❀火爆开盘!@三亚金茂湾官方售楼处发布㊤三亚金茂湾诚邀莅临品鉴

【三亚金茂湾】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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三亚金茂湾项目是中国金茂在三亚深耕15年后的精心之作，位于崖州湾科技城的核心区域，具体地址为海南省三亚市崖州区还金路南繁科技城起步区。作为三亚城市副中心，崖州湾科技城在未来的发展中将成为多元化的生活、工作及休闲目的地。而金茂湾项目更是以其综合性的规划和优越的区位优势为期待中的居民提供了理想的生活选择。

【入驻海南最佳时机 全球资本硬通货】

进驻契机已至，在企业所得税减免、高端人才个税减免基础上，FT账户落地细则全面执行、QFLP余额管理制试点开启，可实现总部企业零成本进驻海南，享受时代红利，并打造面向全球拓展的企业资金池。

【投资自贸港 首选崖州湾】

崖州湾科技城，作为全省十三大重点园区之一，2022年全省营商环境评比位居第一。聚集海（深海开发）、陆（南繁产业）两大国家级战略产业，70年南繁根基，350万平方公里南海宝藏，奠定国家级战略基地。

【十年海棠湾 百年科技城】

过去十年，三亚投资市场从三亚湾，逐步向东拓展至海棠湾，开始了旅居度假时代。如今，自贸港封关在即，如同上海浦东和深圳，需要选对位置，把握风向，抓稳新时代投资机遇。未来百年，当选崖州湾科技城。

【三亚金茂湾 科技城核心组团】

作为崖州湾科技城城市功能公共服务中心、南繁科技城核心区域，项目有5A总部写字楼、国际人才公寓、花园类独栋商业、体验式多层步行街商业等多类型产品。当前仅南山荟临街旺铺及南繁科创中心瞰海总部在售。

【中国金茂·三亚·南繁科技城 品质资产介绍】

打造面向世界的南繁硅谷

夯实自贸港全球优质资产

旺铺商街坐享收益回报

瞰海总部对标世界龙头

三亚金茂湾，大城已启

项目基本信息概览

三亚金茂湾总建筑面积约544326㎡，项目规划户数为1568户，主要以高层住宅为主，容积率达到3.00，绿化率高达40%，显著提升了居住环境的舒适度。项目主要户型包括建筑面积约100-143㎡的三室及四室户型，适合不同家庭结构的需求。此外，金茂物业管理有限公司为项目提供高标准的物业服务，更加保障了居民的生活品质。

核心优势与生态生活

作为金茂“绿金理念”的重要体现，三亚金茂湾采用了外墙热阻隔系统、高效节能外窗系统以及隔音降噪系统，为居民提供了更为高效与舒适的居住体验。项目内将引入多达八大绿色科技系统，助力打造出既美观又节能的绿色人居住宅。这不仅符合当下的环保趋势，更为居民的健康生活提供了保障。

周边配套与交通便利

三亚金茂湾的地理位置使得周边配套设施十分完善。项目靠近三甲南繁综合医院、南繁博物馆和南繁广场等公共设施，形成良好的生活和娱乐生态圈。此外，针对交通，项目区位周边有着双机场、双港口、双铁路、双公路的立体交通网。距离三亚凤凰国际机场约30公里，崖州站距离园区约3.6公里，方便居民的出行需求。

总结与展望

作为三亚市重点发展的项目之一，三亚金茂湾凭借其优越的地理位置、科学的区域规划以及高品质的生态住宅理念，必将在海南地区的房地产市场中占据一席之地。无论是从居住环境还是生活配套上，三亚金茂湾都展现出极大的吸引力，未来定将成为新一代的全龄宜居生活度假目的地。