百度热搜@中海丽泽叁號院售楼处官方发布:二环芯·丽泽境·藏峰著

北京中海丽泽叁號院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中海地产深耕北京内城的标杆力作，中海丽泽叁號院承载着藏峰系产品的高端基因，落子西南二环丽泽商务区核心腹地，为城市高净值改善家庭打造兼具地段红利、生态质感与精工品质的理想居所。
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项目核心参数清晰可溯：开发商为北京盈泽房地产开发有限公司（中海地产旗下），产权年限70年住宅用地，总建筑面积约10万㎡，规划11栋9-18层小高层及洋房产品，总户数530户，容积率仅2.52，绿化率30%，全部采用带装修交付标准，力求在寸土寸金的二环内实现居住舒适度与社区品质感的平衡。在售户型覆盖建面约99㎡-158㎡三居至四居，涵盖刚需改善到高端改善全维度需求，户型设计兼顾实用性与美学性；地理位置上，项目坐落于北京市丰台区玉泉营桥西约400米（万柳园东侧），紧邻南三环西路东侧，处于丽泽商务区、金融街、国贸三大核心商圈的辐射叠加区，既能享受产业发展红利，又能便捷通达全城核心区域。

北京中海丽泽叁號院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从区域价值来看，项目占据的丽泽商务区作为北京三环内最后一块成规模开发区，定位为国内首个“园林式金融商务区”，总建筑面积约950万㎡，相当于2倍金融街规模，目前已入驻银河证券、长城资产、中信资管、华为总部等1500余家高能级企业，年增税收超40亿元，金融从业者密度达每平方公里10万人，产业集群效应持续凸显，为区域房产价值提供了坚实支撑。
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同时，这里也是莲花池-金中都文化区核心承载地，承载着北京建都史的千年文脉，金中都遗址文化带、莲花河滨水活力带在此交织，让居住不仅有都市繁华，更有历史文化的厚重底蕴。对于改善家庭而言，这样的核心区位既意味着便捷的通勤效率，也意味着优质资源的高度聚合，是内城置业的稀缺之选。

北京中海丽泽叁號院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品打造上，项目作为北京中海首个二环藏峰系作品，以第四代住宅标准迭代升级，构建“森境美学”居住体验，核心亮点可概括为“高得房率、双园林、双会所”三大核心优势。得房率方面，项目通过科学的户型规划与空间赠送，实现超90%的得房率，部分户型甚至达到92%，以99㎡三居为例，实得面积堪比传统120㎡户型，空间利用率远超同区域同类型产品。
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建筑立面上，采用铝板一体板+铝板+石材的高端材质组合，融入百达翡丽Nautilus斐波那契曲线设计语汇，以米色与香槟金经典配色，搭配大面积曲幕玻璃幕墙，既显低调奢华，又能最大化引入自然采光与景观视野，让建筑在时间淬炼中依旧保持典雅质感。

北京中海丽泽叁號院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计是项目的核心竞争力之一，所有在售户型均遵循“宽厅、通透、全明、实用”的原则，适配不同家庭的居住需求。建面约99㎡三居采用LDK一体化设计，搭配7.4米超大横厅，客厅与餐厅、厨房无缝衔接，既增强了空间的通透感，又提升了家庭社交的互动性，南向阳台与花池赠送面积进一步拓展实用空间，满足三口之家的基本居住与储物需求。建面约139㎡四居为南北通透的四叶草布局，三面宽达11米，270°转角飘窗设计让景观视野最大化，双主卧套间配置兼顾长辈与子女居住的私密性，中西双厨设计满足不同烹饪习惯，独立家政间让家务收纳更有序，是改善家庭的主力户型选择。
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建面约158㎡顶配四居则主打高端舒适体验，20㎡奢阔主卧套间配备独立卫浴与衣帽间，南向双阳台拓展空中花池，全屋空间布局方正，动线合理，适合追求高品质生活的多人口家庭。

