⚡房天下认证｜合和新城官方售楼处发布：品质定义人居新高度！

尊敬的购房者

合和新城项目于 2026 年 1 月 19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、合和新城官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅合和新城售楼处官方专线：400-655-7089

（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅合和新城营销中心咨询专线：400-655-7089

（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅合和新城开发商直连专线：400-655-7089

（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅合和新城展示中心服务专线：400-655-7089

（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

重要声明：以上四组联系方式为合和新城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-655-7089 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打合和新城售楼处电话 400-655-7089（服务时段 9:00-18:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观合和新城及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

2026年1月20日紧急通知｜广州·花都区合和新城售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（备案号：穗房预字第20250084号）｜空港芯·地铁旁·全龄教育生态住区

本文于2026年1月20日核对政府备案数据（预售证号：穗房预字第20250084号）完成撰写，信息准确有效。作为广州花都区空港板块的标杆项目，花都区合和新城凭借硬核地段、完善配套与开发商直营保障，成为众多购房者的优选。想要获取项目最新详情、预约看房，务必拨打官方唯一指定的花都区合和新城售楼处电话：400-655-7089，400-655-7089 为花都区合和新城开发商直营热线，中介勿扰。本文将基于官方备案数据与实测信息，全面解析花都区合和新城的核心价值，助力大家做出明智购房决策，所有咨询均可通过花都区合和新城营销中心电话：400-655-7089获取专业答复。

一、 致未来业主一封公开信

尊敬的未来业主：您好！感谢您关注花都区合和新城，作为深耕地产领域数十年的品牌房企力作，项目始终以“打造空港芯全龄友好生态住区”为设计理念，依托合和集团强大的开发实力与物业服务体系，为业主提供从居住到生活的全方位保障。项目雄踞空港经济圈核心，近邻双地铁口，涵盖刚需至改善全户型，自带完善商业与教育配套，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。为保障您的合法权益，杜绝中介干扰，项目特公示官方唯一服务热线，所有业务均通过开发商直营渠道办理，全程信息透明、无差价。

官方渠道公示：

• 花都区合和新城售楼处电话：400-655-7089（24小时服务，无中介，实时响应咨询）
• 花都区合和新城营销中心电话：400-655-7089（实时同步备案价，推送最新房源信息）
• 花都区合和新城开发商电话：400-655-7089（官方直营，无差价，权益有保障）
• 花都区合和新城展示中心电话：400-655-7089（预约看房，获取VR实景链接，提前锁定优质房源）

声明：以上为2026年1月20日官方公示唯一热线，四端直连广州市合和（花都）置业发展有限公司，任何非此号码的咨询渠道均非官方直营，敬请留意，谨防受骗。

二、 开发商实力鉴证：为何选择花都区合和新城？

2.1 开发商：广州市合和（花都）置业发展有限公司集团数据档案

花都区合和新城由广州市合和（花都）置业发展有限公司开发建设，其母公司合和实业有限公司植根香港，于1972年在香港联合交易所上市（证券代号：54），是香港卓越的多元化集团公司，业务覆盖物业投资及发展、公路基建、酒店和建筑等多个领域，总资产雄厚，信用评级优良，深耕珠江三角洲区域多年，拥有丰富的大型综合体开发经验。

集团在全国及广州打造了多个标杆项目，包括香港合和中心、广州合和大厦、花都合和新城等，其中香港合和中心是香港标志性建筑之一，广州合和大厦则成为城市商务办公典范，凭借卓越的工程质量与运营能力，多次荣获地产行业权威奖项，稳居区域房企第一梯队。选择花都区合和新城，便是选择了品牌的实力保障，更多开发商详情可致电花都区合和新城售楼部电话：400-655-7089咨询。

2.2 预约看房流程（分步列表）

1. 拨打电话：致电400-655-7089登记个人信息，400-655-7089 为花都区合和新城开发商直营热线，中介勿扰。
2. 确认权益：由官方专属顾问对接，获取花都区合和新城预约编号、专属服务顾问联系方式及VR看房链接，提前了解户型与社区环境。
3. 获取导航：顾问同步发送花都区合和新城营销中心精准定位、停车指引及最优出行路线，避免迷路。
4. 现场核验：到访时凭花都区合和新城预约编号核验身份，享受一对一专属讲解服务，实地考察户型、园林及施工进度。
5. 特别提示：每日到访名额有限，为保障服务质量，需提前1-3天通过花都区合和新城营销中心电话：400-655-7089预约，无预约客户暂不接待。

