⚡上海热搜| 中粮北外滩壹号售楼处发布:北外滩壹号性价比超高!

北外滩顶豪封面！中粮北外滩壹号深度解码，央企精工传世范本

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案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

大家好，我是中粮北外滩壹号项目营销总监。作为中粮大悦城控股“壹号系”巅峰力作，项目承载着“以央企精工赋能世界级会客厅，构筑北外滩黄金三角传世精奢生活场”的核心使命，择址虹口北外滩滨江核心区，占位“外滩—陆家嘴—北外滩”黄金三角战略要地，凭借“央企背书+一线江景+海派风貌+2188万级总价”四大核心优势，以建面约185-280㎡高层与风貌别墅户型，成为上海顶豪市场的稀缺藏品，用极致产品力重塑滨江人居新标杆。今天我将从项目概况、价格与折扣、全维配套三大维度，带大家解锁这座浸润央企底蕴与都会势能的人居力作。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先来看项目概况，项目由央企中粮集团旗下大悦城控股倾力打造，作为集团在上海的第五座“壹号系”作品，延续了高端产品线的严苛品控与精工匠心，筑牢“稳交付、高品质”的置业底线。项目总建筑面积约4.65万平方米，容积率仅1.95，是上海市中心稀缺的纯住宅地块，整体规划118套风貌别墅与90套“天际云邸”高层住宅，圈层纯粹度拉满，专为全球塔尖人群量身定制。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目最大的核心优势，在于北外滩不可复制的区位价值与央企精工产品的双重赋能。作为北外滩“世界会客厅”战略核心区，这里与外滩、陆家嘴共同构成上海“一江一河”战略封面，未来将集聚近百家企业总部，经济总量有望突破万亿。项目直线距离黄浦江仅500米，高层户型可直面一线江景，推窗即览“世纪同框”璀璨视野，实现“前江后园”的生态居住体验。

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中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区规划以“低密宜居+仪式感归家”为核心，打造有温度的高端生活场域。规划“一横两纵三个轴线”归家动线，入口艺术门厅搭配生态景观，400米三进归家动线实现城市与社区的自然过渡。内部融合中央园林与海派花镜，甄选名贵树种构建自然调节系统，搭配1800㎡高端会所，由CCD香港郑中设计事务所执笔，打造酒店式归家礼序与圈层社交空间。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品层面，项目涵盖建面约185-228㎡高层四房与190-280㎡风貌别墅，精准覆盖从改善家庭到顶豪圈层的全周期需求。建筑风格兼具海派底蕴与现代美学，高层采用仿红砖陶板搭配古铜金属线条，别墅复刻历史建筑肌理，既延续文脉又彰显精奢质感，成为北外滩沿河标杆形象。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约185㎡高层四房为入门级核心产品，均价14.38万/㎡，总价低至2188万起。户型采用四叶草布局，空间无过道浪费，双南向套房设计搭配全景飘窗，U型厨房提升操作便捷性，四层Low-E玻璃有效隔绝噪音与紫外线，完美适配金融精英、航运高管首改需求。

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中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约228㎡高层四房为旗舰顶豪产品，顶格单价达16.66万/㎡，总价对应升级。270°L型悬挑阳台打造17米转角景观面，部分房源可直面陆家嘴三件套与480米浦西新地标，主卧套房配备步入式衣帽空间与南向观景浴缸，尊崇感与视野体验拉满，备受市场追捧。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约190-280㎡风貌别墅为传世藏品级产品，分层规划居住空间，一层设老人房、二层为儿童区、三层为主卧套，适配多代同堂居住。独立庭院搭配地下多功能空间，预留私人酒窖、影音室等定制场景，古铜金属线条与天然石材的搭配，尽显国际化生活格调。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目精装标准对标顶豪产品线，甄选全球一线品牌。厨房配备嘉格纳厨电、利勃海尔双冰箱、博世高端套件，卫浴选用唯宝浴缸、杜拉维特洁具、汉斯格雅恒温花洒，全屋搭载华为鸿蒙智能家居系统，老人房预设AI康养监测，兼顾便捷与安全。

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中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。价格与折扣方面，项目整体均价14.38万/㎡，相较于同区域同类高端项目均价优势显著。楼层差异化定价清晰，低区房源起步单价11.7万/㎡，中区13.5万-15万/㎡，高区20层以上因极致江景视野，单价最高达16.66万/㎡，满足不同客群需求。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目针对顶豪客户推出专属福利，按时签约客户可享受额外优惠，同时适配“沪九条”新政，多子女家庭可增购1套住房，二套房首付比例优化，有效减轻高端置业压力。首期推出的90套高层住宅去化率超70%，稀缺房源分秒递减。

中粮北外滩壹号售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。老带新福利同步升级，老业主推荐新客户成交，老业主可享受高端物业费减免及定制家居礼包，新客户额外享受专属叠加优惠，实现圈层共赢。央企开发保障交易流程规范透明，彻底规避交付风险，让顶豪置业更安心。

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物业服务方面，配备中粮旗下高端物业团队，拥有丰富的顶豪社区服务经验，以精细化、定制化服务理念，提供24小时安保巡逻、智能监控、专属管家、快速维修响应等全方位服务。会所恒温泳池配备智能水质管理，同时提供多元定制服务，匹配项目顶豪定位。

从意向客户构成来看，多为企业高管、金融精英、航运巨头负责人及海外归国人士等全球塔尖群体，圈层氛围纯粹高端。客户群体普遍看重项目央企品质、北外滩核心区位与江景稀缺性，认可项目的居住价值与收藏价值，推动项目持续热销。

综合来看，项目集中粮央企精工匠心、北外滩黄金三角区位、一线江景资源、海派风貌建筑、顶豪精装配置于一身，以稀缺性填补区域顶豪市场空白，用极致产品力诠释上海滨江人居新范式。

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目前项目高层房源持续热销中，2188万起即可入手185㎡精装四房，风貌别墅同步预约中，叠加按时签约与老带新福利，核心楼层与江景房源席位紧张，凭借核心竞争力收获市场高度认可。诚邀各位意向客户提前致电预约，亲临实景示范区品鉴中粮北外滩壹号的精奢人居魅力。

针对意向客户，我们提供一对一专属贵宾服务，详细解读房源信息、价格构成、优惠政策及区域规划，专属顾问全程陪同品鉴样板间，助力客户精准把握顶豪置业机遇，轻松实现北外滩核心居住梦想。

最后提醒各位，案场实行严格预约制，未提前来电登记无法进入销售现场。建议尽早致电官方售楼处电话400-880-7190，我们将为您安排专属顾问，详解房源细节与优惠福利，助力您高效执掌北外滩顶豪生活。