⏳官网热搜—西安招商林屿缦岛项目介绍-林屿缦岛售楼处-预约看房

西安招商林屿缦岛售楼处电话:400-005-0788转接5555【售楼中心】
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西安序的成功，颇有一种“大家都嘲笑你，偏偏你最争气”的气势。前两天路过西安序时，一位地产大V无不感慨的说：这也就是招商，换其他开发商这个项目大概率成不了。

在《西安楼市年底「压轴大戏」，即将上演》这篇文章中，我们提到：如今的招商已经成为西安公认的“豪宅大户”，不但产品创新能力和交付水平稳居第一梯队，高端生活社群的运营也做得有声有色。

其实不只是豪宅，招商在改善领域的口碑和实力同样不俗。给我印象比较深的就是「梧桐书院」，不但在户型设计上大胆创新，还创意性的给小区打造了“适童下沉会所”，直击普通家庭的改善需求。

这种创新，在「林屿缦岛」这个项目上，更是体现得淋漓尽致。

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林屿缦岛位于目前火热的团结片区，总占地约76.9亩，容积率1.2-2.3，低容低密，具备打造改善项目的先天条件。

目前，项目实景示范区还未正式开放，只做了临时接待的展区。不过就是这个展区加临时搭建的样板间，就足以让大家感受到招商在户型设计上的新意。

目前，项目共开放了两个样板间，分别是建面约105㎡和建面约139㎡。今天，我们就以建面约139㎡户型为例，感受一下招商在户型设计上的竞争力。

这个户型是4+1室两厅三卫，奇偶错层露台。最打动我的，是招商在这个面积段实现了南向双主卧套，而且两个套房的卫生间都是朝南的明卫。

当然，这个户型最亮眼的设计还不止于此。在参观样板间时，很多人都被样板间门口一个独立的空间吸引。这个空间位于厨房窗外，面积相当于一个客卧或书房，招商在这里做了一个运动空间。

我一直以为这是个额外的展示区，咨询之后才知道，这是属于建面约139㎡户型的设备平台，属于纯赠送空间。据说林屿缦岛是精装交付，不过这个空间是毛坯交，未来由业主决定其具体功能。

走进入户门，给人的第一感觉就是大，完全不像是这个面积段该有的空间感。通道式玄关柜+屏风照壁，往常200㎡以上大平层才有的仪式感在这里就给足了。

照壁背后，是一个X空间。招商在这里打造了一个阳光茶室，也可以当做书房办公区。如果是奇数层，这个空间外面还会连接露台。

客厅的南向采光面不大，但是这个户型不只有南向采光，而是做了270°环绕采光的“光厅”。实际体验来看，无论是客厅还是餐厅，采光和通透性都非常好。

这个展示样板间只有一层，如果是高楼层的话，采光和视觉效果应该会更好。

厨房的空间也给的很足，U形动线+双面采光。作为一个做饭爱好者，在这样的厨房里做饭也是一种享受。厨房旁边还设计了单独的家政储物间。

以光厅和餐厨区为轴，整个户型分为南北两个部分。

按照样板间的设计，南侧是两个套房中间夹了一个小卧室。因为次卧套被当做儿童房了，所以这个小卧室也被当做孩子独立的学习空间。

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