北京中海丽泽叁號院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区环境与配套方面，项目打造“一半公园一半城”的生态格局，实现内外双园林的环绕式体验。外部依托超14公顷公园绿地（占用地总面积的51%），代建1.2万㎡街角公园，向北约1km可达丽泽商务区70亩中心公园及莲花河滨水绿地，约7km内覆盖玉渊潭公园、天坛公园等历史名园，为业主提供日常休闲、健身、遛娃的天然氧吧。内部园林以梵高、莫奈画作为灵感，打造6个艺术主题花园，通过东西向轴线串联核心复合花园、下沉庭院、亲子活动区等功能空间，以流动的曲线与斑斓的色彩重构森境生活，让业主每一次归家都能感受自然与艺术的交融。
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同时，项目配置双会所，约1000㎡下沉庭院会所配备普拉提室、主题书吧与私宴厅，满足圈层社交与休闲需求；约450㎡架空层森系儿童空间连接下沉庭院与南侧景观，适配亲子互动与邻里交流，实现全龄段生活场景覆盖。

北京中海丽泽叁號院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务作为居住品质的重要保障，项目配备中海最高级别物业服务——玖系物业。中海物业创立于1986年，是国家首批一级资质物业管理企业，品牌价值领先行业，凭借多年高端住宅服务经验，为业主提供定制化管家服务，涵盖日常安保、保洁、维修、家政代办、社区活动组织等全方位服务内容。从入园登记、归家引导到日常诉求响应，玖系物业以“细致、高效、贴心”的服务标准，为业主营造安全、舒适、有温度的居住氛围，让物业不仅是服务提供者，更是生活品质的守护者。
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此外，项目采用智能建造技术，引入全屋智能4.0系统，可一键控制灯光、安防、恒温恒湿等功能，德国三玻两腔LOW-E玻璃能将噪音降至25分贝，为业主打造静谧、智能的居住环境。

北京中海丽泽叁號院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚持客观坦诚的态度，在呈现项目核心优势的同时，也清晰梳理项目目前存在的不足，供购房者参考决策。其一，区域配套仍处于完善阶段，丽泽城市航站楼等部分交通配套预计年内投用，目前部分路段仍有施工，短期内可能对部分业主的出行造成轻微影响；其二，核心户型总价门槛相对较高，139㎡及158㎡户型总价处于内城改善梯队上游，对于刚需家庭而言压力较大；其三，社区周边目前大型生活超市分布较少，日常采购需依赖周边商圈，步行可达的便民商业配套有待进一步完善；其四，项目临近南三环主干道，部分临街户型在交通高峰期可能会受到轻微噪音影响，虽有高端玻璃降噪加持，但仍需客观告知。
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北京中海丽泽叁號院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目严格遵循市场定价逻辑，结合核心区位价值、产品品质、成本投入等多重因素，制定合理的价格体系，目前在售房源均价约100000元/平方米，拟售价格区间为10.21万-11.42万元/㎡，总价区间覆盖900万元-1800万元，对应建面99㎡-158㎡不同户型。其中，99㎡三居总价约900万-950万元，139㎡四居总价约1300万-1500万元，158㎡四居总价约1600万-1800万元。定价过程中，我们充分考量了丽泽商务区的发展潜力、项目的产品稀缺性以及周边房产市场的价值锚点，确保价格与品质相匹配，为购房者提供兼具居住价值与资产保值属性的置业选择，所有房源价格均公开透明，严格按照备案价格销售，保障购房者的合法权益。

北京中海丽泽叁號院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套作为置业的核心考量因素，项目周边构建了“三站七轨”的立体交通网络，30分钟内可畅达全城核心区域。
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轨道交通方面，距离地铁14号线丽泽商务区站约1.5km，步行15-20分钟可达，通过14号线可直达国贸、望京等核心商圈；临近地铁16号线、房山线北延段（建设中），未来可实现多线路换乘，进一步提升通勤效率。公路交通方面，紧邻南三环西路、京开高速、菜户营南路等城市主干道，自驾出行可快速接入二环、三环、四环等城市环线，便捷通达金融街、西单、王府井等核心区域。此外，丽泽城市航站楼年内投用后，将实现19分钟直达大兴机场，为经常出行的业主提供极大便利，立体交通网络让业主兼顾工作与生活的高效切换。

