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珠海（华发琴澳新城华府/悦玺/天銮T5）售楼处电话：400-055-9697，营销中心_tel：400-055-9697，开发商售楼部热线400-055-9697（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

对于有“终极改善”需求，想在品质、圈层、生活方式上全面提升的换房者，华发琴澳新城·华府，迎来最佳入手时机。

在此次“以旧换新”活动中，置购华发琴澳新城·华府项目后，可以得到真金白银的高额房款返现在珠海仅此一个项目！

唯有经典的建筑，才能拥有跨越时间的资本。从一纸蓝图到温暖交付，是华发琴澳新城|华府交给时间与城市的最好答案

华发琴澳新城|华府沿袭国际建筑美学基因，以简洁大气的现代简约主义建筑风格，勾勒出身姿挺拔的建筑形态。

整个建筑质感满满，外立面呈现出立体的美感；层次丰富的设计，使形态既饱满又现代，营造出地标人居建筑的品质感和永恒之美

交付实景图

大面积玻璃幕墙，仿佛一面巨幅荧幕，辉映着琴澳的的璀璨风光。广阔视角、阳光风景入室，实现与室外无边界相互交融，在日夜更迭中引领着城市风潮。

如果说建筑让我们拥有了家的归属感，那么华发琴澳新城|华府的园林则赋予了生活更多诗意。

在园林打造上，华发琴澳新城|华府处处浸透匠心的景观，将步移景异之格局与精神归宿逸隐其间，匠筑东南亚度假风情园区，归家即度假。

踏入家门的那一刻，东南亚树木与多重植被立体共生；超长花海线，芳香四溢，归家每一步皆尊崇。超大全龄休闲空间，全方位满足业主们诗与风景触手可及的向往。

交付实景图

同时，华发琴澳新城|华府采用不同开花、观叶、闻香、观果的中低层灌木搭配，在园林中心活动区营造温馨、愉悦的小花园，一景赏心悦目的园林风光，让生命回归到最舒适的状态。

华发琴澳新城|华府社区内的风雨连廊，自社区门口无缝接驳到家门口，随精致园林蔓延，兼具美观与实用，24小时归家无惧风雨。

交付实景图

同时，华发琴澳新城|华府融合四大社交系统，提供交谈、休憩、观赏等多功能体验。

整个社区中，架空层与户外景观相融合，室内外功能交织，打造多层次生活空间。

通过营造轻盈、简约、通透的社区空间体验、提升归家秩序感，华发琴澳新城|华府力求让这座新时代人居的标杆焕发新的魅力。

实景交付 幸福所见即所得

日夜轮转家期至，四季深耕终结果。一把钥匙，一个承诺，倾付所有匠心，此时一一见证。

交付，是等待的结束，更是全新美好的开始。华发琴澳新城|华府将一如既往，用心服务，不负所期，与业主共赴未来的幸福生活！

交付实景图

时代一直在变，但人们对美好生活的向往始终如一。好的产品总是备受瞩目，在时间的考验下赢得置业者的不断认可。

如今，华发琴澳新城|华府建筑面积约155-208㎡天幕大平层，仅余最后数席。清栋风暴在即，不容错过！

华发琴澳新城·悦玺位于十字门中央商务区核心C位，融“山、海、城”臻稀资源于一体，脚下就是鎏金之地，奢享国际会展集群、星级酒店集群、总部办公集群、旗舰商业集群、人文艺术集群、全龄教育集群六大配套集群，重新定义何为湾区理想人居。

丨核心地段丨

左拥澳门 右揽横琴 全国独一无二

1、雄踞横琴粤澳深合区前排；

2、全国唯一路桥连接港澳；

3、300米邻澳，琴澳利好外溢第一站；

（距澳门直线距离约300米，数据来源于百度测距）

4、城市发展中心，珠海十字门中央活力区核心C位。

超200万㎡国际大师生活范本 全业态醇熟国际配套

①3至18岁全龄教育，许孩子一个精彩未来

②商都2.0版本来袭，打造全珠海年轻人首选社交消费地

④华发会展组团，带动产业集群全链条发展

⑤汇聚世界艺术人文，构筑城市精神高地

⑥总部办公集群，引领产业未来

悦玺精奢手笔，质感刻在每一个角落。东方美学园林甄选凤凰木、红花风铃木、乌桕、朴树等名贵植株，通过安哥拉黑花岗岩精致水景、浪淘沙庭院地面、蓝钻等名贵石材铺陈奢华品味，寻得属于内心的平静感。

项目效法新加坡空中花园，匠造建筑面积约6000㎡空中花园阳光草坪、漂浮花园、休闲树阵、镜面水景等设计，勾勒东南亚自然、平静、奢密园林的自然朦胧美，营造沉浸式隐奢度假体验感。

悦玺远见城市精英的改善需求，借鉴深圳湾1号「深湾会」，筑造家的第二会客厅——“悦生活CLUB泛会所”，开启空间美学、圈层社交的全方位延伸。

悦玺四楼架空层打造4大主题泛会所悦运动、悦欢宴、悦客厅、悦趣营 ，全龄互动空间集运动、休闲、社交于一体，构建邻里圈层社交的场域，让更多美好于此发生。

1#栋泛会所空间聚焦健身共享主题，规划有氧健身、瑜伽/普拉提、器械区、乒乓球、儿童足球、休闲区，下楼即可释放活力，燃烧卡路里。同时配备Party house、中央烘焙区、私宴厅，会朋宴客、家庭宴会尽显高阶圈层品质。

每一天皆能享受惬意、松弛的生活体验，让志趣相投的邻里在此相聚，还社区生活以温度。

户型鉴赏

建面约90㎡三房两厅两卫

户型亮点

南向12米面宽，全屋飘窗

LDKG一体化，动线流畅无空间浪费

南向方厅，空间灵活

主卧套房，独立衣帽间

建面约109㎡ 三房两厅两卫

户型亮点

南向15米面宽，全屋飘窗

LDKG一体化+空间灵活

主卧套房设计，独立衣帽间

入户明玄关，增加储物空间及归家仪式感

129㎡四房两厅两卫

户型亮点

南向近14米面宽，南北通透，全屋飘窗；

LDKG一体化+阔绰长厅；

主卧套房设计，独立衣帽间；

入户明玄关，增加储物空间及归家仪式感。

【华发琴澳新城·天銮T5】

建筑面积约51-77㎡全面宽澳门海景资产

年度红盘C位上新

项目位置：中国·珠海·华发琴澳新城

华发琴澳新城，左拥澳门，右揽横琴，是华发大手笔在十字门中央商务区打造的一座建筑面积约240万㎡滨澳CBD大城，珠海的湾区封面之作。邀请国际规划大师进行整体规划，与超过13家国际级建筑规划公司联袂打造。

华发天銮T5全新登场，以一线澳门海景的头排C位姿态，当之无愧成为购房的新宠！

[基本信息]

占地面积：约1.02万㎡ / 住宅建筑面积：约3.86万㎡

在售产品：住宅51-108㎡精装交付

建筑层高：住宅层高3米 / 物业类型：住宅70年产权

物业服务：华发物业 / 总停车位990辆（含商业及办公车位）

整体项目交付时间：2026年9月30日

在华发琴澳新城的4大人居组团中

华发天銮，占位一线海景头排，与澳门对望

是整个十字门金融CBD的封面作品

已推房源频频创造现象级热销，港澳同胞争相入席

华发·天銮核心地段所带来的客流量成色，还在不断上升

以一水之隔的澳门为例，去年入境旅客量同比上升23.6%，不断攀升的旅客量背后，是日益壮大的多元消费力，未来放租更不愁

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