中通客车聊城土地被收储 补偿金用于新能源项目升级建设

观点网讯：1月21日 ，中通客车股份有限公司（中通客车）发布公告称，为响应聊城市东昌府区城市规划和产业发展需要，盘活企业现有资产及优化资产结构，中通客车拟与聊城市安泰城乡投资开发有限责任公司（简称“安泰公司”）、聊城市嘉明经济开发区管理委员会（简称“嘉明管委会”）签署《合作框架协议》，就公司部分土地收储、搬迁与新能源项目升级建设事宜展开合作。

中通客车表示，聊城市东昌府区政府/嘉明管委会拟对中通客车及其全资子公司山东通盛汽车科技有限公司（简称“通盛汽车”）位于聊位路以东、南环路以南、翡翠城以西、纬一路北侧，实际收储面积为238.86亩的国有土地使用权及地上附着物（不含职工公寓）进行协商收储。

根据政府土地收储单位委托的第三方资产评估公司出具的土地价值评估报告，预计本次土地收储及搬迁等补偿金约为人民币119,837,564.00元，最终以相关方签订的具体协议为准。

同时，按照中通客车的相关规划设计需求，由嘉明管委会和安泰公司负责位于纬三路以南、经四路以西、纬四路以北、光岳南路以东，对应公司土地使用权登记面积为482,145平方米土地上的新能源项目厂房建设移交。

中通客车表示，由土地收储管理部门直接将上述土地收储对应的补偿金支付给安泰公司用于新能源项目升级建设；除另有约定外，各方无需基于上述土地收储及厂房建设移交及确权事宜向其他方支付任何款项。

本次交易事项已经公司第十一届董事会第十四次会议审议批准，同意公司与安泰公司和嘉明管委会签署《合作框架协议》，并授权公司经理层及相关人士签署相关法律文件并办理其他相关事宜。根据《深圳证券交易所股票上市规则》等法律、法规和其他规范性文件及《公司章程》的相关规定，本次交易无需提交公司股东会审议批准。本次交易不涉及关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》所规定的重大资产重组。

本次被收储土地为中通客车及通盛汽车位于聊位路以东、南环路以南、翡翠城以西、纬一路北侧的共三处国有土地使用权及地上建筑物。其中，本次中通客车被收储两处地块及地上建筑物（土地面积为105,824平方米），通盛汽车被收储一处地块及地上建筑物（土地面积为63,717平方米）。

中通客车本次升级建设的新能源项目厂房位于纬三路以南、经四路以西、纬四路以北、光岳南路以东，对应的中通客车土地使用权登记面积为482,145平方米。新能源项目厂房指上述对应土地使用权上建造的生产厂房及设备基础、厂区道路、管路以及相关配套站房等所有工程建筑物。

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