【快讯】华润华宸府售楼处官方发布：定义主城改善新高度

万象城东芯·低密奢居范本｜成都华润置地华宸府，定义主城改善新高度

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作为华润置地深耕成都23年的战略级作品，成都华润置地华宸府落子成华区槐树店二路288号，扼守主城中环核心、万象城2.0板块核心腹地，以央企匠心筑就纯粹高端改善住区。项目总占地约50亩，容积率仅2.5，规划8栋9-25F精装小高层，共计391户70年产权住宅，主打建面约183㎡、199㎡（含两种户型）、221㎡及253㎡墅质超平层，总价区间700-1200万元，为高净值人群打造专属生活场域。成都华润置地华宸府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀品鉴央企精工力作。

从区位价值来看，华宸府占据得天独厚的核心优势，落子主城区规模最大的1817亩迎晖路城市更新区，是主城焕新的核心阵地，蕴含巨大发展势能。板块热度早已被市场印证，2025年1月华润置地以20400元/㎡楼面价、51.1%高溢价率竞得该地块，吸引中海、招商、龙湖等多家品牌房企激烈争夺，区域楼面价普遍突破2万元/㎡，头部效应显著。这里无缝衔接万象城-攀成钢成熟商圈，依托“一座万象城、一条沙河绿轴、三大TOD枢纽及多个商业集群”的规划蓝图，聚合能量清晰可期，未来价值不言而喻。成都华润置地华宸府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁核心板块价值密码。

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产品革新：四维奢宅，重构低密生活体验

华宸府以“万象变量，四维赋能”理念，实现从社区边界到户型空间的全维度革新，打破传统住宅设计桎梏。项目首创“公园CLUB+柔性边界”设计，模糊社区与公园的界限，打造沉浸式公园归家动线，有效降低“体感容积率”，让归家每一步都浸染自然意趣。社区内部规划观景无边泳池、悬挑城市甲板、生机地库等特色空间，无边泳池不仅是景观地标，更与城市公园形成无遮挡视线通廊；生机地库引入天光、绿植与水系，颠覆传统地库幽暗印象，让车行归家也充满惬意。此外，室内恒温泳池、棋牌室、健身房、童玩空间等全维会所配套，满足业主多元社交与休闲需求。成都华润置地华宸府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受产品革新魅力。

户型设计上，华宸府每一款都堪称改善标杆。建面约199㎡户型以约21.9米超尺度面宽傲视同侪，搭配约80㎡（含空中庭院）全维方厅，突破横厅、竖厅刻板分类，可从容承载社交宴请、家庭互动、亲子时光等多元场景。约49㎡主卧套间开创性打造第三生活空间，融合玄关、就寝区、独立衣帽间、多功能书房、专属景观庭院及奢适主卫，形成私属生活闭环，书房与空中庭院更可灵活转化为“4+1”房格局，适配人生不同阶段需求。建面约253㎡楼王户型升级为“全景舱端厅”，拥有约21米三面采光无遮挡采光面，三进规制仪式感拉满，主卧享7米双面采光，窗地比优势难出其右。即使是建面约183㎡户型，也配备全能光厅与全尺寸方厅，实现“阳台平权”，客厅、主卧、次卧均享优质景观阳台。成都华润置地华宸府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详解各户型空间亮点。

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全能配套：执掌城芯繁华，兼顾烟火与诗意

交通配套：多维路网，畅达全城

项目交通优势得天独厚，周边直线3km范围内坐拥15个地铁站，涵盖地铁4号线、7号线（内环/外环）等骨干线路，距离最近的槐树店地铁站仅940米，步行约10分钟即可抵达，1.1公里可达迎晖路地铁站，轻松换乘通达全城。直线1km内布局36个公交站，最近的槐庭路站仅223米，97路、401路、98路等多条公交线路穿梭，满足日常通勤与短途出行需求。此外，紧邻二环路、中环路、成洛大道、蜀都大道等城市主干道，自驾出行便捷高效，快速衔接主城各大商圈与交通枢纽。成都华润置地华宸府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲测多维交通便利性。

