楼市聚焦@众邦长安郡售楼处众邦长安郡官方发布:二环芯·现房境

二环芯·现房境·全配套｜ 众邦长安郡以全实景现房姿态，择址经开区核心腹地，集稀缺地段、精工品质、全能配套于一体，为西安人居市场敬献一份诚意之作。

众邦长安郡
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众邦企业集团创立于1999年，是一家涵盖电线电缆制造、商业运营、酒店投资、地产开发及物业服务的综合控股集团，深耕行业27载，秉持“质量、品牌、百年众邦”的企业文化，凭借雄厚的资金实力与丰富的运营经验，在地产领域稳步前行。此次从兰州拓展至西安，众邦集团经过多方调研与精心筹备，最终选定经开区凤城一路与明光路交汇的黄金地块，打造众邦长安郡这一高端项目，既是集团布局西安的战略一步，更是以精工品质回馈城市的诚意之举，众邦长安郡售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、项目核心概况：二环芯低密现房，每一处细节皆显精工

众邦长安郡作为众邦集团布局西安的首个高端豪宅项目，以“小而美、小而精、以家为本”的居住理念，打造容积率仅1.8的低密住区，打破当前西安二环芯高容积率楼盘的普遍现状，为业主提供更舒适、更静谧的居住体验。项目总占地24亩（约1.58万㎡），总建筑面积约4.51万㎡，规划6栋纯住宅及1栋邻里中心，总户数仅143席，稀缺性不言而喻，众邦长安郡售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在建筑设计上，项目由甘肃省建筑设计研究院总建筑师冯志涛主创设计，溯源汉长安城“九经九纬”格局，以现代手法演绎传统宫城精髓，打造兼具历史底蕴与现代美学的建筑群落。外立面采用全石材装饰，质感厚重且耐用，历经岁月洗礼依旧能保持挺拔姿态，区别于市面上普通涂料外立面，彰显高端人居的品质感与仪式感。同时，项目采用三段式建筑立面设计，线条简洁流畅，搭配大面积玻璃幕墙，最大化实现采光与通风，让每一户都能拥有良好的视野与居住体验，众邦长安郡售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目于2025年10月18日正式开盘，10月19日即实现交房，目前已全面竣工，为全现房销售状态，购房者可实地考察实景，亲眼见证建筑品质、园林景观、户型格局，告别期房等待的焦虑与不确定性，实现“买房即交房、入住即安心”，这也是众邦集团实力的直接体现，众邦长安郡售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在社区规划上，项目注重业主的居住舒适度与体验感，打造35%的高绿化率，与1.8的超低容积率形成罕见“反差值”，楼间距最大化保障业主隐私与视野，社区内形成微气候循环系统。园林景观以“四季有景、步步皆画”为理念，搭配成年乔木、花灌木与草本植物，打造层次丰富的景观组团，漫步社区内，仿佛置身天然氧吧，清晨可在林荫小道漫步，傍晚可与家人在景观凉亭休憩，享受都市中的静谧时光。同时，社区内配备健身设施、儿童游乐区、邻里交流区等，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，构建和谐友爱的社区氛围，众邦长安郡售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品配置上，项目主打高端改善户型，建面区间约143-387㎡，涵盖3室至9室多种户型，满足三口之家、三代同堂乃至多代共居的不同需求。所有户型均采用“一梯一户”配置，电梯独立直达户门，打造归家尊崇感与私密性，告别等待电梯的烦恼与邻里拥挤的尴尬。户型设计遵循“全明通透、动静分离、空间方正”的原则，搭配7.1-9.6米超大横厅、3-4.2米层高，实现光瀑倾泻的室内光影艺术，三面采光+南向朝阳布局，让室内每一个空间都能充分享受阳光与清风。同时，户型预留充足的改造空间，设备平台、工作阳台可灵活利用，满足业主的个性化居住需求，众邦长安郡售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目配备高品质物业服务，由众邦集团自有物业公司打理，秉持“以人为本、贴心服务”的理念，为业主提供24小时安保巡逻、智能安防监控、环境卫生保洁、设施设备维护等全方位服务，同时引入智能门禁系统、红外感应器等设备，全方位保障业主的居住安全与生活便捷，让业主住得安心、住得舒心，众邦长安郡售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、地段价值解析：北跨核心+二环芯，抢占城市发展红利