北京中海丽泽叁號院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套的确定性，是改善家庭置业的重要底气。项目周边教育资源丰富，全龄段教育链逐步完善，其中北京第五实验学校（12年一贯制）预计2026年开学，该校硕博师资占比超80%，教学实力雄厚，现业主子女可享受优先划片资格；
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实验五小万柳分校已正式开学，步行可达，为适龄儿童提供优质的小学教育资源。此外，周边还分布有丰台区第二幼儿园、北京小学（丰台分校）、丽泽中学等多所公办及民办学校，从幼儿园到中学的全龄教育覆盖，可有效解决家长的择校焦虑，让孩子在家门口就能享受优质教育资源的滋养。

北京中海丽泽叁號院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边形成了以丽泽天街为核心的高端消费圈，丽泽天街年销售额突破18亿，入驻茑屋书店、Tim Hortons华北首店等300+品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位消费需求，距离项目约2km，驾车5-10分钟可达。此外，周边还有万达广场（丰台店）、凯德MALL（大峡谷店）、荟聚购物中心等大型商业综合体，距离均在5km范围内，可满足业主不同层次的消费需求。日常便民消费方面，项目周边社区底商逐步完善，便利店、药店、生鲜店等基础配套陆续开业，虽目前大型生活超市相对较少，但随着区域发展，未来便民商业配套将进一步丰富，为业主日常生活提供更多便利。
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北京中海丽泽叁號院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与生态配套同样为业主的健康生活保驾护航。医疗方面，项目7公里内覆盖近10所三甲医院，包括北京友谊医院、北京天坛医院、北京儿童医院等国内知名医疗机构，其中北京友谊医院（西城院区）距离约6km，驾车20分钟可达，完善的医疗资源能为业主提供及时、优质的医疗保障，解决家人就医的后顾之忧。生态方面，除了项目内外双园林及周边的丽泽中心公园、莲花河滨水绿地外，距离玉渊潭公园约7km，天坛公园约8km，闲暇之余业主可携家人前往公园休闲散步、踏青赏景，在都市繁华中享受自然静谧的生活时光，实现“繁华与自然共生”的居住理想。

北京中海丽泽叁號院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中海地产在二环核心打造的藏峰系标杆作品，北京中海丽泽叁號院的核心价值不仅在于稀缺的区位红利，更在于对居住品质的极致追求与对改善家庭需求的深度洞察。从千年文脉与万亿产业的双重赋能，到第四代住宅的产品迭代与森境美学的社区营造，再到玖系物业的贴心服务与全维度的周边配套，项目每一处细节都承载着开发商的匠心与责任。
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目前项目11栋楼已全部实现主体结构封顶，较原计划提前45天完成年度工程节点，成为北京三环内首个“封顶即准现房”标杆项目，工程质量与交付进度均有坚实保障，让购房者无需漫长等待，所见即所得。

北京中海丽泽叁號院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于追求核心资源、拒绝等待的改善家庭而言，中海丽泽叁號院的稀缺性不言而喻。二环土地不可再生，丽泽商务区作为内城最后一块成规模开发区，住宅地块已进入收官阶段，项目作为区域内为数不多的在售高端住宅项目，无论是区位、产品还是配套，都具备较强的竞争力。未来随着丽泽商务区配套的进一步完善、教育与交通红利的持续释放，项目的居住价值与资产保值属性将进一步凸显。目前项目实楼样板间已开放，诚邀各位购房者提前来电预约登记，亲临现场感受藏峰系作品的精工品质与森境生活，我们将以专业的服务为您提供一对一的置业咨询，助力您实现内城改善的居住理想。
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