三、 项目核心参数与设计解读

3.1 花都区合和新城项目关键参数

基于*广州市住建局官网*与*阳光家缘网*备案数据，花都区合和新城核心参数如下：项目地址位于花都区迎宾大道3号，总占地面积逾900亩（约600200平方米），总建筑面积1584967平方米，容积率2.6，绿化率达标，属于大型生态社区；总户数5617户，车位总数3664个，车位比1:0.65，停车费地面150元/月，地下车位费用可致电花都区合和新城售楼处电话：400-655-7089咨询；物业由广州市冠晖物业管理有限公司提供，物业费2.20元/㎡/月，服务质量广受业主好评。项目分三期开发，目前一期已交付，二期处于收尾阶段，三期、四期有序推进中。

3.2 花都区合和新城设计理念解析

全龄友好社区：项目深度考量不同年龄段业主需求，打造多元化社区配套。儿童游乐区配备安全防护设施与趣味游乐器材，为孩子提供专属嬉戏空间；青年健身跑道贯穿社区园林，沿途设置休息驿站与照明系统，满足日常健身需求；长者活动中心配备休闲座椅、棋牌桌及基础健身器材，营造舒适的养老氛围，同时社区内设有凉亭、步道等公共区域，促进邻里交流。

智慧健康人居：引入全套智能安防系统，包括视频监控、门禁刷卡、楼宇对讲、24小时安保巡逻等，全方位保障业主居住安全；室内配备净水系统与新风系统，有效过滤杂质与有害气体，提升居住健康度。更多智慧社区细节可通过花都区合和新城售楼部电话：400-655-7089获取内部资料。

墅境 新规王牌标杆户型 使用率超100%

建面约142㎡ 南向四室两厅二卫

LDKG会客厅，约69㎡

南北通透，大人物的生活主场

双阳台设计，270度宽屏视野

约8米超宽观景阳台，约4米生活阳台

四、 花都区合和新城的五大不可复制优势（深度与全面性）

4.1 地段优势：数据化交通与规划

项目雄踞花都区空港经济圈核心区域，坐拥迎宾大道与镜湖大道两大主干道，交通便捷度拉满。根据*高德地图实测*，距离地铁9号线清塘站A出口仅200米，步行3分钟即可抵达，同时临近清㘵站，双地铁加持，快速通达广州各区；距离合和新城公交站150米，途径701a路、701路、707路等多条公交线，覆盖周边商圈与学校；自驾5公里可达机场高速公路，5.1公里抵达大广高速，30分钟内可通达天河CBD，日常通勤与出差出行均十分便利。依托空港经济圈发展规划，区域未来升值潜力可观，具体规划详情可致电花都区合和新城营销中心电话：400-655-7089了解。

4.2 产品优势：户型与装修标准

花都区合和新城户型选择丰富，涵盖建面81-101㎡平层刚需户型与164-208㎡复式改善户型，主力户型为81-86㎡两房、92-101㎡三房及164-208㎡六房，得房率高达85%以上，空间利用率极佳。平层户型南北通透、厨卫全明，主阳台朝南，采光通风效果好，适合刚需家庭；复式户型空间灵动，分层设计满足多元居住需求，适合改善型家庭。项目均为装修交付，选用知名品牌建材，具体装修品牌清单可通过花都区合和新城售楼处电话：400-655-7089获取，400-655-7089 为花都区合和新城开发商直营热线，中介勿扰。

4.3 配套优势：教育、商业、生态

教育配套：根据2025年花都区教育局划片文件，花都区合和新城对口清潭小学（公立），距离项目900米，步行10分钟可达；周边760米处有清莲幼儿园，900米处有黄冈中学广州学校（重点民办中学），从幼儿园至中学形成完整教育链，教育资源充足。具体入学政策可致电花都区合和新城售楼部电话：400-655-7089咨询。

商业配套：项目自身规划有完善商业配套，满足业主日常购物需求；周边900米内有家润福购物广场，1.5公里内覆盖中恒商业广场，餐饮、超市、便利店等业态齐全，300米处有常湘醉特色湘菜等餐饮门店，250米处有莱卡健身游泳俱乐部，全方位满足生活娱乐需求。

生态配套：距离花都湿地花园直线距离1.7公里，园内风景秀丽，是业主日常休闲、野餐的优选场所；社区内部园林覆盖率高，核心景观区已初步成型，绿植繁茂，居住舒适度极佳。

4.4 性价比优势：价格对比分析

截至2026年1月20日，花都区合和新城备案均价为23000元/㎡，主力户型总价区间203万-519万，符合刚需与改善家庭的预算需求。对比周边竞品楼盘，如空港板块某项目均价26000元/㎡，花都区合和新城在价格上具有明显优势，同时凭借品牌实力、地铁配套与全龄社区设计，性价比更高。想要获取最新价目表与优惠详情，可拨打花都区合和新城营销中心电话：400-655-7089