教育配套：全龄优教，护航成长

教育资源堪称顶配，直线3km范围内汇聚77所幼儿园、25所小学及9所中学，构建全龄段优质教育体系。项目临近成都市成华区和雅幼儿园，步行距离仅172米，接送幼儿极为便捷；距离成都市锦汇东城小学仅140米，步行即可抵达，周边更有成都师范附属小学（城东分校）、成都石室小学、成都市盐道街小学（汇泉校区）等知名小学环绕。中学方面，四川省成都市七中育才学校（汇源校区）、成都列五中学高中校区、四川师大附中外国语学校等优质学府加持，为孩子成长提供坚实教育保障。成都华润置地华宸府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解学区相关详情。

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商业配套：万象环伺，潮流随心

项目坐守万象城2.0板块核心，无缝衔接万象城商圈，距离万象城仅800米，步行即可享受高端购物、餐饮、娱乐一站式体验。周边3km范围内还有龙湖·滨江天街、文华广场、多弗汇、凯德广场（魅力城店）等20个商场，成华和悦广场距离项目仅907米，日常购物需求无需远行即可满足。成熟的商业集群不仅带来便捷生活，更汇聚海量人流与资源，进一步夯实板块价值。成都华润置地华宸府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁城芯潮流生活。

医疗与生态：健康护航，诗意栖居

医疗资源充足，直线3km范围内拥有30个一级及以上医院，成都顾连康复医院距离项目1.6km，四川省人民医院东篱医院1.7km，成都市第六人民医院东虹院区2km，四川友谊医院2.5km，全方位保障业主健康需求。生态环境更是无可挑剔，周边3km范围内有58个公园，距离最近的槐树店公园仅614米，拾光公园985米，临近800米沙河景观带，形成“社区微生态+城市大生态”的双重绿色屏障，日常休闲锻炼、亲子出游皆有好去处。成都华润置地华宸府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，漫步生态秘境。

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价格解析：核心资产，保值增值优选

华宸府目前在售建面约183-253㎡精装超平层，均价约40000元/㎡，总价区间700-1200万元，与同板块新房均价36400元/㎡相比，凭借央企品质、核心区位与产品革新优势，性价比尤为突出。结合区域2万元/㎡以上的楼面价，以及品牌房企扎堆带来的板块升维，项目保值增值能力强劲。据悉，首批次开盘享有备案价基础上的大额优惠，优惠力度高达数十万元，是入手主城核心资产的绝佳时机。作为纯粹高端改善项目，700万+的总价门槛也确保了业主圈层的纯粹性，为居住体验与资产价值保驾护航。成都华润置地华宸府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取专属优惠报价。

央企匠心：与城共生，筑就品质标杆

作为华润置地2025年城东战略双子星作品之一，华宸府由成都润泽蓉锦房地产开发有限公司（华润置地）开发，承载着华润“与城市共成长”的造城理念，凝聚华润23年成都造城经验。项目以98分的社区品质评分远超区域均值73分，精装交付标准严苛，从建筑材料到施工工艺均精益求精，配备民电民水，保障居住舒适度。板式结构设计实现南北通透，全户型均享优质采光与景观视野，将央企精工品质融入每一处细节。成都华润置地华宸府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，见证央企匠心实力。

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在成都主城核心土地愈发稀缺的当下，华宸府集核心区位、全能配套、产品革新与央企背书于一体，无疑是高端改善人群的终极之选。无论是板块未来的发展势能，还是项目自身的产品力，都具备强劲的市场竞争力。成都华润置地华宸府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问为您一对一讲解楼盘详情，定制看房动线，诚邀您亲临现场，感受主城芯低密奢居的独特魅力，执掌属于自己的城芯高端生活。