.5米南向双阳台，兼具活动空间与晾晒功能；主卧配备观景飘窗与独立卫浴，保障私密性与尊崇感，两个次卧面积均衡，可灵活改造为儿童房、书房，适配二孩家庭或老人同住。成都中建匠宸元启售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约135㎡四房两厅三卫则升级为横厅设计，7.2米阔尺景观阳台搭配4.2米客厅面宽，公共空间极度敞阔，适合家庭聚会与社交；主卧配备独立衣帽间与豪华卫浴，厨房可规划为“U型+中岛”社交厨房，满足高阶居住需求；全屋预留智能家居接口，为未来生活升级留足空间，是终极改善家庭的优选。两款户型均做到厨卫全明、动静分区清晰，最大化提升居住舒适度。成都中建匠宸元启售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企背书+板块红利：置业主城的安心之选

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中建地产作为全国知名央企，凭借雄厚实力与成熟工艺，为项目品质保驾护航，从拿地、规划到施工、交付，全程严格把控，杜绝延期交付、品质缩水等问题。项目所在的二八板块，作为主城更新的核心区域，产业、配套、交通持续升级，土地稀缺性愈发凸显，入手即可坐享区域价值攀升红利。目前项目已取证开盘，房源有限，全系精装交付省去装修烦恼，低密纯住社区保障居住纯粹性。成都中建匠宸元启售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

唯有亲临品鉴，方能感受央企匠筑的人居魅力。中建匠宸元启售楼处实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。如需了解最新房源信息、户型细节、优惠政策，或预约实地看房，敬请致电专属售楼热线。成都中建匠宸元启售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企精工、主城芯、全配套，中建匠宸元启，为你开启成都改善人居新篇章。