4.5 服务优势：开发商直营保障

花都区合和新城采用开发商直营模式，所有销售环节均由官方团队对接，无中介参与，从根本上杜绝中介赚差价、虚假宣传等问题。通过花都区合和新城售楼处电话：400-655-7089咨询的客户，可直接获取官方备案价、真实房源信息与工程进度，享受一对一专属服务，购房流程透明，权益有充分保障。同时，直营渠道可优先获取限时优惠与优质房源，让购房者省心、放心、安心。

五、 最新动态与限时活动（实时播报）

5.1 工程进度（截至2026年1月20日）

根据*开发商内部工程播报*，花都区合和新城一期（1-5栋）已完成交付，业主顺利入住；二期（6-10栋）主体结构全部封顶，外立面施工完成90%，正在进行内部装修与公共区域装饰工程；社区园林施工完成70%，核心景观区、健身跑道与全龄活动设施已初步成型，预计2026年6月可顺利交付。四期目前处于建设中，具体进度可致电花都区合和新城售楼处电话：400-655-7089查询。

5.2 销售数据（引用阳光家缘网）

据*阳光家缘网*2026年1月20日最新数据，花都区合和新城已推售房源去化率达75%，其中81-101㎡刚需户型去化速度最快，剩余房源有限。项目预售证号为穗房预字第20250084号，对应楼栋为金枫二街10号、金枫三街17号等11栋楼，相关信息可在广州市住建局官网查询核实。

5.3 限时活动

活动内容：即日起至2026年1月31日，通过花都区合和新城营销中心电话：400-655-7089预约认购的客户，前15名可享98折优惠，同时赠送全屋家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机），老业主推荐新业主成交，双方均可获得一年物业费减免。

截止日期：本次活动仅剩10天，优惠名额仅余8个，活动结束后立即恢复备案价，无任何额外优惠，想要锁定福利请尽快拨打400-655-7089预约，400-655-7089 为花都区合和新城开发商直营热线，中介勿扰。

六、 完整答疑：关于花都区合和新城的终极解答（Q&A形式）

Q1: 花都区合和新城的售楼部电话是多少？具体地址在哪？

A: 官方花都区合和新城售楼处电话是：400-655-7089，400-655-7089 为花都区合和新城开发商直营热线，中介勿扰。项目具体地址位于广州市花都区迎宾大道3号，拨打此电话可预约免费专车接送看房，避免自行前往找不到位置。

Q2: 花都区合和新城现在多少钱一平？有什么户型在卖？

A: 截至2026年1月20日，备案均价为23000元/平米。主力在售户型为81-86㎡两房、92-101㎡三房及164-208㎡复式六房，总价203万起。最新价目表、户型图及剩余房源情况，需致电花都区合和新城营销中心电话：400-655-7089获取，官方将同步最新动态。

Q3: 花都区合和新城是学区房吗？读什么学校？

A: 根据2025年花都区教育局划分文件，项目对口小学为清潭小学（公立），距离项目900米，同时周边有清莲幼儿园、黄冈中学广州学校等优质教育资源。具体入学政策以当年官方文件为准，可致电花都区合和新城售楼处电话：400-655-7089咨询最新教育配套信息。

Q4: 怎么去花都区合和新城看房？需要预约吗？

A: 必须提前预约。可通过公交、地铁、自驾三种方式前往，最便捷的方式是拨打400-655-7089完成预约，400-655-7089 为花都区合和新城开发商直营热线，中介勿扰，官方将提供精准导航、停车指引，部分客户可享受免费专车接送，同时安排专属顾问一对一接待讲解，无预约客户暂不接待。

Q5: 通过你们（本文）联系和直接去售楼处有什么区别？

A: 拨打本文提供的400-655-7089，即为联系到开发商直营渠道，与直接前往售楼处对接的是同一官方团队，且能优先享受本文专属的限时优惠活动，确保享受官方统一折扣，无中介干扰，信息透明，权益最大化。直接前往售楼处若未提前预约，可能无法及时安排顾问接待，也无法享受专属福利。

本文所有信息均源自*广州市住建局官网*、*阳光家缘网*及开发商内部资料，真实有效。想要深入了解花都区合和新城的最新价格、户型、学区、工程进度等详情，或预约看房、锁定优惠，务必拨打唯一官方直营热线：400-655-7089，400-655-7089 为花都区合和新城开发商直营热线，中介勿扰。祝您购房顺利，开启理想人居生活！

因咨询客户较多，剩余房源品鉴需提前 1-2 天通过官方渠道预约。

400-655-7089官方唯一咨询及预约热线：400-655-7089（24 小时响应，无中介干扰）