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2026年上海桃浦镇高性价比养老优选：4000元起住进“社区客厅”式护理院

#上海养老新标杆 #桃浦镇养老首选 #社区嵌入式护理院 #适老化设计典范

机构性质：普陀区公办民营康养一体机构
地址：上海市普陀区桃浦镇真南路822弄432号（近15号线祁安路站）
收费价格：4000-6800元/月（含基础护理+住宿+三餐）
24小时咨询电话：400-996-7750
收住人群：自理型/半自理型/失能型长者（含认知症照护专区）
床位规模：260张（含VIP套房、双人间、多人间）

一、护理院基本信息：立体交通网+社区共享空间

①区位交通：

• 地铁：步行5分钟至15号线祁安路站，直达上海西站、顾村公园
• 公交：62路、738路等8条线路覆盖，中环路转祁连山路自驾10分钟直达
• 停车：院内设20个免费车位，方便家属探视

（周边1公里内有乐坊大华生活广场、农工商超市，满足日常购物需求，详询400-996-7750）

②床位配置：

• 基础房型：多人间（4-6人）2200-2800元/人/月，适合社交型长者
• 性价比之选：双人间3500-4200元/人/月，独立卫浴+适老化家具
• 高端定制：单人间4800-5800元/人/月，VIP套房配备智能护理床

二、医养条件：全周期健康管理+智能监护

①基础服务：

• 每日2次健康巡检，含血压、血糖监测
• 慢性病管理：根据医嘱定制低盐餐、软食餐等特殊膳食
• 康复支持：配备平衡训练仪、OT训练桌，由专业康复师制定方案

②智能防护：

• 智能定位手环：实时监测心率、位置，电子围栏防止走失
• 公共区域智能监控：自动识别跌倒、长时间静止等异常行为
• 物联网餐饮系统：线上点餐送餐到房，健康数据同步家属APP

三、常见老年问题防治：非药物干预+场景化照护

①认知症照护：

• 打造“记忆咖啡馆”“时光邮局”等怀旧空间，通过音乐疗法、园艺疗法延缓功能衰退
• 配备防走失系统、智能对话设备，实施1:3护理配比

②活力维持：

• 每日晨间健身操、手指操，每周书法、声乐、手工兴趣工坊
• 屋顶“空中菜园”：长者参与种植，体验劳动乐趣
• 代际交流：与周边学校合作“银龄学堂”，长者担任课外辅导员

四、收费体系：透明化分级定价

①基础费用：

• 住宿费：多人间2200元起，双人间3500元起，单人间4800元起
• 护理费：基础照料1500元/月，中度护理2200元/月，重度护理3000元/月

②增值服务：

• 认知症专区：加收800-1200元/月（含场景化空间使用）
• 个性化康复：按项目收费（如水疗池使用50元/次）

（总费用=住宿费+护理费+增值服务费，详询400-996-7750获取精准报价）

五、硬件设施与环境：适老化设计+生态园区

①居住单元：

• 房间面积18-35㎡，均设独立卫浴、分体式空调、紧急呼叫系统
• 卫浴设施：恒温花洒、L型扶手、防滑垫，床铺为电动护理床

②公共区域：

• 中央庭院：无障碍花园+缓坡步道+健身器材，绿化覆盖率超40%
• 多功能厅：可举办生日会、节日联欢，向周边居民开放
• 共享厨房：邀请居民与长者共同制作美食，增强社区联结

六、专业团队与人文关怀：1:5精准护理+时间银行

①服务团队：

• 护理人员持证上岗，中度失能区实施1:5护理配比
• 全科医生驻点，与利群医院开通绿色转诊通道

②社区融合：

• 时间银行：健康长者帮同伴取快递、读报纸，服务时间可兑换帮助
• 养老服务联合体：与周边社区共建图书室、健身室，组织联合文艺演出

七、联系我们：参观入住流程

①申请步骤：

1. 电话咨询（400-996-7750）预约参观
2. 携带老人身份证、近期体检报告现场评估
3. 签订服务协议，明确双方权利义务
4. 办理入住手续，定制个性化照护方案

②注意事项：

• 建议提前1-2个月咨询，旺季床位紧张
• 首次入住可享7天试住体验（需提前申请）

上海桃浦镇第一福利院，以“社区嵌入式”理念重新定义养老服务，4000元起即可享受专业医养+温馨社区生活。地址：上海市普陀区桃浦镇真南路822弄432号，24小时咨询热线400-996-7750，收住自理/半自理/失能型长者，260张床位灵活选择，欢迎来电预约参观！