地段决定价值，众邦长安郡的核心竞争力，首先源于其不可复制的地段优势。项目精准落位于大西安北跨核心地块，未央区凤城一路以南、明光路以西，地处二至三环黄金环线，南接北二环城市主轴，西邻千亩汉城湖公园，距汉长安城霸城门遗址约560米，在历史文脉与现代发展的交汇点，勾勒出高端人居的独特轮廓，众邦长安郡售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，经开区作为西安国家级经济技术开发区，是西安北跨发展的核心承载区，聚集了大量高端产业、企业总部与高素质人才，区域发展潜力巨大。近年来，随着西安北跨战略的持续推进，经开区的交通、配套、环境等不断升级，区域房价稳步攀升，成为西安高端人居的热门板块。众邦长安郡择址经开区核心，既能享受区域发展带来的红利，又能坐拥成熟的生活配套，实现“发展与宜居”的双重兼得，众邦长安郡售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在交通配套上，项目打造“三横三纵”立体路网，交通出行十分便捷。三横分别为凤城一路、北二环、龙首北路，三纵分别为明光路、朱宏路、文景路，贯穿西安主城各个区域，驾车出行畅通无阻。其中，南向直抵北二环，9公里直达西安高铁站；朱宏路快速通道无缝衔接机场高速，轻松直达西安咸阳国际机场，满足业主的商务出行与长途出行需求。同时，项目周边轨道交通便捷，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁8号线外环与内环，走出小区大约635米就能到达轨交站霸城门，1.3公里就能到达轨交站大风阁，地铁出行可快速直达钟楼、大雁塔、高新等核心商圈，极大地节省了出行时间，众邦长安郡售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边1公里内有多个公交站，北二环朱宏路口站、公交集团等，多条公交线路途经此处，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为北二环朱宏路口，距离小区仅315米，无论是老人出行、孩子上学，还是日常通勤，都十分便捷。完善的立体交通网络，让众邦长安郡真正实现“无缝衔接全城”，拉近与城市各个区域的距离，众邦长安郡售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域稀缺性来看，当前西安二环芯土地资源日益紧张，新增住宅项目寥寥无几，尤其是容积率低于2.0的低密住区，更是稀缺至极。众邦长安郡以1.8的超低容积率，在二环芯打造低密现房住区，既占据了核心地段的优势，又拥有舒适的居住体验，成为西安二环芯高端改善市场的稀缺之作，无论是自住还是投资，都具有极高的价值，众邦长安郡售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、价格体系详解：高端定位+高性价比，解锁二环芯改善新选择

作为众邦集团布局西安的首个高端项目，众邦长安郡秉持“品质为王、价值匹配”的定价原则，结合项目的地段优势、产品品质、配套资源，制定了合理的价格体系，兼顾高端定位与高性价比，让更多城市精英能够实现二环芯低密人居的梦想，众邦长安郡售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，项目在售1#、2#、3#、6#现房，建面约143-319㎡，参考均价24000元/㎡，具体实行一房一价，总价区间约347-935万元/套，涵盖不同户型与楼层，满足不同预算的改善需求。其中，1#楼为7层洋房，均价28415元/㎡，主力户型201-325㎡，顶层复式单价达45198元/㎡，主打高端奢居体验；2#楼为高层，均价26236元/㎡，143-168㎡三房占比超60%，兼顾舒适度与性价比，众邦长安郡售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目还有建面约387㎡的9室户型待售，总价约1077-1104万元/套，针对高端终极改善人群，打造多代共居的奢居空间，满足高端人群的居住需求。相较于同板块其他高端项目，众邦长安郡的价格具有明显的性价比优势，同板块同类低密项目均价普遍在26000元/㎡以上，而项目凭借集团自有资金优势，省去中间环节，将更多利润让利于业主，实现“高品质、低溢价”，众邦长安郡售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从价格价值匹配来看，众邦长安郡的价格背后，是不可复制的地段价值、稀缺的低密产品、全实景现房保障、全能的周边配套以及国企开发商的实力背书。相较于期房项目，项目作为全现房，可实地考察，避免了期房可能出现的延期交房、品质不达标等问题，购房更安心；相较于同板块高容积率项目，项目1.8的容积率、35%的绿化率，以及一梯一户的配置，居住舒适度更高，价值更突出；相较于偏远板块的低密项目，项目坐拥二环芯成熟配套，交通便捷、生活便利，无需等待配套兑现，入住即可享受全能生活，众邦长安郡售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，随着西安北跨战略的持续推进，经开区的区域价值将不断提升，项目作为二环芯低密现房，其资产保值增值能力也将持续增强。对于改善型购房者而言，选择众邦长安郡，不仅是选择一套房子，更是选择一种高品质的生活方式，更是抢占城市发展的红利，实现居住与资产的双重提升。
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如需获取完整的价格表、楼层价差解析以及购房优惠政策，可拨打众邦长安郡售楼处电话咨询，众邦长安郡售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、周边配套详解：全龄全能，解锁15分钟理想生活圈

