深圳又一安居房项目“开库”，房源331套

深圳商报·读创客户端首席记者 李秀瑜

记者从市住房和建设局获悉，缙熙园项目安居房再次启动配售，本次提供房源331套，配售均价为28205元/㎡。

值得关注的是，符合安居型商品房轮候申请条件的非在册轮候申请家庭也可申购该项目安居房。

2025年9月，深圳市安居型商品房试点“开库”，面向符合安居房轮候申请条件的非在册轮候家庭配售安居房，根据首批试点项目的配售通告，面向安居房在册轮候家庭公开配售两次（含本次）后，如有剩余房源，另行发布通告面向轮候册及轮候册以外符合安居房申请条件的家庭配售。

此次配售的缙熙园项目也是经过两轮以上面向安居房轮候库在册轮候家庭配售后“开库”，符合安居型商品房轮候申请条件的非在册轮候申请家庭也可申购该项目安居房。

“一直想买安居房，但是不在轮候库内，现在政策放宽，终于有机会申请安居房。” 租住在罗湖的市民黄先生表示， 安居房价格低于市场价，让市民有了更多的购房选择。

缙熙园项目位于龙华区福城街道龙澜大道与悦兴路交汇处，本次供应房源共331套。其中，两房户型房源267套，建筑面积约68平方米；三房户型房源64套，建筑面积约89平方米，配售均价为28205元/㎡（按建筑面积计算，含装修价格1405元/㎡)。该项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装修，预计交付使用时间为2026年3月30日前。

申请条件有哪些？记者了解到，认购本批次住房，按照申请家庭资格条件分为两个队列。第一队列为深圳市安居型商品房在册轮候家庭且仍符合安居型商品房轮候申请条件，或在本通告认购截止前符合安居型商品房申请条件且经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才（人才证书在有效期内或人才证书虽不在有效期但期末评估合格）。

第二队列为符合安居型商品房轮候申请条件的非在册轮候申请家庭。具体条件为：申请人、共同申请人均具有本市户籍；申请人配偶属现役军人的，可以不受户籍限制；申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍；申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上；申请人为本科及以上学历的，参加本市社会保险累计缴费3年以上；申请人为单身的，应当年满35周岁。

在认购截止日前，申请人、共同申请人均未在本市拥有任何形式自有住房，且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、单位集资建房、经济适用住房、安居型商品房（含面向人才配售）、共有产权住房等政策性住房，未享受过人才购房补贴、高层次人才奖励补贴等购房优惠政策。

单身居民及二至三人家庭可根据自身意愿认购本批次住房的两房户型。领军人才、四人及以上家庭可根据自身意愿认购本批次住房的两房户型或三房户型。

有意向的家庭，可以登录市住房和建设局官网在线提交认购申请，认购时间为截至2026年1月25日18:00。认购申请家庭已签订其它保障性住房项目认购协议书且仍有效的，不接受此次认购申请。

需要提醒的是，认购申请家庭在认购截止日后至签订安居型商品房买卖合同前，住房、婚姻、人口、户籍等情况发生变化的，应当如实申报。上述信息发生变化后未及时变更，且不再符合认购资格或住房面积标准或轮候条件的，将依照《深圳市保障性住房条例》及相关法律、法规、规章予以处理。