【快讯】大华星屿售楼处官方发布：嘉定南翔改善标杆压轴力作

南翔新封面启幕！大华星屿今日认购，500万级入主低密改善标杆

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作为深耕上海34载的本土实力房企，大华集团始终以“造城先造境”的理念，赋能城市人居升级。今日，我们怀着对南翔板块的深耕敬意，正式宣告嘉定南翔3.0时代压轴力作——大华星屿开启认购！项目落子云翔中央生活区核心，占据三湾交汇的天赋地块，以低密规划、创新户型与全维配套，为上海改善家庭献上一席品质人居范本。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心参数抢先看：大华星屿总占地面积约3.03万平方米，总建筑面积约6.06万平方米，容积率低至2.0，绿化率高达35%，规划打造8栋6层低密叠墅与4栋17层瞰景高层，共计432套房源，车位配比达1:1.5，充分保障高端居住的舒适度与便捷性。项目地处嘉定南翔东至竖张泾-华曹江、南至嘉前路、西至鹤槎路、北至嘉程路的核心区位，紧邻嘉闵高架与沪嘉高速，距地铁11号线陈翔公路站仅924米，3公里内覆盖三轨交汇路网，快速通达虹桥商务区及市中心。此次首开主力户型为建面约107㎡三房两厅两卫与123㎡四房两厅两卫，以500万级总价门槛，让改善家庭轻松入主南翔核心。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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价格诚意加码，500万级抢占南翔价值高地

在上海外环改善市场中，南翔板块凭借“产城融合+生态宜居”的双重优势，新房均价已达46609元/㎡且呈微涨态势，同区域同类改善项目均价普遍突破5.5万/㎡。大华星屿依托集团本土开发优势与成本把控能力，此次首开给出十足诚意，均价仅约53096元/平方米，建面107㎡户型总价约568万起，123㎡户型总价约653万起，精准卡位500万级改善赛道。这一价格不仅较周边二手房形成3000-6000元/㎡的倒挂空间，更让购房者以更低门槛享受低密水岸住区与成熟配套，无论是首次改善的精英家庭，还是追求品质的多代同堂家庭，都能实现置业升级。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从市场价值来看，南翔作为虹桥国际开放枢纽北向拓展带的桥头堡，正迎来精准医疗、游戏电竞、智能制造等总部企业扎堆入驻，高薪人群持续导入，为房产保值增值提供坚实支撑。大华星屿作为云翔中央生活区发展主轴上的最后一块珍稀宅地，稀缺性不言而喻，500万级的准入门槛，无疑是抢占板块发展红利的最佳时机。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维配套兑现，一站式承包品质生活

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交通：立体路网，通达全城无忧

项目坐拥“轨交+高架+高速”三维交通网络，出行便捷度拉满。轨交方面，距地铁11号线陈翔公路站仅924米，1站直达南翔站，4站换乘嘉闵线，快速衔接徐家汇、陆家嘴等核心商圈；自驾方面，紧邻嘉闵高架、沪嘉高速，30分钟内可达虹桥国际机场、虹桥火车站，1小时通达上海各主要区域；公交方面，1公里内设有16个公交站点，嘉定111路、115路等线路覆盖周边区域，满足日常短途出行需求。无论是通勤办公还是周末出游，都能高效切换节奏。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业：双商业体加持，下楼即享繁华

项目商业配套堪称“顶配”，一街之隔便是上海单体量最大的商业综合体之一——印象城MEGA，34万方商业空间内汇聚星巴克、盒马、CGV影院、优衣库等海量品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等全业态，满足日常消费与休闲社交需求。北侧600米处的在建山姆会员店，预计2025年国庆开业，将进一步丰富高端购物选择，为业主带来更便捷的品质生活体验。此外，项目周边589米处即有云翔未来城，日常买菜、购物无需远行，真正实现“出则繁华，入则宁静”。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育：全龄优质学区，护航成长之路

教育资源的确定性，是大华星屿打动家庭购房者的核心亮点之一。项目隔壁即为私立嘉定世界外国语学校，提供九年一贯制双语教育，师资力量雄厚、口碑极佳，步行即可接送孩子上学；公办方面，对口留云小学与留云中学，形成“双学区”保底配置，有效降低小升初压力。此外，周边455米处有嘉定区云翔幼儿园，518米处有民办桃苑小学，3公里内汇聚39所学校，从幼儿园到中学的全龄教育需求均可满足，让孩子在书香氛围中成长。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态：健康护航，鲜氧为伴

医疗方面，项目距瑞金医院北部院区仅2公里，作为三甲标准医院，配备完善的急诊、儿科、体检中心，为业主健康提供全方位保障，日常就医无需奔波。生态方面，项目依托三湾交汇的自然优势，打造约200米滨河星光绿带，串联“星泊森林”戏水池、亲子游乐区、长者休憩区等多重景观节点，建筑间距最大超40米，确保每一户都能享有充足采光与观景视野。此外，1.5公里内可达留云湖、南翔留云湖法治文化公园，闲暇时可散步、健身、遛娃，感受自然鲜氧浸润。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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创新户型迭代，定义低密人居新标准

此次首开的建面约107-123㎡户型，是大华集团基于百万业主居住需求迭代的创新力作，核心亮点便是区域内同面积段罕见的三阳台设计，搭配超高实得率，尽显空间优势。建面约107㎡三房户型，采用三开间朝南设计，南向面宽达11.9米，配备约5米宽厅与16㎡景观阳台，LDK一体化布局让家庭互动空间更充足；创新玄关收纳系统与北向生活阳台，兼顾实用性与美观度，南北通透格局确保通风采光俱佳，完美适配三口之家需求。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约123㎡四房户型，实现四开间朝南奢阔格局，13.3米南向面宽支持6.3米横厅改造，附赠面积高达约17.6㎡，实得率超96%；主卧配备独立衣帽间与卫浴空间，打造专属私密领域，入户独立玄关搭配800库收纳系统，细节拉满。两种户型均采用3.05-3.1米别墅级层高，超越常规住宅标准，带来更开阔的空间感受；外立面融合海派经典ART DECO风骨，米色石材、铝板与金属镶框混搭，质感十足，与水岸风光相映成趣。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

大华匠心筑造，开启南翔人居新篇

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作为深耕上海的本土房企，大华集团累计服务超50万业主，以扎实的品质与完善的服务赢得市场广泛认可。大华星屿作为集团布局南翔的升级之作，不仅享有板块3.0时代的发展红利，更以低密规划、创新产品、全维配套，重新定义区域改善人居标准。社区内还规划了不少于5540平方米的公共服务设施，包括邻里中心、老年活动室、邮政所等，全方位满足业主日常需求，构建有温度的社区生活。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

今日认购启幕，意味着南翔核心低密水岸住区的入场券正式发放。500万级的总价门槛，搭配稀缺三阳台户型与成熟配套，让改善置业无需将就。目前意向登记客户已远超推出房源数量，优质房源逐席递减，优惠政策随时可能收回。在此，我们诚挚邀请各位有意向的朋友，提前致电预约看房，亲身感受大华星屿的品质魅力，锁定属于你的理想家。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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温馨提示：为保障高端客户的看房体验，项目严格实行案场预约制，所有看房客户需提前来电登记，我们将配备专属顾问提供一对一尊享服务，全程透明化销售，让大家买得放心、住得安心。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。