官方聚焦|沁风雅苑官方售楼处发布:沁风雅苑以匠心铸就经典!

杨浦新江湾芯·实景叠墅范本｜沁风雅苑：用艺术笔触勾勒高阶人居理想

沁风雅苑

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为深耕高端人居领域的新加坡庆隆集团，我们始终坚信，真正的豪宅并非简单的空间堆砌，而是自然、艺术与城市资源的共生融合。在上海杨浦新江湾城这片9.45平方公里原生湿地滋养的天赋沃土上，我们携沁风雅苑重磅而来，以1.2低容积率实景叠墅，重新定义都市高阶生活的质感边界。沁风雅苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

核芯区位：天赋贵壤之上，执掌繁华与静谧

择址即择未来，沁风雅苑落子新江湾城政和路与国晓路交汇处，占位板块核心宜居地带，左手执掌城市繁华脉络，右手私享原生生态秘境。这里作为上海传统豪宅聚集区，历经多年沉淀，已形成成熟的高端生活圈层，兼具五角场城市副中心的烟火气与原生湿地的静谧感，成为高净值人群置业的优选之地。沁风雅苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

沁风雅苑

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

交通出行方面，项目实现了轨道交通与自驾出行的双重便捷。距离地铁10号线新江湾城站约600米、殷高东路站约800米，步行即可直达站台，快速串联人民广场、南京东路等核心商圈，日常通勤高效无忧；自驾可直通逸仙高架，38分钟车程直达人民广场，多维路网畅达全城。沁风雅苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

更难得的是，项目毗邻安徒生童话公园，被9.45平方公里原生湿地与约15万㎡新江湾湿地公园环绕，推窗即揽四季绿意，呼吸间尽是鲜氧，在寸土寸金的都市中，为业主预留出一片与自然对话的静谧天地。这种“离尘不离城”的区位优势，正是沁风雅苑对高阶人居需求的精准洞察。沁风雅苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

沁风雅苑

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

匠心产品：艺术赋能空间，实景现房兑现品质

作为新加坡庆隆集团的标杆力作，沁风雅苑特邀国际顶尖团队联袂打造，从规划、景观到建筑细节，皆注入艺术基因与匠心考量。项目总占地面积约4万方，建筑面积约7.5万方，仅规划18栋6层叠加别墅，总户数101套，1.2的超低容积率，远超市场同类产品，最大化保障了社区的私密性与居住舒适度。沁风雅苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区规划灵感源自上海市花玉兰，提取其婀娜素雅的曲线形态融入道路布局与建筑排布，18栋建筑呈倾斜镜像状排列，创新采用客厅、阳台位置交替设计，既避免了邻里间的视线干扰，又保障了每一户的观景视野。景观设计则由著名的比利时Wirtz International景观设计公司操刀，修剪成曲线线圈的树篱、云朵状的灌木、精心修整的人造小山，将自然与艺术完美融合，营造出庄严又不失灵动的社区氛围。沁风雅苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目采用全精装交付标准，联袂Neri&Hu如恩设计团队打造室内空间，以温暖简奢的设计理念，选用知名品牌建材，兼顾美学质感与实用性能。同时配备私人电梯、人车分流系统，车位配比高达1:3.31，358个地下专属车位，彻底解决高端业主的停车需求；绿城物业全程保驾护航，提供24小时管家服务，以专业素养守护业主的尊崇生活。沁风雅苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

尤为值得一提的是，沁风雅苑以实景现房呈现，业主可实地考察社区环境、园林绿化、房屋格局与装修品质，无需经历期房等待的不确定性，所见即所得，购房更安心。沁风雅苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

沁风雅苑

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

臻稀户型：轩阔空间尺度，承载多元生活场景

深研当代高净值家庭的生活需求，沁风雅苑打造建面约311-362㎡叠加别墅户型，涵盖下叠、中叠、上叠三大产品形态，得房率高达85%-89%，远超市场常规住宅，让每一寸空间都物尽其用。全套房设计搭配双层叠加格局，实现动静分区、公私分离，既满足家庭互动需求，又为每位成员预留独立私密天地。沁风雅苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