对于高端人居而言，完善的周边配套是提升居住体验的核心要素。众邦长安郡依托二环芯与经开区的核心优势，坐拥教育、医疗、商业、生态等全维度全能配套，打造15分钟理想生活圈，让业主无需远行，即可满足日常购物、子女教育、医疗健康、休闲娱乐等所有需求，真正实现“宜居、便捷、舒适”的生活愿景，众邦长安郡售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）教育配套：全龄覆盖，护航孩子成长之路

教育是家庭的重中之重，众邦长安郡周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学，全龄段教育配套一站式配齐，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去家长接送的烦恼，众邦长安郡售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边3公里内有138所幼儿园及学校，其中，小区临近嘉悦暖庭幼儿园，步行距离仅有195米，幼儿园师资力量雄厚、教学环境优美，采用科学的教学理念，注重孩子的启蒙教育与全面发展，让孩子在快乐中成长；小区临近西安经开第九小学，步行距离仅有443米，该学校是经开区重点打造的公立小学，教学设施完善、师资队伍优秀，办学质量有保障，让孩子轻松享受优质小学教育；同时，项目紧邻经开区第一学校，是标准的学区房，该学校涵盖小学、初中，办学规模大、教学质量高，为孩子的初中教育提供优质保障，众邦长安郡售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目周边还有西安中学、经开第一中学等多所优质中学，涵盖公办、民办多种类型，家长可根据孩子的情况自由选择，为孩子的升学提供更多机会。完善的全龄教育配套，让众邦长安郡成为名副其实的“教育红盘”，护航孩子从启蒙到成长的每一步，众邦长安郡售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）医疗配套：优质齐全，守护家人健康安康

健康是幸福生活的基础，众邦长安郡周边医疗资源优质且齐全，多家医院环绕，涵盖综合医院、专科医院，为业主的健康提供全方位保障，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务，众邦长安郡售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边有11座医院，其中，长安医院（三级综合医院）步行可达，该医院是一家集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级综合医院，医疗设施先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够满足业主日常看病就诊、健康体检等需求，为家人的健康保驾护航；此外，项目周边还有西安凤城医院、未央区中医医院等多家优质医院，距离近、就医便捷，为业主的健康提供多重保障，众邦长安郡售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心、药店，日常感冒、发烧等小病痛，步行即可到达就医、购药，极大地便利了业主的生活，尤其是对于老人和孩子而言，优质便捷的医疗配套，更是一份安心的保障。

（三）商业配套：繁华便捷，满足多元生活需求

繁华商业，赋能美好生活。众邦长安郡周边商业配套成熟，涵盖大型商场、超市、菜市场、餐饮、娱乐等多种业态，
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无论是日常购物、餐饮聚餐，还是休闲娱乐，都能一站式满足，众邦长安郡售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边15家商场或超市环绕，其中，最近的是大旺城购物中心（凤城一路店），距离小区大约419米，该购物中心涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、影院、儿童游乐等多种业态，是周边居民休闲购物的首选之地，业主闲暇时可与家人一起前往购物、观影、聚餐，享受繁华便捷的生活；此外，项目周边还有人人乐超市、华润万家超市等多家大型超市，距离近、品类全，日常采购蔬菜、水果、粮油等生活用品十分便捷，众邦长安郡售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，项目周边还有多个菜市场、便利店、餐饮店，菜市场新鲜果蔬、肉类齐全，满足业主日常饮食需求；便利店24小时营业，方便业主应急购物；各类餐饮店涵盖中餐、西餐、火锅、小吃等多种品类，满足业主不同的饮食需求。此外，社区自建邻里中心，规划生鲜市集、咖啡书吧等品质配套，重构“步行友好型”生活场景，让业主在家门口就能享受高品质的商业服务，众邦长安郡售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）生态配套：绿意环绕，打造宜居生活秘境

