大庆全面推进房屋装饰装修市场规范化

来源：大庆日报

1月13日，大庆市住建局召开全市装饰装修企业规范经营专题培训会，40余家企业集中“充电”。

会议全面规范大庆市装饰装修市场秩序，坚决遏制和严厉打击无资质企业承揽装修工程以及擅自拆改、破坏房屋承重结构及主体结构的违法行为，全面推进大庆市房屋装饰装修市场规范化、正规化。会上，市住建局相关负责人对《住宅室内装饰装修管理办法》《建设工程质量管理条例》《黑龙江省房屋使用安全管理规定》等进行解读，传达《关于加强全市私自拆改房屋承重结构行为监督管理通知》，并对大庆市房屋装饰装修市场规范化、正规化提出具体要求。市室内装饰协会公布贯彻落实相关工作安排以及《申请装饰企业资格认证指南》。

记者从会议获悉，去年全市接到关于投诉拆改破坏承重、主体结构案件194起。各县(区)住建部门将持续加强装修活动监管、遏制房屋所有权人、使用人、装修从业者等私自拆改行为。

“按照相关法律法规，住宅室内装饰装修活动，禁止行为包括：未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；其他影响建筑结构和使用安全的行为。而装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准不得搭建建筑物、构筑物；改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；拆改供暖管道和设施；拆改燃气管道和设施。”市住建局相关负责人介绍，装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记；非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的，由城市房地产行政主管部门责令改正，处500元以上1000元以下的罚款。此外，住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的，由住建部门责令改正并对装修人及装饰装修企业处以罚款，包括将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的；损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的；擅自拆改供暖、燃气管道和设施的；未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载等行为。

据了解，市住建局已委托大庆市室内装饰协会开展了覆盖全市正规装饰装修企业的业务培训，并向社会公布了2批次《全市正规装饰装修企业名单》，有效引导了市场选择。从去年全年查处情况看，194起拆改案件均非名单内企业所为，行业正面引导与源头过滤作用初步显现。全市两级住建部门将持续健全监管机制，构建全链条闭环管理，坚决守住“不发生因装修拆改导致房屋坍塌事故”的底线，也提醒广大市民，室内装修选取正规装修企业，如遇相关涉嫌违法违规行为，可向属地住建部门或拨打12345市民热线投诉举报。(记者 潘爽)