下叠户型（311-325㎡）主打“庭院私享”，附赠100-200㎡私家花园，推门即入绿意盎然的庭院空间，可打造花艺景观、亲子游乐区或户外茶座，满足都市人对庭院生活的向往。室内规划3+2房2厅格局，一层设置客餐厅与长辈房，避免长辈上下楼梯的不便；二层为休憩区域，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显尊崇质感。沁风雅苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中叠户型（337-362㎡）以“空间通透”为核心，附赠20㎡以内阳台与露台，南北通透的格局搭配大面积采光窗，让室内满溢阳光与清风。客餐厅挑高设计，拓展空间层次感，可打造家庭影院、开放式书房等多元场景；卧室区域布局合理，每间卧室均配备独立卫浴，保障家庭成员的居住舒适度。沁风雅苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

上叠户型（357-362㎡）尊享“星空露台”，附赠约60㎡超大露台，可改造为星空花园、户外烧烤区或观景平台，夜晚与家人共赏星空，白昼俯瞰社区园林盛景。户型格局开阔，主卧套间配备全景落地窗，将户外绿意引入室内，打造沉浸式居住体验；灵动空间可根据家庭需求改造为儿童房、健身房或私人工作室，适配不同人生阶段的生活需求。沁风雅苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

沁风雅苑

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

价值标杆：合理定价区间，执掌高端人居资产

依托新江湾城的核心区位、稀缺生态资源与匠心产品力，沁风雅苑定价精准匹配高端改善需求，均价约12-13万/㎡，总价区间3700万-4800万，为高净值人群提供了入驻上海传统豪宅区的优质契机。相较于同板块同类产品，项目以实景现房、国际团队打造、高得房率等核心优势，形成了极高的性价比与资产保值增值能力。沁风雅苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

当前项目无需积分、不摇号，可直接选房，大大降低了高端置业的门槛与不确定性。对于追求生活品质与资产稳健性的购房者而言，沁风雅苑不仅是一处居所，更是一份承载家族荣耀、兼具居住价值与投资潜力的优质资产。沁风雅苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

沁风雅苑

售楼处电话：400-883-1810【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

全能配套：全维资源环绕，悦享高阶生活圈

真正的高端人居，离不开完善的配套支撑。沁风雅苑周边汇聚商业、教育、医疗、生态等全维优质资源，构建起便捷无忧的高阶生活圈。商业方面，步行5分钟可达约90万方铁狮门商业圈，500米内有悠方购物中心，驾车5分钟直达五角场商圈，涵盖高端购物、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足日常消费与品质社交需求。沁风雅苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育资源堪称顶配，周边环绕中福会幼儿园、延吉幼儿园（区重点）、上海音乐学院实验中小学（市重点）、同济第一附中（市重点）等优质学府，从幼儿园到高中形成完整教育链条，让孩子在浓厚的学术氛围中成长。医疗保障方面，项目周边2-3公里内分布着上海市肺科医院、长海医院、第二军医大学东方肝胆外科医院等多家三甲医院，为业主的健康保驾护航。沁风雅苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套更是得天独厚，除了周边的原生湿地与湿地公园，社区内部绿化率高达35%，与外部生态景观无缝衔接，形成“社区园林+城市湿地”的双重绿意屏障。茶余饭后，可漫步于安徒生童话公园，或在社区园林中休憩，在自然中舒缓身心，感受都市难得的慢生活。沁风雅苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语：实景敬呈，恭迎品鉴

从核芯区位的天赋优势，到国际团队的匠心打造；从实景现房的品质兑现，到全维配套的生活赋能，沁风雅苑每一处细节都彰显着新加坡庆隆集团对高端人居的深刻理解。建面约311-362㎡精装叠墅，现样板间已开放，诚邀各位远见之士亲临品鉴，共赴一场艺术与生活的美好之约。沁风雅苑售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

温馨提示：项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将为您提供一对一专属接待服务，解锁高阶人居的更多细节与惊喜。