南京2026年首场宅地土拍落槌 河南省发布2025年房地产市场数据|国内新闻(1.22)

栋察楼盘

南京2026年首场宅地土拍落槌

1月21日 ，南京迎来2026年首场宅地土拍，位于江北核心区南工大板块的地块由南京新高市政工程有限公司竞得，成交总价153833万元，成交楼面价15505元/㎡，该地块紧邻规划地铁13号线万寿路站，周边配套资源完善。

河南省发布2025年房地产市场数据

1月21日 ， 河南省统计局发布2025年全省房地产市场基本情况 ，多项核心指标呈现同比下滑态势。

根据公开资料整理， 2025年河南省房地产开发投资同比下降8.6%，其中住宅投资下降9.6%；新建商品房销售面积同比下降2.8%，销售额下降3.3%；商品房待售面积同比增长14.3%。同时，房地产开发企业到位资金同比下降4.2%，其中国内贷款、个人按揭贷款分别下降16.1%、9.8% 。

此外， 数据显示河南去年现房销售增长33.2%，90平方米以上户型销售增长0.8%，改善性需求成为市场核心支撑 。

苏州十五五规划建议：加大住房以旧换新、房票安置力度，盘活存量商品房

1月21日， 中共苏州市委发布关于制定苏州市国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议发布。

其中提到，推动房地产高质量发展。加快构建房地产发展新模式，因时因势动态调整房地产政策，完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，发挥公积金支持住房消费作用。优化保障性住房供给，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。

加大住房以旧换新、房票安置力度，盘活存量商品房。推进“好房子”建设，扩大高品质住宅供给。推动建设创新型产业社区、商务社区和特色青年社区，实施物业服务质量提升行动。稳步推进城中村和危旧房改造，鼓励老旧小区自主更新，下大力气解决电梯加装更新、停车、充电等难题。加快培育智能建造产业链，推动建筑业转型发展。促进建筑领域节能降碳，培育绿色建筑新增长点。

湖州市区集中挂牌3宗涉宅地 总起价11.13亿元

根据公开资料整理， 湖州市自然资源和规划局 于 1月20日 集中挂牌3宗涉宅地，预计 2月10日 出让，总起价 11.13亿元 。

3宗地块分别位于吴兴区凤凰分区、仁皇山新区和南浔区城西板块，总出让面积 174.3亩 ，总建筑面积 18.97万㎡ 。其中凤凰单元地块起价 5.03亿元 ，起始楼面价 5424元/㎡ ；仁皇山单元地块起价 1.36亿元 ，起始楼面价 7426元/㎡ ；南浔区金象湖单元地块起价 4.74亿元 ，起始楼面价 6024元/㎡ 。

来源：观点网

责任编辑：大伟