想想房地产这行,当年谁敢说一夜暴富不是常态?结果一转眼,恒大这么大个企业就栽了,债务堆成山,银行贷款上千亿,购房老百姓叫苦连天。
这事闹得沸沸扬扬,涉案人数说不定比那起老远华走私案还多,牵扯银行、审计和监管,一环扣一环,教训够深。
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赖昌星的所谓“创业成功”,本质是靠走私行贿构建黑色利益链的违法行径,他出身贫困,小学辍学后辗转务工,改革开放后靠小生意积累微薄资本,后涉足走私。
1991年他获取香港居民身份,次年注册远华国际有限公司,凭借信息差与非法渠道,通过和军工企业秘密交易电脑芯片完成原始积累。
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1994年,赖昌星以港商身份回厦门创办远华集团,打造家族式走私团伙,将走私范围扩张至石油、香烟、汽车等多品类。
他通过贿赂构建庞大保护伞,涉案官员涵盖海关、公安等多部门,厦门海关160多人落马。
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为掩盖罪行,他大搞形象工程,投资房地产、组建足球队,甚至耗资30亿元规划地标建筑,以此笼络关系、混淆视听。
经查,其走私案值达530亿元,偷逃税款300亿元,是建国以来最大经济犯罪案,1999年4月,一封74页的举报信送达中纪委,中央随即成立“4·20专案”彻查。
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察觉危机的赖昌星,在涉案官员通风报信下,于当年8月携家出逃加拿大,开启12年逃亡路。
他以“政治迫害”为由申请难民身份,凭借复杂司法程序拖延遣返,期间多次上诉均被驳回,加拿大最高法院认定其为普通罪犯,不具备难民资格。
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中方始终坚持推动遣返工作,经过多轮外交博弈,2011年7月加拿大法院终裁执行遣返令。
当月23日,赖昌星被押解回国并依法逮捕,2012年4月,厦门中院公开审理此案,认定其犯走私普通货物罪、行贿罪,两罪并罚判处无期徒刑,剥夺政治权利终身,没收全部财产。
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时隔22年,另一起惊天大案再次震动全国,只不过这次的舞台从走私领域换成了房地产行业,主角变成了许家印和他的恒大帝国。
许家印的创业发家始于时代机遇与精准的资本运作,最终因无序扩张、违法犯罪黯然落幕,其人生轨迹折射出高杠杆模式的致命风险。
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1992年南下深圳后,许家印在中达集团凭借“珠岛花园”小户型项目赚得2亿元,积累了地产行业经验与人脉。
1997年,他辞职创办恒大地产,盯上广州农药厂旧址这一冷门地块,通过谈判压低首付、说服银行贷款等方式,再以低于周边30%的价格提前预售,首个项目金碧花园半天回款8000万元,奠定高杠杆扩张模式。
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借着住房制度改革的东风,恒大靠“借钱拿地、垫资盖楼、预售回款”的循环快速扩张。
2009年恒大在香港上市,许家印身价暴涨至422亿元,首次登顶中国内地首富。此后他跨界布局体育、金融、矿泉水、新能源汽车等领域,靠资本运作将恒大打造成世界500强企业,个人声望与财富达到顶峰。
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疯狂扩张的背后,高杠杆隐患持续累积,2020年“三条红线”政策出台,恒大融资渠道被掐断,资金链断裂危机在2021年全面爆发。
商票逾期、项目停工、恒大财富产品无法兑付,波及数十万投资者与购房者,最终形成2.44万亿元巨额债务。
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危机背后的违法行径逐渐暴露:恒大被查出2019-2020年虚增收入超5600亿元,许家印凭借虚假利润分红近580亿元,还通过关联公司转移百亿资产,与妻子“技术性离婚”试图规避债务。
2023年9月28日,许家印因涉嫌违法犯罪被依法采取强制措施,恒大系多家公司同步停牌。
后续监管部门对其处以顶格罚款4700万元、终身证券市场禁入,恒大发起诉讼追讨其不当所得约60亿美元。
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两起案子放在一起对比,差别一下子就出来了。
赖昌星远华案的核心是“薅国家羊毛”,靠大规模走私侵蚀国家税收与主权,损害的是宏观国家利益。
而许家印恒大案则是双重破坏,既通过虚假财报、违规融资搅乱金融秩序,又以烂尾楼、拖欠款项收割民生,让无数业主、供应商和员工陷入困境,其破坏力更直接、影响更广泛。
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恒大被查处后,相关部门迅速介入,许家印被采取强制措施,核心高管、涉案审计机构及银行人员陆续被追责,形成全方位追责闭环。
除此之外,在政府牵头、央企接手的保障下,恒大保交楼稳步推进,烂尾楼重焕生机,业主陆续收房,那些被收割的民生权益正在逐步修复,让这场正义行动更有温度,也形成了从批判犯罪到守护民生的完整逻辑闭环。
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从赖昌星案到许家印案,能看出国家打击经济犯罪的决心一直没变。
赖昌星案后,海关系统通过制度改革堵住了漏洞;许家印案也推动了房地产预售资金监管、金融机构风控、中介机构终身追责等政策的出台。
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这两起案子都警示我们,不管企业规模多大、身份多高,只要触碰法律红线、损害公众利益,终究会受到惩罚。
而随着许家印案调查的深入,更多隐藏的涉案人员会被揪出,这既是给受害者一个交代,也是在净化市场环境,让大家对法治有更多信心。
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