2026楼市聚焦@招商时代乐章售楼处:央企精工重塑主城宜居新高度

北上海TOD标杆之作！招商时代乐章：央企精工重塑主城宜居新高度

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在上海2035城市总体规划的宏伟蓝图中，新顾城板块凭借“北上海门户枢纽、生态宜居新城”的定位，从主城片区中脱颖而出，成为承载城市功能升级与人口疏解的核心阵地。作为招商蛇口深耕北上海的重磅力作，招商时代乐章以地铁上盖TOD模式为核心，融合央企精工品质、全维优配资源与创新户型设计，在宝山顾村这片价值高地，奏响属于新时代的宜居乐章。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位赋能：主城核心+双交通动脉，执掌高效生活圈

地段决定价值，招商时代乐章的区位优势，早已被城市规划赋予了不可复制的稀缺性。项目坐落于宝山区顾村新顾城核心，鄱阳湖路700弄与言观路28弄交汇处，隶属上海主城区范围，享受新顾城板块产业、交通、配套全方位升级红利。随着智慧方洲产业园的落地运营，人工智能、大数据等高新产业集聚，不仅为区域注入经济活力，更吸引大量高素质人才涌入，为房产价值提供长期支撑。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通方面，项目堪称“真正的地铁上盖”典范，与7号线潘广路站无缝衔接，业主从地铁出口可直达小区地下车库，实现“出地铁即到家”的零距离通勤体验。7号线作为上海黄金地铁线，南起浦东花木路，北至宝山美兰湖，途经静安寺、南京西路等核心商圈，可与9条线路便捷换乘，轻松通达全城。自驾出行同样高效，依托沪太路主干道，向南直达内环高架，向北衔接S20外环高速、S6沪翔高速，快速抵达虹桥枢纽、浦东机场等重要交通节点，构建起“地铁+自驾”双动脉通勤网络。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品力革新：央企精工筑造，低密社区藏享品质生活

作为招商蛇口倾力打造的TOD综合体项目，招商时代乐章延续了央企一贯的高品质标准与交付保障力。招商蛇口拥有40余年开发经验，在上海成功打造多个高端标杆项目，此次落子新顾城，以约10.29万平米建筑面积、2.93万平米占地面积，规划打造555套住宅房源，形成舒适度极佳的中型社区。项目容积率低至2.29，相较于同区域高密度楼盘，能为业主提供更开阔的居住空间与更优越的采光通风条件。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区配套尽显人性化设计，车位配比高达3.4个/户，远超行业平均水平，彻底解决业主停车难题。精装标准更是实现“越级配置”，全屋搭载松下或日立中央空调、百朗新风系统，时刻保障室内恒温、恒氧、洁净；厨房配备方太或老板品牌洗碗机、蒸烤箱，部分户型更增设美妆冰箱，细节之处彰显豪宅级品质；卫生间采用科勒或TOTO卫浴洁具，主卫配备智能马桶盖，全方位提升居住舒适度。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型鉴赏：89-126㎡阳光三房，空间利用率拉满

项目主力户型覆盖89-126㎡三房产品，精准适配刚需与改善型购房需求，凭借方正格局、高得房率与创新设计，入围宝山区人气户型榜第六名。所有户型均采用全明设计，厨卫通透无死角，南北对流风与充足采光营造清爽宜居的室内环境，且全部卧室朝南，让每个房间都能尽享阳光滋养。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

89㎡三房两厅一卫户型堪称“空间魔术师”，采用三开间朝南设计，采光面宽达约9.8米，搭配U型厨房与干湿分离卫生间，功能性拉满。创新S墙设计在客餐厅交界处打造嵌入式收纳空间，有效节省空间并提升美观度，部分户型赠送面积可达7.1㎡，得房率高达96%，完美满足三口之家日常居住需求。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

126㎡三房两厅两卫户型则主打改善舒适体验，采用经典飞机户型布局，减少走廊面积浪费，空间利用率大幅提升。客厅居中、三卧分列两侧的设计实现完美动静分离，公共活动区与私密居住区互不干扰；主卧套房配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障主人隐私；南向总采光面宽达12.6米，搭配全景阳台，将室外景致与阳光充分引入室内，部分户型赠送面积超14㎡，总价可控的同时实现豪宅级居住体验。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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此外，99㎡、103㎡三房两厅两卫户型作为中间段产品，同样兼具实用性与舒适度，赠送面积分别为7.27㎡、5.61㎡，得房率维持在88%-91%之间，可满足不同家庭的居住需求，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到合适的居住解决方案。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格优势：性价比之王，入主主城的难得机遇

在上海主城片区房价普遍突破6万/㎡的当下，招商时代乐章以约49631元/㎡的参考均价，为购房者提供了入主北上海主城的高性价比选择。项目总价区间覆盖388-696万元/套，其中89㎡户型总价326-464万元，126㎡户型总价562-712万元，相较于同区域同品质项目，价格优势显著，且精装交付标准远超同价位楼盘，实现“花刚需价享改善品质”。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目认购规则友好，认购金额50万元，首套房需提供75万元存款证明，二套房需提供100万元存款证明，降低了购房门槛。目前项目处于在建状态，自2025年8月20日开盘以来，凭借过硬的产品力与性价比，稳居宝山区热搜楼盘榜首位、人气楼盘榜第五位，成为北上海楼市的热门红盘，入手时机不容错过。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全维配套：25万方商业综合体，一站式满足生活所需

作为TOD综合体项目，招商时代乐章自带约25万方商业综合体——北城招商花园城X，规模相当于3个标准万达广场，将成为北上海全新商业地标。商业体业态规划丰富多元，不仅引入常州恐龙园科技互动基地、4500平冰雪世界等特色业态，还涵盖高端零售、亲子娱乐、餐饮美食、影院健身等全品类服务，业主下楼即可享受“一站式”消费体验，无需远行便能满足日常购物、休闲、社交需求。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育与医疗配套同样完善，项目周边规划有多所中小学，涵盖幼小初全龄段教育资源（具体学区以教育局文件为准），为孩子成长保驾护航；周边分布多家医疗机构，能及时满足业主日常就医需求。生态方面，依托新顾城生态宜居定位，周边规划有多个城市公园，为业主提供休闲散步、亲子互动的天然氧吧，实现“繁华与静谧共生”的理想生活状态。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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央企匠造，时代藏品——恭迎品鉴

从主城规划赋能到TOD交通加持，从央企精工品质到全维优配资源，招商时代乐章以全方位的核心竞争力，重新定义北上海宜居标准。无论是追求高效通勤的都市白领，还是重视家庭生活的改善型人群，都能在此找到契合的理想居所。目前项目B地块加推建档中，房源火热递减中。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

招商时代乐章售楼处位于上海市宝山区鄱阳湖路700弄招商时代乐章生活美学馆，诚邀您提前来电预约，亲临现场感受央企品质与宜居魅力，共赴一场关于美好生活的邂逅。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。