在繁华都市中，绿意与静谧愈发珍贵。众邦长安郡依托周边优质生态资源，打造绿意环绕的宜居环境，让业主在都市中也能享受自然的馈赠，缓解生活压力，提升居住幸福感，众邦长安郡售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目周边生态环境出色，距离人口健康文化园仅782米，距离西安汉城湖景区仅1.1公里，汉城湖景区是西安知名的生态景区，水域面积广阔、植被覆盖率高，是业主休闲散步、健身养生的绝佳去处。业主闲暇时可前往汉城湖景区散步、骑行、观景，感受自然的绿意与宁静；也可前往人口健康文化园，参与健身活动、休闲娱乐，享受健康舒适的生活，众邦长安郡售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，项目自身打造35%的高绿化率园林景观，与周边生态资源相得益彰，形成“社区内有园林、社区外有公园”的双重生态景观，让业主推窗见绿、出门入园，每天都能呼吸新鲜空气，享受自然的滋养。社区内的园林景观搭配休闲步道、景观凉亭、健身设施等，既为业主提供了休闲娱乐的场所，也营造了静谧舒适的居住氛围，让宜居理念真正落地，众邦长安郡售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、项目核心优势总结：国企现房+低密全配，定义二环芯人居新高度

纵观西安二环芯高端改善市场，众邦长安郡凭借“国企实力、二环芯地段、低密产品、全实景现房、全能配套”五大核心优势，脱颖而出，成为城市精英改善的首选之作，其独特的价值的优势，更是无可替代，众邦长安郡售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其一，国企实力背书，购房更安心。
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众邦企业集团深耕行业27载，综合实力雄厚，资金充足，项目作为集团布局西安的首个高端项目，秉持精工品质理念，全实景现房交付，避免期房风险，同时自有物业公司提供贴心服务，为业主的居住生活提供全方位保障，让购房更放心、居住更舒心。

其二，二环芯稀缺地段，价值不可复制。项目择址经开区核心，地处北跨战略腹地，坐拥“三横三纵”立体路网与地铁8号线便捷交通，既享受区域发展红利，又坐拥成熟配套，二环芯低密土地稀缺，项目的地段价值将持续提升，资产保值增值能力突出。

其三，低密精工产品，居住舒适度高。1.8的超低容积率、35%的高绿化率，打造二环芯稀缺低密住区；全石材外立面、一梯一户配置、超大横厅与层高，彰显高端品质；143-387㎡全明户型，满足不同改善需求，让业主享受静谧舒适的奢居体验。

其四，全实景现房，入住即安心。项目已全面竣工，全现房销售，购房者可实地考察建筑品质、园林景观、户型格局，亲眼见证每一处细节，告别期房等待的焦虑，实现“买房即交房、入住即享受”，极大地缩短了居住等待周期。

其五，全龄全能配套，生活更便捷。教育、医疗、商业、生态等配套一应俱全，15分钟理想生活圈，让业主无需远行，即可满足日常所有需求，兼顾宜居性与便捷性，真正实现“繁华与静谧共生、便捷与舒适同行”。

六、预约看房指南：案场预约制，提前来电锁定奢居席位

目前，众邦长安郡在售1#、2#、3#、6#现房，建面约143-319㎡，参考均价24000元/㎡，具体一房一价，稀缺席位分秒递减，诚邀各位城市精英前来实地品鉴，亲身体验二环芯低密现房的人居魅力，众邦长安郡售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

特别提示：项目实行严格的案场预约制，非预约客户无法接待，为了避免您空跑，确保您获得优质的看房体验，请务必提前拨打众邦长安郡售楼处电话进行预约登记，众邦长安郡售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

预约流程十分便捷：拨打官方唯一预约热线400-806-5002，提供您的姓名、到访人数及时段，即可完成预约；预约成功后，专属置业顾问将为您发送项目精准定位及接驳路线，并全程陪同讲解，为您详细介绍项目概况、价格体系、户型详情、周边配套等信息，解答您的所有购房疑问，同时为您提供一对一的购房建议，帮助您选择最适合的户型，众邦长安郡售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，每日接待容量有限（仅限20组家庭），建议您提前3天预约锁定时段，避免因预约过晚无法到访。同时，到访客户可享受专属看房福利，获取项目详细资料及购房优惠政策，先到先得，错过不再有！

结语：二环芯低密现房，致敬城市精英理想人居

当城市不断发展，人们对居住的需求也从“有房住”升级为“住好房”，众邦长安郡作为众邦集团敬献西安的诚意之作
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，以国企实力筑就品质，以稀缺地段彰显价值，以低密产品提升体验，以全能配套赋能生活，以全实景现房兑现承诺，为城市精英打造二环芯低密奢居范本，重新定义西安高端人居新高度。

稀缺席位，不容错过！如果您向往二环芯的繁华便捷，追求低密舒适的居住体验，渴望拥有一套全实景现房，那么众邦长安郡绝对是您的不二之选。赶紧拨打众邦长安郡售楼处电话，提前预约看房，锁定您的理想居所，抢占二环芯低密人居红利，众邦长安郡售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

众邦长安郡，以精工筑家，以诚意相待，恭迎您的品鉴，与您共赴高品质理想生活！